Huiswaardemeter

Woningwaarde Rijstkamp 31

2592EX Den Haag

143 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2020Bouwjaar
€ 5.768Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 824.850
+4,0%
[ € 725.868 – € 923.832 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 798.625[ € 758.694 – € 838.556 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 851.936[ € 808.768 – € 893.901 ]

Wat is mijn huis waard?

Rijstkamp 31 in Den Haag heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 824.850 (€ 5.768 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.707Sinds september +0,3%
+€ 31.90312 maanden +4,0%
+€ 1.18312 mnd vs. NL +0,1%
Rijstkamp 31
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 824.850 voor Rijstkamp 31 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Rijstkamp 31 in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 851.936. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 824.850.

Verwachte verkoopprijs Rijstkamp 31
€ 851.936[ € 808.768 – € 893.901 ]
Verkoper houdt over€ 841.315−€ 10.621 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 871.125+€ 19.189 kosten koper
Verkoopprijs€ 851.936
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.371
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 841.315

Wat is de verwachte vraagprijs?

Rijstkamp 31 in Den Haag heeft in een verwachte vraagprijs van € 798.625. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.585 per m².

Verwachte vraagprijs Rijstkamp 31
Onder gem. in buurt KampenBoven gem.
€ 798.625[ € 758.694 – € 838.556 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.585[ € 5.306 – € 5.864 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kampen
€ 304.833[ € 195.000 – € 375.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Rijstkamp 31 adviseren wij in een bod van € 851.936, dat 6,7% boven de verwachte vraagprijs van € 798.625 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 824.850+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 851.936+6,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 894.533+12,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Rijstkamp 31 zal in bij een vraagprijs van € 798.625 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Rijstkamp 31 in Den Haag bedragen € 4.161 per maand bij een woningwaarde van € 824.850. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.025.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.161/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.034
OZB€ 35
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 34
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 4.161
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.452.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Rijstkamp 31

Woninggegevens

Bouwjaar2020
Woonoppervlakte143 m²
Perceeloppervlakte293 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 824.850
Verwachte verkoopprijs€ 851.936
Verwachte vraagprijs€ 798.625
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtKampen→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kampen besteden gemiddeld € 134 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 4% van de woningen zonnepanelen en 29% energielabel A of hoger.

€ 69/mndAardgas(600 m³/jr)
€ 67/mndElektriciteit(2.010 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(220 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (29%)
B (13%)
C (19%)
D (18%)
E (13%)
F (5%)
G (3%)

Wonen in Kampen

Kampen biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,6 km.

25,8%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
37%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation2,7 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Boekweitkamp 125, 2592XT Den Haag
Boekweitkamp 125
2024 · 81 m²
€ 339.566
Straatbeeld van Biancaland 23, 2591DA Den Haag
Biancaland 23
2015 · 96 m²
€ 548.262
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Rijstkamp 31 valt met een geschatte woningwaarde van € 824.850 duidelijk in het hogere segment van Kampen. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Rijstkamp 31

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Rijstkamp 31 in Den Haag.

Wat is Rijstkamp 31 in Den Haag waard?
Rijstkamp 31 in Den Haag heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 824.850 (bandbreedte € 725.868 – € 923.832). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kampen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Rijstkamp 31 in Den Haag?
De verwachte vraagprijs van Rijstkamp 31 in Den Haag is in oktober 2026 € 798.625 (bandbreedte € 758.694 – € 838.556). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.768.
Hoeveel moet ik overbieden op Rijstkamp 31 in Den Haag?
Voor Rijstkamp 31 adviseren wij een bod van € 851.936 — 6,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Rijstkamp 31 in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Rijstkamp 31 in Den Haag bedragen € 4.161 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 824.850 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.034 uit hypotheeklasten, circa € 93 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Rijstkamp 31 in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Rijstkamp 31 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 31.903) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Rijstkamp 31?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kampen is € 284.000. De geschatte marktwaarde van Rijstkamp 31 ligt rond € 824.850. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Rijstkamp 31?
Huishoudens in de buurt van Rijstkamp 31 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 134 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kampen heeft 4% van de woningen zonnepanelen.