Huiswaardemeter

Woningwaarde Paulaland 26

2591JD Den Haag

Te koop
192 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1970Bouwjaar
€ 3.775Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 724.771
+3,1%
[ € 637.798 – € 811.744 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 700.194[ € 665.184 – € 735.204 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 749.280[ € 711.747 – € 786.668 ]

Wat is mijn huis waard?

Paulaland 26 in Den Haag heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 724.771 (€ 3.775 per m²). Dit is een stijging van +3,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.378Sinds mei +0,3%
+€ 21.84912 maanden +3,1%
€ -7.95912 mnd vs. NL -1,1%
Paulaland 26
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 724.771 voor Paulaland 26 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Paulaland 26 in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 749.280. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 724.771.

Verwachte verkoopprijs Paulaland 26
€ 749.280[ € 711.747 – € 786.668 ]
Verkoper houdt over€ 739.788−€ 9.492 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 766.416+€ 17.136 kosten koper
Verkoopprijs€ 749.280
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.242
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 739.788

Wat is de vraagprijs?

Paulaland 26 in Den Haag staat in te koop voor € 700.194. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.647 per m².

Vraagprijs Paulaland 26
Onder gem. in buurt LandenBoven gem.
€ 700.194[ € 665.184 – € 735.204 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.647[ € 3.465 – € 3.829 ]
Gem. vraagprijs in buurt Landen
€ 520.765[ € 289.500 – € 850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Paulaland 26 adviseren wij in een bod van € 749.280, dat 7,0% boven de vraagprijs van € 700.194 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 724.771+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 749.280+7,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 786.744+12,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Paulaland 26 zal in bij een vraagprijs van € 700.194 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Paulaland 26 in Den Haag bedragen € 3.621 per maand bij een woningwaarde van € 724.771. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 362.000€ 1.087.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.621/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.544
OZB€ 10
Afvalheffing€ 38
Opstalverzekering€ 11
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 3.621
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.275.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Paulaland 26

Woninggegevens

Bouwjaar1970
Woonoppervlakte192 m²
Perceeloppervlakte257 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 724.771
Verwachte verkoopprijs€ 749.280
Vraagprijs€ 700.194
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtLanden→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Landen besteden gemiddeld € 137 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 6% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 73/mndAardgas(640 m³/jr)
€ 65/mndElektriciteit(1.950 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(130 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (32%)
B (18%)
C (29%)
D (9%)
E (7%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Landen

Landen biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,8 km.

25,4%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
34%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation3,9 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bloklandenplein 3, 2594CJ Den Haag
Bloklandenplein 3
1951 · 191 m²
€ 1.291.988
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Paulaland 26 valt met een geschatte woningwaarde van € 724.771 duidelijk in het hogere segment van Landen. De waardeontwikkeling van +3,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Paulaland 26

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Paulaland 26 in Den Haag.

Wat is Paulaland 26 in Den Haag waard?
Paulaland 26 in Den Haag heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 724.771 (bandbreedte € 637.798 – € 811.744). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Landen.
Wat is de vraagprijs van Paulaland 26 in Den Haag?
Paulaland 26 in Den Haag staat in juni 2026 te koop voor € 700.194. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.775.
Hoeveel moet ik overbieden op Paulaland 26 in Den Haag?
Voor Paulaland 26 adviseren wij een bod van € 749.280 — 7,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Paulaland 26 in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Paulaland 26 in Den Haag bedragen € 3.777 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 724.771 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.544 uit hypotheeklasten, circa € 66 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 167 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Paulaland 26 in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Paulaland 26 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +3,1% (+€ 21.849) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Paulaland 26?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Landen is € 272.000. De geschatte marktwaarde van Paulaland 26 ligt rond € 724.771. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Paulaland 26?
Huishoudens in de buurt van Paulaland 26 besteden in juni 2026 gemiddeld € 137 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Landen heeft 6% van de woningen zonnepanelen.