Huiswaardemeter

Woningwaarde Rijstkamp 26

2592EX Den Haag

148 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2020Bouwjaar
€ 5.692Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 842.475
+4,0%
[ € 741.378 – € 943.572 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 815.009[ € 774.259 – € 855.759 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 870.866[ € 826.134 – € 913.095 ]

Wat is mijn huis waard?

Rijstkamp 26 in Den Haag heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 842.475 (€ 5.692 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.765Sinds september +0,3%
+€ 32.58412 maanden +4,0%
+€ 1.20812 mnd vs. NL +0,1%
Rijstkamp 26
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 842.475 voor Rijstkamp 26 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Rijstkamp 26 in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 870.866. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 842.475.

Verwachte verkoopprijs Rijstkamp 26
€ 870.866[ € 826.134 – € 913.095 ]
Verkoper houdt over€ 860.036−€ 10.830 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 890.433+€ 19.567 kosten koper
Verkoopprijs€ 870.866
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.580
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 860.036

Wat is de verwachte vraagprijs?

Rijstkamp 26 in Den Haag heeft in een verwachte vraagprijs van € 815.009. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.507 per m².

Verwachte vraagprijs Rijstkamp 26
Onder gem. in buurt KampenBoven gem.
€ 815.009[ € 774.259 – € 855.759 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.507[ € 5.231 – € 5.782 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kampen
€ 304.833[ € 195.000 – € 375.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Rijstkamp 26 adviseren wij in een bod van € 870.866, dat 6,9% boven de verwachte vraagprijs van € 815.009 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 842.475+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 870.866+6,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 914.409+12,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Rijstkamp 26 zal in bij een vraagprijs van € 815.009 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Rijstkamp 26 in Den Haag bedragen € 4.248 per maand bij een woningwaarde van € 842.475. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.042.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.248/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.120
OZB€ 35
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 35
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 4.248
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.483.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Rijstkamp 26

Woninggegevens

Bouwjaar2020
Woonoppervlakte148 m²
Perceeloppervlakte238 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 842.475
Verwachte verkoopprijs€ 870.866
Verwachte vraagprijs€ 815.009
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtKampen→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kampen besteden gemiddeld € 134 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 4% van de woningen zonnepanelen en 29% energielabel A of hoger.

€ 69/mndAardgas(600 m³/jr)
€ 67/mndElektriciteit(2.010 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(220 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (29%)
B (13%)
C (19%)
D (18%)
E (13%)
F (5%)
G (3%)

Wonen in Kampen

Kampen biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,6 km.

25,8%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
37%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation2,7 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Boekweitkamp 125, 2592XT Den Haag
Boekweitkamp 125
2024 · 81 m²
€ 339.566
Straatbeeld van Biancaland 23, 2591DA Den Haag
Biancaland 23
2015 · 96 m²
€ 548.262
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Rijstkamp 26 valt met een geschatte woningwaarde van € 842.475 duidelijk in het hogere segment van Kampen. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Rijstkamp 26

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Rijstkamp 26 in Den Haag.

Wat is Rijstkamp 26 in Den Haag waard?
Rijstkamp 26 in Den Haag heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 842.475 (bandbreedte € 741.378 – € 943.572). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kampen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Rijstkamp 26 in Den Haag?
De verwachte vraagprijs van Rijstkamp 26 in Den Haag is in oktober 2026 € 815.009 (bandbreedte € 774.259 – € 855.759). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.692.
Hoeveel moet ik overbieden op Rijstkamp 26 in Den Haag?
Voor Rijstkamp 26 adviseren wij een bod van € 870.866 — 6,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Rijstkamp 26 in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Rijstkamp 26 in Den Haag bedragen € 4.248 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 842.475 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.120 uit hypotheeklasten, circa € 93 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 35 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Rijstkamp 26 in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Rijstkamp 26 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 32.584) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Rijstkamp 26?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kampen is € 284.000. De geschatte marktwaarde van Rijstkamp 26 ligt rond € 842.475. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Rijstkamp 26?
Huishoudens in de buurt van Rijstkamp 26 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 134 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kampen heeft 4% van de woningen zonnepanelen.