Huiswaardemeter

Woningwaarde Harstenhoekweg 167

2587SH Den Haag

167 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1917Bouwjaar
€ 4.303Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 718.575
+4,0%
[ € 632.346 – € 804.804 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 694.723[ € 659.987 – € 729.459 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 741.530[ € 706.846 – € 781.251 ]

Wat is mijn huis waard?

Harstenhoekweg 167 in Den Haag heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 718.575 (€ 4.303 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.358Sinds september +0,3%
+€ 27.79212 maanden +4,0%
+€ 1.03012 mnd vs. NL +0,1%
Harstenhoekweg 167
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 718.575 voor Harstenhoekweg 167 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Harstenhoekweg 167 in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 741.530. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 718.575.

Verwachte verkoopprijs Harstenhoekweg 167
€ 741.530[ € 706.846 – € 781.251 ]
Verkoper houdt over€ 732.123−€ 9.407 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 758.511+€ 16.981 kosten koper
Verkoopprijs€ 741.530
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.157
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 732.123

Wat is de verwachte vraagprijs?

Harstenhoekweg 167 in Den Haag heeft in een verwachte vraagprijs van € 694.723. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.160 per m².

Verwachte vraagprijs Harstenhoekweg 167
Onder gem. in buurt Belgisch ParkBoven gem.
€ 694.723[ € 659.987 – € 729.459 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.160[ € 3.952 – € 4.368 ]
Gem. vraagprijs in buurt Belgisch Park
€ 606.471[ € 289.500 – € 1.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Harstenhoekweg 167 adviseren wij in een bod van € 741.530, dat 6,7% boven de verwachte vraagprijs van € 694.723 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 718.575+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 741.530+6,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 778.607+12,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Harstenhoekweg 167 zal in bij een vraagprijs van € 694.723 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Harstenhoekweg 167 in Den Haag bedragen € 3.642 per maand bij een woningwaarde van € 718.575. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 919.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.642/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.514
OZB€ 30
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 40
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 3.642
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.265.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Harstenhoekweg 167

Woninggegevens

Bouwjaar1917
Woonoppervlakte167 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 718.575
Verwachte verkoopprijs€ 741.530
Verwachte vraagprijs€ 694.723
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtBelgisch Park→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Belgisch Park besteden gemiddeld € 182 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 5% van de woningen zonnepanelen en 22% energielabel A of hoger.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 76/mndElektriciteit(2.270 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(180 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (22%)
B (19%)
C (27%)
D (12%)
E (8%)
F (6%)
G (5%)

Wonen in Belgisch Park

Belgisch Park biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,8 km.

26%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
61%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,7 km
Overstapstation4,7 km
Oprit snelweg3,2 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Gevers Deynootweg 131, 2586HL Den Haag
Gevers Deynootweg 131
1927 · 207 m²
€ 894.688
Straatbeeld van Maastrichtsestraat 30, 2587XE Den Haag
Maastrichtsestraat 30
1932 · 131 m²
€ 515.047
Straatbeeld van Bosschestraat 8, 2587HE Den Haag
Bosschestraat 8
1912 · 215 m²
€ 1.296.518
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 718.575 ligt Harstenhoekweg 167 een stuk boven het buurtgemiddelde in Belgisch Park. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Harstenhoekweg 167

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Harstenhoekweg 167 in Den Haag.

Wat is Harstenhoekweg 167 in Den Haag waard?
Harstenhoekweg 167 in Den Haag heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 718.575 (bandbreedte € 632.346 – € 804.804). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Belgisch Park.
Wat is de verwachte vraagprijs van Harstenhoekweg 167 in Den Haag?
De verwachte vraagprijs van Harstenhoekweg 167 in Den Haag is in oktober 2026 € 694.723 (bandbreedte € 659.987 – € 729.459). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.303.
Hoeveel moet ik overbieden op Harstenhoekweg 167 in Den Haag?
Voor Harstenhoekweg 167 adviseren wij een bod van € 741.530 — 7,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Harstenhoekweg 167 in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Harstenhoekweg 167 in Den Haag bedragen € 3.642 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 718.575 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.514 uit hypotheeklasten, circa € 88 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 40 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Harstenhoekweg 167 in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Harstenhoekweg 167 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 27.792) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Harstenhoekweg 167?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Belgisch Park is € 541.000. De geschatte marktwaarde van Harstenhoekweg 167 ligt rond € 718.575. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Harstenhoekweg 167?
Huishoudens in de buurt van Harstenhoekweg 167 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 182 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Belgisch Park heeft 5% van de woningen zonnepanelen.