Huiswaardemeter

Woningwaarde Mechelsestraat 17

2587XW Den Haag

201 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1925Bouwjaar
€ 6.446Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.295.626
+4,0%
[ € 1.140.151 – € 1.451.101 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 1.254.661[ € 1.191.928 – € 1.317.394 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.337.928[ € 1.269.403 – € 1.403.025 ]

Wat is mijn huis waard?

Mechelsestraat 17 in Den Haag heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.295.626 (€ 6.446 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.252Sinds september +0,3%
+€ 50.11112 maanden +4,0%
+€ 1.85812 mnd vs. NL +0,1%
Mechelsestraat 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.295.626 voor Mechelsestraat 17 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Mechelsestraat 17 in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.337.928. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 1.295.626.

Verwachte verkoopprijs Mechelsestraat 17
€ 1.337.928[ € 1.269.403 – € 1.403.025 ]
Verkoper houdt over€ 1.321.961−€ 15.967 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.366.837+€ 28.909 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.337.928
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 14.717
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.321.961

Wat is de verwachte vraagprijs?

Mechelsestraat 17 in Den Haag heeft in een verwachte vraagprijs van € 1.254.661. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.242 per m².

Verwachte vraagprijs Mechelsestraat 17
Onder gem. in buurt Belgisch ParkBoven gem.
€ 1.254.661[ € 1.191.928 – € 1.317.394 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.242[ € 5.930 – € 6.554 ]
Gem. vraagprijs in buurt Belgisch Park
€ 606.471[ € 289.500 – € 1.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Mechelsestraat 17 adviseren wij in een bod van € 1.337.928, dat 6,6% boven de verwachte vraagprijs van € 1.254.661 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.295.626+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.337.928+6,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.404.824+12,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Mechelsestraat 17 zal in bij een vraagprijs van € 1.254.661 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Mechelsestraat 17 in Den Haag bedragen € 6.497 per maand bij een woningwaarde van € 1.295.626. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.496.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 6.497/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 6.336
OZB€ 55
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 48
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 6.497
Totaal betaald over 30 jaar€ 2.280.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Mechelsestraat 17

Woninggegevens

Bouwjaar1925
Woonoppervlakte201 m²
Perceeloppervlakte234 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.295.626
Verwachte verkoopprijs€ 1.337.928
Verwachte vraagprijs€ 1.254.661
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtBelgisch Park→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Belgisch Park besteden gemiddeld € 182 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 5% van de woningen zonnepanelen en 22% energielabel A of hoger.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 76/mndElektriciteit(2.270 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(180 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (22%)
B (19%)
C (27%)
D (12%)
E (8%)
F (6%)
G (5%)

Wonen in Belgisch Park

Belgisch Park biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,8 km.

26%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
61%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,7 km
Overstapstation4,7 km
Oprit snelweg3,2 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Gevers Deynootweg 131, 2586HL Den Haag
Gevers Deynootweg 131
1927 · 207 m²
€ 894.688
Straatbeeld van Bosschestraat 8, 2587HE Den Haag
Bosschestraat 8
1912 · 215 m²
€ 1.296.518
Straatbeeld van Gentsestraat 119, 2587HM Den Haag
Gentsestraat 119
1909 · 221 m²
€ 1.358.805
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Mechelsestraat 17 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.295.626 duidelijk in het hogere segment van Belgisch Park. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Mechelsestraat 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Mechelsestraat 17 in Den Haag.

Wat is Mechelsestraat 17 in Den Haag waard?
Mechelsestraat 17 in Den Haag heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.295.626 (bandbreedte € 1.140.151 – € 1.451.101). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Belgisch Park.
Wat is de verwachte vraagprijs van Mechelsestraat 17 in Den Haag?
De verwachte vraagprijs van Mechelsestraat 17 in Den Haag is in oktober 2026 € 1.254.661 (bandbreedte € 1.191.928 – € 1.317.394). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.446.
Hoeveel moet ik overbieden op Mechelsestraat 17 in Den Haag?
Voor Mechelsestraat 17 adviseren wij een bod van € 1.337.928 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Mechelsestraat 17 in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Mechelsestraat 17 in Den Haag bedragen € 6.497 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.295.626 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 6.336 uit hypotheeklasten, circa € 113 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 48 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Mechelsestraat 17 in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Mechelsestraat 17 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 50.111) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Mechelsestraat 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Belgisch Park is € 541.000. De geschatte marktwaarde van Mechelsestraat 17 ligt rond € 1.295.626. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Mechelsestraat 17?
Huishoudens in de buurt van Mechelsestraat 17 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 182 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Belgisch Park heeft 5% van de woningen zonnepanelen.