Huiswaardemeter

Woningwaarde Brugsestraat 7

2587XN Den Haag

Te koop
361 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1924Bouwjaar
€ 4.471Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.614.201
+3,1%
[ € 1.420.497 – € 1.807.905 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 1.562.500[ € 1.484.375 – € 1.640.625 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.665.011[ € 1.580.859 – € 1.747.266 ]

Wat is mijn huis waard?

Brugsestraat 7 in Den Haag heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 1.614.201 (€ 4.471 per m²). Dit is een stijging van +3,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.297Sinds mei +0,3%
+€ 48.66212 maanden +3,1%
€ -17.72712 mnd vs. NL -1,1%
Brugsestraat 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.614.201 voor Brugsestraat 7 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Brugsestraat 7 in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.665.011. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 1.614.201.

Verwachte verkoopprijs Brugsestraat 7
€ 1.665.011[ € 1.580.859 – € 1.747.266 ]
Verkoper houdt over€ 1.645.446−€ 19.565 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.700.461+€ 35.450 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.665.011
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 18.315
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.645.446

Wat is de vraagprijs?

Brugsestraat 7 in Den Haag staat in te koop voor € 1.562.500. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.328 per m².

Vraagprijs Brugsestraat 7
Onder gem. in buurt Belgisch ParkBoven gem.
€ 1.562.500[ € 1.484.375 – € 1.640.625 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.328[ € 4.112 – € 4.545 ]
Gem. vraagprijs in buurt Belgisch Park
€ 699.364[ € 299.500 – € 1.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Brugsestraat 7 adviseren wij in een bod van € 1.665.011, dat 6,6% boven de vraagprijs van € 1.562.500 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.614.201+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.665.011+6,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.748.262+11,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Brugsestraat 7 zal in bij een vraagprijs van € 1.562.500 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Brugsestraat 7 in Den Haag bedragen € 7.980 per maand bij een woningwaarde van € 1.614.201. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 807.000€ 2.421.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 7.980/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 7.894
OZB€ 10
Afvalheffing€ 38
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 7.980
Totaal betaald over 30 jaar€ 2.841.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Brugsestraat 7

Woninggegevens

Bouwjaar1924
Woonoppervlakte361 m²
Perceeloppervlakte229 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.614.201
Verwachte verkoopprijs€ 1.665.011
Vraagprijs€ 1.562.500
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtBelgisch Park→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Belgisch Park besteden gemiddeld € 182 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 5% van de woningen zonnepanelen en 21% energielabel A of hoger.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 76/mndElektriciteit(2.270 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(180 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (21%)
B (19%)
C (27%)
D (12%)
E (8%)
F (7%)
G (5%)

Wonen in Belgisch Park

Belgisch Park biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,8 km.

26%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
61%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,7 km
Overstapstation4,7 km
Oprit snelweg3,2 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Gentsestraat 119, 2587HM Den Haag
Gentsestraat 119
1909 · 221 m²
€ 1.342.155
Straatbeeld van Gentsestraat 131, 2587HN Den Haag
Gentsestraat 131
1907 · 322 m²
€ 1.673.188
Straatbeeld van Harstenhoekweg 189D, 2587SJ Den Haag
Harstenhoekweg 189D
1926 · 25 m²
€ 162.217
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Brugsestraat 7 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.614.201 duidelijk in het hogere segment van Belgisch Park. De waardeontwikkeling van +3,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Brugsestraat 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Brugsestraat 7 in Den Haag.

Wat is Brugsestraat 7 in Den Haag waard?
Brugsestraat 7 in Den Haag heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.614.201 (bandbreedte € 1.420.497 – € 1.807.905). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Belgisch Park.
Wat is de vraagprijs van Brugsestraat 7 in Den Haag?
Brugsestraat 7 in Den Haag staat in juni 2026 te koop voor € 1.562.500. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.471.
Hoeveel moet ik overbieden op Brugsestraat 7 in Den Haag?
Voor Brugsestraat 7 adviseren wij een bod van € 1.665.011 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Brugsestraat 7 in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Brugsestraat 7 in Den Haag bedragen € 8.331 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.614.201 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 7.894 uit hypotheeklasten, circa € 66 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 371 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Brugsestraat 7 in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Brugsestraat 7 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +3,1% (+€ 48.662) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Brugsestraat 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Belgisch Park is € 541.000. De geschatte marktwaarde van Brugsestraat 7 ligt rond € 1.614.201. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Brugsestraat 7?
Huishoudens in de buurt van Brugsestraat 7 besteden in juni 2026 gemiddeld € 182 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Belgisch Park heeft 5% van de woningen zonnepanelen.