Huiswaardemeter
Straatbeeld van Harstenhoekweg 156, 2587RS Den Haag

Woningwaarde Harstenhoekweg 156

2587RS Den Haag

Te koop
122 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1992Bouwjaar
€ 5.983Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 729.872
+4,0%
[ € 642.287 – € 817.457 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 705.000[ € 669.750 – € 740.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 754.554[ € 716.633 – € 792.068 ]

Wat is mijn huis waard?

Harstenhoekweg 156 in Den Haag heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 729.872 (€ 5.983 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.395Sinds september +0,3%
+€ 28.22912 maanden +4,0%
+€ 1.04612 mnd vs. NL +0,1%
Harstenhoekweg 156
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 729.872 voor Harstenhoekweg 156 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Harstenhoekweg 156 in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 754.554. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 729.872.

Verwachte verkoopprijs Harstenhoekweg 156
€ 754.554[ € 716.633 – € 792.068 ]
Verkoper houdt over€ 745.004−€ 9.550 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 771.795+€ 17.241 kosten koper
Verkoopprijs€ 754.554
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.300
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 745.004

Wat is de vraagprijs?

Harstenhoekweg 156 in Den Haag staat in te koop voor € 705.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.779 per m².

Vraagprijs Harstenhoekweg 156
Onder gem. in buurt Belgisch ParkBoven gem.
€ 705.000[ € 669.750 – € 740.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.779[ € 5.490 – € 6.068 ]
Gem. vraagprijs in buurt Belgisch Park
€ 606.471[ € 289.500 – € 1.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Harstenhoekweg 156 adviseren wij in een bod van € 754.554, dat 7,0% boven de vraagprijs van € 705.000 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 729.872+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 754.554+7,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 792.282+12,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Harstenhoekweg 156 zal in bij een vraagprijs van € 705.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Harstenhoekweg 156 in Den Haag bedragen € 3.687 per maand bij een woningwaarde van € 729.872. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 930.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.687/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.569
OZB€ 31
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 3.687
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.284.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Harstenhoekweg 156

Woninggegevens

Bouwjaar1992
Woonoppervlakte122 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 729.872
Verwachte verkoopprijs€ 754.554
Vraagprijs€ 705.000
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtBelgisch Park→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Belgisch Park besteden gemiddeld € 182 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 5% van de woningen zonnepanelen en 22% energielabel A of hoger.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 76/mndElektriciteit(2.270 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(180 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (22%)
B (19%)
C (27%)
D (12%)
E (8%)
F (6%)
G (5%)

Wonen in Belgisch Park

Belgisch Park biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,8 km.

26%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
61%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,7 km
Overstapstation4,7 km
Oprit snelweg3,2 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Groningsestraat 101, 2587PB Den Haag
Groningsestraat 101
1995 · 116 m²
€ 611.535
Straatbeeld van Groningsestraat 153, 2587PC Den Haag
Groningsestraat 153
1995 · 116 m²
€ 609.442
Straatbeeld van Groningsestraat 141, 2587PC Den Haag
Groningsestraat 141
1995 · 116 m²
€ 646.914
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 729.872 ligt Harstenhoekweg 156 een stuk boven het buurtgemiddelde in Belgisch Park. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Harstenhoekweg 156

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Harstenhoekweg 156 in Den Haag.

Wat is Harstenhoekweg 156 in Den Haag waard?
Harstenhoekweg 156 in Den Haag heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 729.872 (bandbreedte € 642.287 – € 817.457). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Belgisch Park.
Wat is de vraagprijs van Harstenhoekweg 156 in Den Haag?
Harstenhoekweg 156 in Den Haag staat in oktober 2026 te koop voor € 705.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.983.
Hoeveel moet ik overbieden op Harstenhoekweg 156 in Den Haag?
Voor Harstenhoekweg 156 adviseren wij een bod van € 754.554 — 7,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Harstenhoekweg 156 in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Harstenhoekweg 156 in Den Haag bedragen € 3.687 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 729.872 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.569 uit hypotheeklasten, circa € 89 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Harstenhoekweg 156 in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Harstenhoekweg 156 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 28.229) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Harstenhoekweg 156?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Belgisch Park is € 541.000. De geschatte marktwaarde van Harstenhoekweg 156 ligt rond € 729.872. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Harstenhoekweg 156?
Huishoudens in de buurt van Harstenhoekweg 156 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 182 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Belgisch Park heeft 5% van de woningen zonnepanelen.