Huiswaardemeter

Woningwaarde Gerstkamp 72

2592CT Den Haag

87 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1965Bouwjaar
€ 4.014Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 349.219
+4,0%
[ € 307.313 – € 391.125 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 334.818[ € 318.077 – € 351.559 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 364.240[ € 345.432 – € 381.793 ]

Wat is mijn huis waard?

Gerstkamp 72 in Den Haag heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 349.219 (€ 4.014 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.146Sinds september +0,3%
+€ 13.50712 maanden +4,0%
+€ 50112 mnd vs. NL +0,1%
Gerstkamp 72
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 349.219 voor Gerstkamp 72 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Gerstkamp 72 in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 364.240. Dit bedrag ligt 4,3% boven de actuele marktwaarde van € 349.219.

Verwachte verkoopprijs Gerstkamp 72
€ 364.240[ € 345.432 – € 381.793 ]
Verkoper houdt over€ 358.983−€ 5.257 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 373.675+€ 9.435 kosten koper
Verkoopprijs€ 364.240
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.007
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 358.983

Wat is de verwachte vraagprijs?

Gerstkamp 72 in Den Haag heeft in een verwachte vraagprijs van € 334.818. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.848 per m².

Verwachte vraagprijs Gerstkamp 72
Onder gem. in buurt KampenBoven gem.
€ 334.818[ € 318.077 – € 351.559 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.848[ € 3.656 – € 4.041 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kampen
€ 304.833[ € 195.000 – € 375.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Gerstkamp 72 adviseren wij in een bod van € 364.240, dat 8,8% boven de verwachte vraagprijs van € 334.818 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 349.219+4,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 364.240+8,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 382.452+14,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Gerstkamp 72 zal in bij een vraagprijs van € 334.818 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Gerstkamp 72 in Den Haag bedragen € 1.802 per maand bij een woningwaarde van € 349.219. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 549.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.802/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.708
OZB€ 15
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.802
Totaal betaald over 30 jaar€ 614.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Gerstkamp 72

Woninggegevens

Bouwjaar1965
Woonoppervlakte87 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 349.219
Verwachte verkoopprijs€ 364.240
Verwachte vraagprijs€ 334.818
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtKampen→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kampen besteden gemiddeld € 134 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 4% van de woningen zonnepanelen en 29% energielabel A of hoger.

€ 69/mndAardgas(600 m³/jr)
€ 67/mndElektriciteit(2.010 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(220 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (29%)
B (13%)
C (19%)
D (18%)
E (13%)
F (5%)
G (3%)

Wonen in Kampen

Kampen biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,6 km.

25,8%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
37%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation2,7 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Gerstkamp 182, 2592CW Den Haag
Gerstkamp 182
1965 · 87 m²
€ 375.436
Straatbeeld van Vlaskamp 486, 2592AN Den Haag
Vlaskamp 486
1966 · 97 m²
€ 365.641
Straatbeeld van Vlaskamp 248, 2592AH Den Haag
Vlaskamp 248
1966 · 100 m²
€ 365.879
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Gerstkamp 72 ligt met een geschatte woningwaarde van € 349.219 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Kampen willen wonen. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Gerstkamp 72

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Gerstkamp 72 in Den Haag.

Wat is Gerstkamp 72 in Den Haag waard?
Gerstkamp 72 in Den Haag heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 349.219 (bandbreedte € 307.313 – € 391.125). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kampen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Gerstkamp 72 in Den Haag?
De verwachte vraagprijs van Gerstkamp 72 in Den Haag is in oktober 2026 € 334.818 (bandbreedte € 318.077 – € 351.559). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.014.
Hoeveel moet ik overbieden op Gerstkamp 72 in Den Haag?
Voor Gerstkamp 72 adviseren wij een bod van € 364.240 — 8,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Gerstkamp 72 in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Gerstkamp 72 in Den Haag bedragen € 1.802 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 349.219 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.708 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Gerstkamp 72 in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Gerstkamp 72 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 13.507) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Gerstkamp 72?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kampen is € 284.000. De geschatte marktwaarde van Gerstkamp 72 ligt rond € 349.219. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Gerstkamp 72?
Huishoudens in de buurt van Gerstkamp 72 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 134 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kampen heeft 4% van de woningen zonnepanelen.