Huiswaardemeter

Woningwaarde Catharinaland 252

2591CS Den Haag

78 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1962Bouwjaar
€ 3.540Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 276.130
+4,0%
[ € 242.994 – € 309.266 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 264.832[ € 251.590 – € 278.074 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 287.910[ € 272.975 – € 301.710 ]

Wat is mijn huis waard?

Catharinaland 252 in Den Haag heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 276.130 (€ 3.540 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 906Sinds september +0,3%
+€ 10.68012 maanden +4,0%
+€ 39612 mnd vs. NL +0,1%
Catharinaland 252
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 276.130 voor Catharinaland 252 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Catharinaland 252 in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 287.910. Dit bedrag ligt 4,3% boven de actuele marktwaarde van € 276.130.

Verwachte verkoopprijs Catharinaland 252
€ 287.910[ € 272.975 – € 301.710 ]
Verkoper houdt over€ 283.493−€ 4.417 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 295.818+€ 7.908 kosten koper
Verkoopprijs€ 287.910
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.167
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 283.493

Wat is de verwachte vraagprijs?

Catharinaland 252 in Den Haag heeft in een verwachte vraagprijs van € 264.832. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.395 per m².

Verwachte vraagprijs Catharinaland 252
Onder gem. in buurt LandenBoven gem.
€ 264.832[ € 251.590 – € 278.074 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.395[ € 3.226 – € 3.565 ]
Gem. vraagprijs in buurt Landen
€ 559.333[ € 245.000 – € 850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Catharinaland 252 adviseren wij in een bod van € 287.910, dat 8,7% boven de verwachte vraagprijs van € 264.832 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 276.130+4,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 287.910+8,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 302.306+14,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Catharinaland 252 zal in bij een vraagprijs van € 264.832 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Catharinaland 252 in Den Haag bedragen € 1.439 per maand bij een woningwaarde van € 276.130. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 476.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.439/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.350
OZB€ 12
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.439
Totaal betaald over 30 jaar€ 486.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Catharinaland 252

Woninggegevens

Bouwjaar1962
Woonoppervlakte78 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 276.130
Verwachte verkoopprijs€ 287.910
Verwachte vraagprijs€ 264.832
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtLanden→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Landen besteden gemiddeld € 137 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 6% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 73/mndAardgas(640 m³/jr)
€ 65/mndElektriciteit(1.950 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(130 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (32%)
B (18%)
C (29%)
D (9%)
E (7%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Landen

Landen biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,8 km.

25,4%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
34%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation3,9 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hendrinaland 134, 2591TM Den Haag
Hendrinaland 134
1962 · 74 m²
€ 276.602
Straatbeeld van Isabellaland 1448, 2591EG Den Haag
Isabellaland 1448
1962 · 65 m²
€ 271.255
Straatbeeld van Isabellaland 1432, 2591EE Den Haag
Isabellaland 1432
1962 · 65 m²
€ 287.496
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 276.130 is Catharinaland 252 een van de meer betaalbare woningen in Landen. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Catharinaland 252

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Catharinaland 252 in Den Haag.

Wat is Catharinaland 252 in Den Haag waard?
Catharinaland 252 in Den Haag heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 276.130 (bandbreedte € 242.994 – € 309.266). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Landen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Catharinaland 252 in Den Haag?
De verwachte vraagprijs van Catharinaland 252 in Den Haag is in oktober 2026 € 264.832 (bandbreedte € 251.590 – € 278.074). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.540.
Hoeveel moet ik overbieden op Catharinaland 252 in Den Haag?
Voor Catharinaland 252 adviseren wij een bod van € 287.910 — 8,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Catharinaland 252 in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Catharinaland 252 in Den Haag bedragen € 1.439 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 276.130 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.350 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Catharinaland 252 in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Catharinaland 252 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 10.680) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Catharinaland 252?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Landen is € 272.000. De geschatte marktwaarde van Catharinaland 252 ligt rond € 276.130. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Catharinaland 252?
Huishoudens in de buurt van Catharinaland 252 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 137 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Landen heeft 6% van de woningen zonnepanelen.