Woningwaarde Gerstkamp 142

2592CV Den Haag

87 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1965Bouwjaar
€ 4.028Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 350.422
+4,0%
[ € 308.371 – € 392.473 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 336.096[ € 319.291 – € 352.901 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 365.359[ € 346.431 – € 382.898 ]

Wat is mijn huis waard?

Gerstkamp 142 in Den Haag heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 350.422 (€ 4.028 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.150Sinds september +0,3%
+€ 13.55312 maanden +4,0%
+€ 50212 mnd vs. NL +0,1%
Gerstkamp 142
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 350.422 voor Gerstkamp 142 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Gerstkamp 142 in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 365.359. Dit bedrag ligt 4,3% boven de actuele marktwaarde van € 350.422.

Verwachte verkoopprijs Gerstkamp 142
€ 365.359[ € 346.431 – € 382.898 ]
Verkoper houdt over€ 360.090−€ 5.269 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 374.816+€ 9.457 kosten koper

Verkoopprijs€ 365.359
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.019
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 360.090

Wat is de verwachte vraagprijs?

Gerstkamp 142 in Den Haag heeft in een verwachte vraagprijs van € 336.096. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.863 per m².

Verwachte vraagprijs Gerstkamp 142
Onder gem. in buurt KampenBoven gem.
€ 336.096[ € 319.291 – € 352.901 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.863[ € 3.670 – € 4.056 ]

Gem. vraagprijs in buurt Kampen
€ 304.833[ € 195.000 – € 375.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Gerstkamp 142 adviseren wij in een bod van € 365.359, dat 8,7% boven de verwachte vraagprijs van € 336.096 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 350.422+4,3% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 365.359+8,7% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 383.627+14,1% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Gerstkamp 142 zal in bij een vraagprijs van € 336.096 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen

Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Gerstkamp 142 in Den Haag bedragen € 1.808 per maand bij een woningwaarde van € 350.422. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 550.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 1.808/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.714
OZB€ 15
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 16

Totaal per maand€ 1.808
Totaal betaald over 30 jaar€ 617.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Gerstkamp 142

Woninggegevens

Bouwjaar1965
Woonoppervlakte87 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 350.422
Verwachte verkoopprijs€ 365.359
Verwachte vraagprijs€ 336.096
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kampen besteden gemiddeld € 134 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 4% van de woningen zonnepanelen en 29% energielabel A of hoger.

€ 69/mndAardgas(600 m³/jr)
€ 67/mndElektriciteit(2.010 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(220 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (29%)
B (13%)
C (19%)
D (18%)
E (13%)
F (5%)
G (3%)

Wonen in Kampen

Kampen biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,6 km.

25,8%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
37%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation2,7 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Gerstkamp 142 ligt met een geschatte woningwaarde van € 350.422 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Kampen willen wonen. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Gerstkamp 142

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Gerstkamp 142 in Den Haag.

Wat is Gerstkamp 142 in Den Haag waard?
Gerstkamp 142 in Den Haag heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 350.422 (bandbreedte € 308.371 – € 392.473). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kampen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Gerstkamp 142 in Den Haag?
De verwachte vraagprijs van Gerstkamp 142 in Den Haag is in oktober 2026 € 336.096 (bandbreedte € 319.291 – € 352.901). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.028.
Hoeveel moet ik overbieden op Gerstkamp 142 in Den Haag?
Voor Gerstkamp 142 adviseren wij een bod van € 365.359 — 8,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Gerstkamp 142 in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Gerstkamp 142 in Den Haag bedragen € 1.808 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 350.422 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.714 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Gerstkamp 142 in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Gerstkamp 142 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 13.553) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Gerstkamp 142?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kampen is € 284.000. De geschatte marktwaarde van Gerstkamp 142 ligt rond € 350.422. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Gerstkamp 142?
Huishoudens in de buurt van Gerstkamp 142 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 134 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kampen heeft 4% van de woningen zonnepanelen.