Huiswaardemeter

Woningwaarde Biancaland 111A

2591DA Den Haag

71 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2018Bouwjaar
€ 6.439Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 457.200
+4,0%
[ € 402.336 – € 512.064 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 439.425[ € 417.454 – € 461.396 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 475.694[ € 451.268 – € 498.769 ]

Wat is mijn huis waard?

Biancaland 111A in Den Haag heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 457.200 (€ 6.439 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.500Sinds september +0,3%
+€ 17.68312 maanden +4,0%
+€ 65612 mnd vs. NL +0,1%
Biancaland 111A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 457.200 voor Biancaland 111A in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Biancaland 111A in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 475.694. Dit bedrag ligt 4,0% boven de actuele marktwaarde van € 457.200.

Verwachte verkoopprijs Biancaland 111A
€ 475.694[ € 451.268 – € 498.769 ]
Verkoper houdt over€ 469.211−€ 6.483 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 487.358+€ 11.664 kosten koper
Verkoopprijs€ 475.694
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.233
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 469.211

Wat is de verwachte vraagprijs?

Biancaland 111A in Den Haag heeft in een verwachte vraagprijs van € 439.425. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.189 per m².

Verwachte vraagprijs Biancaland 111A
Onder gem. in buurt LandenBoven gem.
€ 439.425[ € 417.454 – € 461.396 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.189[ € 5.880 – € 6.499 ]
Gem. vraagprijs in buurt Landen
€ 522.571[ € 225.000 – € 850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Biancaland 111A adviseren wij in een bod van € 475.694, dat 8,3% boven de verwachte vraagprijs van € 439.425 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 457.200+4,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 475.694+8,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 499.479+13,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Biancaland 111A zal in bij een vraagprijs van € 439.425 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Biancaland 111A in Den Haag bedragen € 2.330 per maand bij een woningwaarde van € 457.200. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 657.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.330/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.236
OZB€ 19
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 17
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.330
Totaal betaald over 30 jaar€ 804.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Biancaland 111A

Woninggegevens

Bouwjaar2018
Woonoppervlakte71 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 457.200
Verwachte verkoopprijs€ 475.694
Verwachte vraagprijs€ 439.425
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtLanden→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Landen besteden gemiddeld € 137 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 6% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 73/mndAardgas(640 m³/jr)
€ 65/mndElektriciteit(1.950 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(130 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (32%)
B (18%)
C (29%)
D (9%)
E (7%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Landen

Landen biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,8 km.

25,4%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
34%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation3,9 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Biancaland 23, 2591DA Den Haag
Biancaland 23
2015 · 96 m²
€ 548.262
Straatbeeld van Boekweitkamp 79, 2592XT Den Haag
Boekweitkamp 79
2020 · 55 m²
€ 324.535
Straatbeeld van Boekweitkamp 125, 2592XT Den Haag
Boekweitkamp 125
2024 · 81 m²
€ 339.566
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Biancaland 111A valt met een geschatte woningwaarde van € 457.200 duidelijk in het hogere segment van Landen. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Biancaland 111A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Biancaland 111A in Den Haag.

Wat is Biancaland 111A in Den Haag waard?
Biancaland 111A in Den Haag heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 457.200 (bandbreedte € 402.336 – € 512.064). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Landen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Biancaland 111A in Den Haag?
De verwachte vraagprijs van Biancaland 111A in Den Haag is in oktober 2026 € 439.425 (bandbreedte € 417.454 – € 461.396). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.439.
Hoeveel moet ik overbieden op Biancaland 111A in Den Haag?
Voor Biancaland 111A adviseren wij een bod van € 475.694 — 8,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Biancaland 111A in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Biancaland 111A in Den Haag bedragen € 2.330 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 457.200 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.236 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 17 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Biancaland 111A in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Biancaland 111A in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 17.683) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Biancaland 111A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Landen is € 272.000. De geschatte marktwaarde van Biancaland 111A ligt rond € 457.200. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Biancaland 111A?
Huishoudens in de buurt van Biancaland 111A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 137 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Landen heeft 6% van de woningen zonnepanelen.