Huiswaardemeter
Straatbeeld van Maastrichtsestraat 30, 2587XE Den Haag

Woningwaarde Maastrichtsestraat 30

2587XE Den Haag

Te koop
131 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1932Bouwjaar
€ 3.932Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 515.047
+4,0%
[ € 453.241 – € 576.853 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 495.000[ € 470.250 – € 519.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 534.857[ € 507.870 – € 561.330 ]

Wat is mijn huis waard?

Maastrichtsestraat 30 in Den Haag heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 515.047 (€ 3.932 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.690Sinds september +0,3%
+€ 19.92112 maanden +4,0%
+€ 73912 mnd vs. NL +0,1%
Maastrichtsestraat 30
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 515.047 voor Maastrichtsestraat 30 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Maastrichtsestraat 30 in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 534.857. Dit bedrag ligt 3,8% boven de actuele marktwaarde van € 515.047.

Verwachte verkoopprijs Maastrichtsestraat 30
€ 534.857[ € 507.870 – € 561.330 ]
Verkoper houdt over€ 527.724−€ 7.133 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 547.704+€ 12.847 kosten koper
Verkoopprijs€ 534.857
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.883
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 527.724

Wat is de vraagprijs?

Maastrichtsestraat 30 in Den Haag staat in te koop voor € 495.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.779 per m².

Vraagprijs Maastrichtsestraat 30
Onder gem. in buurt Belgisch ParkBoven gem.
€ 495.000[ € 470.250 – € 519.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.779[ € 3.590 – € 3.968 ]
Gem. vraagprijs in buurt Belgisch Park
€ 606.471[ € 289.500 – € 1.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Maastrichtsestraat 30 adviseren wij in een bod van € 534.857, dat 8,1% boven de vraagprijs van € 495.000 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 515.047+4,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 534.857+8,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 561.600+13,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Maastrichtsestraat 30 zal in bij een vraagprijs van € 495.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Maastrichtsestraat 30 in Den Haag bedragen € 2.630 per maand bij een woningwaarde van € 515.047. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 715.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.630/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.519
OZB€ 22
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.630
Totaal betaald over 30 jaar€ 906.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Maastrichtsestraat 30

Woninggegevens

Bouwjaar1932
Woonoppervlakte131 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 515.047
Verwachte verkoopprijs€ 534.857
Vraagprijs€ 495.000
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtBelgisch Park→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Belgisch Park besteden gemiddeld € 182 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 5% van de woningen zonnepanelen en 22% energielabel A of hoger.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 76/mndElektriciteit(2.270 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(180 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (22%)
B (19%)
C (27%)
D (12%)
E (8%)
F (6%)
G (5%)

Wonen in Belgisch Park

Belgisch Park biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,8 km.

26%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
61%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,7 km
Overstapstation4,7 km
Oprit snelweg3,2 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Gentsestraat 2B, 2587HS Den Haag
Gentsestraat 2B
1951 · 101 m²
€ 317.376
Straatbeeld van Middelburgsestraat 1E, 2587CS Den Haag
Middelburgsestraat 1E
1914 · 88 m²
€ 397.445
Straatbeeld van Gevers Deynootweg 131, 2586HL Den Haag
Gevers Deynootweg 131
1927 · 207 m²
€ 894.688
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Maastrichtsestraat 30 ligt met een geschatte woningwaarde van € 515.047 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Belgisch Park willen wonen. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Maastrichtsestraat 30

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Maastrichtsestraat 30 in Den Haag.

Wat is Maastrichtsestraat 30 in Den Haag waard?
Maastrichtsestraat 30 in Den Haag heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 515.047 (bandbreedte € 453.241 – € 576.853). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Belgisch Park.
Wat is de vraagprijs van Maastrichtsestraat 30 in Den Haag?
Maastrichtsestraat 30 in Den Haag staat in oktober 2026 te koop voor € 495.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.932.
Hoeveel moet ik overbieden op Maastrichtsestraat 30 in Den Haag?
Voor Maastrichtsestraat 30 adviseren wij een bod van € 534.857 — 8,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Maastrichtsestraat 30 in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Maastrichtsestraat 30 in Den Haag bedragen € 2.630 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 515.047 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.519 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Maastrichtsestraat 30 in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Maastrichtsestraat 30 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 19.921) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Maastrichtsestraat 30?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Belgisch Park is € 541.000. De geschatte marktwaarde van Maastrichtsestraat 30 ligt rond € 515.047. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Maastrichtsestraat 30?
Huishoudens in de buurt van Maastrichtsestraat 30 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 182 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Belgisch Park heeft 5% van de woningen zonnepanelen.