Woningwaarde Robertaland 111

2591HV Den Haag

66 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1960Bouwjaar
€ 3.846Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 253.841
+4,0%
[ € 223.380 – € 284.302 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 243.452[ € 231.279 – € 255.625 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 264.674[ € 250.938 – € 277.353 ]

Wat is mijn huis waard?

Robertaland 111 in Den Haag heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 253.841 (€ 3.846 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 833Sinds september +0,3%
+€ 9.81812 maanden +4,0%
+€ 36412 mnd vs. NL +0,1%
Robertaland 111
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 253.841 voor Robertaland 111 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Robertaland 111 in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 264.674. Dit bedrag ligt 4,3% boven de actuele marktwaarde van € 253.841.

Verwachte verkoopprijs Robertaland 111
€ 264.674[ € 250.938 – € 277.353 ]
Verkoper houdt over€ 260.513−€ 4.161 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 272.117+€ 7.443 kosten koper

Verkoopprijs€ 264.674
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.911
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 260.513

Wat is de verwachte vraagprijs?

Robertaland 111 in Den Haag heeft in een verwachte vraagprijs van € 243.452. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.689 per m².

Verwachte vraagprijs Robertaland 111
Onder gem. in buurt LandenBoven gem.
€ 243.452[ € 231.279 – € 255.625 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.689[ € 3.504 – € 3.873 ]

Gem. vraagprijs in buurt Landen
€ 522.571[ € 225.000 – € 850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Robertaland 111 adviseren wij in een bod van € 264.674, dat 8,7% boven de verwachte vraagprijs van € 243.452 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 253.841+4,3% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 264.674+8,7% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 277.908+14,2% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Robertaland 111 zal in bij een vraagprijs van € 243.452 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen

Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Robertaland 111 in Den Haag bedragen € 1.326 per maand bij een woningwaarde van € 253.841. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 454.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 1.326/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.241
OZB€ 11
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 16
Rioolheffing€ 16

Totaal per maand€ 1.326
Totaal betaald over 30 jaar€ 446.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Robertaland 111

Woninggegevens

Bouwjaar1960
Woonoppervlakte66 m²
Perceeloppervlakte81 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 253.841
Verwachte verkoopprijs€ 264.674
Verwachte vraagprijs€ 243.452
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Landen besteden gemiddeld € 137 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 6% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 73/mndAardgas(640 m³/jr)
€ 65/mndElektriciteit(1.950 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(130 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (32%)
B (18%)
C (29%)
D (9%)
E (7%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Landen

Landen biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,8 km.

25,4%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
34%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation3,9 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 253.841 is Robertaland 111 een van de meer betaalbare woningen in Landen. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Robertaland 111

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Robertaland 111 in Den Haag.

Wat is Robertaland 111 in Den Haag waard?
Robertaland 111 in Den Haag heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 253.841 (bandbreedte € 223.380 – € 284.302). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Landen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Robertaland 111 in Den Haag?
De verwachte vraagprijs van Robertaland 111 in Den Haag is in oktober 2026 € 243.452 (bandbreedte € 231.279 – € 255.625). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.846.
Hoeveel moet ik overbieden op Robertaland 111 in Den Haag?
Voor Robertaland 111 adviseren wij een bod van € 264.674 — 8,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Robertaland 111 in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Robertaland 111 in Den Haag bedragen € 1.326 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 253.841 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.241 uit hypotheeklasten, circa € 69 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 16 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Robertaland 111 in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Robertaland 111 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 9.818) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Robertaland 111?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Landen is € 272.000. De geschatte marktwaarde van Robertaland 111 ligt rond € 253.841. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Robertaland 111?
Huishoudens in de buurt van Robertaland 111 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 137 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Landen heeft 6% van de woningen zonnepanelen.