Huiswaardemeter

Woningwaarde Arnhemsestraat 31C

2587SP Den Haag

89 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1925Bouwjaar
€ 5.698Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 507.145
+4,0%
[ € 446.288 – € 568.002 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 487.634[ € 463.252 – € 512.016 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 527.819[ € 500.312 – € 552.977 ]

Wat is mijn huis waard?

Arnhemsestraat 31C in Den Haag heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 507.145 (€ 5.698 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.664Sinds september +0,3%
+€ 19.61512 maanden +4,0%
+€ 72712 mnd vs. NL +0,1%
Arnhemsestraat 31C
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 507.145 voor Arnhemsestraat 31C in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Arnhemsestraat 31C in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 527.819. Dit bedrag ligt 4,1% boven de actuele marktwaarde van € 507.145.

Verwachte verkoopprijs Arnhemsestraat 31C
€ 527.819[ € 500.312 – € 552.977 ]
Verkoper houdt over€ 520.763−€ 7.056 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 540.525+€ 12.706 kosten koper
Verkoopprijs€ 527.819
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.806
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 520.763

Wat is de verwachte vraagprijs?

Arnhemsestraat 31C in Den Haag heeft in een verwachte vraagprijs van € 487.634. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.479 per m².

Verwachte vraagprijs Arnhemsestraat 31C
Onder gem. in buurt Belgisch ParkBoven gem.
€ 487.634[ € 463.252 – € 512.016 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.479[ € 5.205 – € 5.753 ]
Gem. vraagprijs in buurt Belgisch Park
€ 606.471[ € 289.500 – € 1.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Arnhemsestraat 31C adviseren wij in een bod van € 527.819, dat 8,2% boven de verwachte vraagprijs van € 487.634 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 507.145+4,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 527.819+8,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 554.210+13,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Arnhemsestraat 31C zal in bij een vraagprijs van € 487.634 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Arnhemsestraat 31C in Den Haag bedragen € 2.580 per maand bij een woningwaarde van € 507.145. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 707.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.580/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.480
OZB€ 21
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.580
Totaal betaald over 30 jaar€ 892.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Arnhemsestraat 31C

Woninggegevens

Bouwjaar1925
Woonoppervlakte89 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 507.145
Verwachte verkoopprijs€ 527.819
Verwachte vraagprijs€ 487.634
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtBelgisch Park→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Belgisch Park besteden gemiddeld € 182 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 5% van de woningen zonnepanelen en 22% energielabel A of hoger.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 76/mndElektriciteit(2.270 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(180 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (22%)
B (19%)
C (27%)
D (12%)
E (8%)
F (6%)
G (5%)

Wonen in Belgisch Park

Belgisch Park biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,8 km.

26%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
61%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,7 km
Overstapstation4,7 km
Oprit snelweg3,2 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Middelburgsestraat 1E, 2587CS Den Haag
Middelburgsestraat 1E
1914 · 88 m²
€ 397.445
Straatbeeld van Harstenhoekweg 71A, 2587SE Den Haag
Harstenhoekweg 71A
1907 · 79 m²
€ 444.725
Straatbeeld van Maastrichtsestraat 30, 2587XE Den Haag
Maastrichtsestraat 30
1932 · 131 m²
€ 515.047
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Arnhemsestraat 31C ligt met een geschatte woningwaarde van € 507.145 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Belgisch Park willen wonen. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Arnhemsestraat 31C

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Arnhemsestraat 31C in Den Haag.

Wat is Arnhemsestraat 31C in Den Haag waard?
Arnhemsestraat 31C in Den Haag heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 507.145 (bandbreedte € 446.288 – € 568.002). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Belgisch Park.
Wat is de verwachte vraagprijs van Arnhemsestraat 31C in Den Haag?
De verwachte vraagprijs van Arnhemsestraat 31C in Den Haag is in oktober 2026 € 487.634 (bandbreedte € 463.252 – € 512.016). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.698.
Hoeveel moet ik overbieden op Arnhemsestraat 31C in Den Haag?
Voor Arnhemsestraat 31C adviseren wij een bod van € 527.819 — 8,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Arnhemsestraat 31C in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Arnhemsestraat 31C in Den Haag bedragen € 2.580 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 507.145 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.480 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Arnhemsestraat 31C in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Arnhemsestraat 31C in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 19.615) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Arnhemsestraat 31C?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Belgisch Park is € 541.000. De geschatte marktwaarde van Arnhemsestraat 31C ligt rond € 507.145. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Arnhemsestraat 31C?
Huishoudens in de buurt van Arnhemsestraat 31C besteden in oktober 2026 gemiddeld € 182 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Belgisch Park heeft 5% van de woningen zonnepanelen.