Huiswaardemeter

Woningwaarde Rijstkamp 51

2592EX Den Haag

Te koop
144 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2020Bouwjaar
€ 5.943Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 855.774
+3,1%
[ € 753.081 – € 958.467 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 825.000[ € 783.750 – € 866.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 885.112[ € 835.478 – € 923.423 ]

Wat is mijn huis waard?

Rijstkamp 51 in Den Haag heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 855.774 (€ 5.943 per m²). Dit is een stijging van +3,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.808Sinds mei +0,3%
+€ 25.79812 maanden +3,1%
€ -9.39812 mnd vs. NL -1,1%
Rijstkamp 51
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 855.774 voor Rijstkamp 51 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Rijstkamp 51 in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 885.112. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 855.774.

Verwachte verkoopprijs Rijstkamp 51
€ 885.112[ € 835.478 – € 923.423 ]
Verkoper houdt over€ 874.126−€ 10.986 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 904.964+€ 19.852 kosten koper
Verkoopprijs€ 885.112
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.736
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 874.126

Wat is de vraagprijs?

Rijstkamp 51 in Den Haag staat in te koop voor € 825.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.729 per m².

Vraagprijs Rijstkamp 51
Onder gem. in buurt KampenBoven gem.
€ 825.000[ € 783.750 – € 866.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.729[ € 5.443 – € 6.016 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kampen
€ 360.500[ € 185.000 – € 825.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Rijstkamp 51 adviseren wij in een bod van € 885.112, dat 7,3% boven de vraagprijs van € 825.000 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 855.774+3,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 885.112+7,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 929.368+12,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Rijstkamp 51 zal in bij een vraagprijs van € 825.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Rijstkamp 51 in Den Haag bedragen € 4.259 per maand bij een woningwaarde van € 855.774. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 428.000€ 1.284.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.259/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.185
OZB€ 10
Afvalheffing€ 38
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 4.259
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.506.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Rijstkamp 51

Woninggegevens

Bouwjaar2020
Woonoppervlakte144 m²
Perceeloppervlakte140 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 855.774
Verwachte verkoopprijs€ 885.112
Vraagprijs€ 825.000
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtKampen→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kampen besteden gemiddeld € 134 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 4% van de woningen zonnepanelen en 29% energielabel A of hoger.

€ 69/mndAardgas(600 m³/jr)
€ 67/mndElektriciteit(2.010 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(220 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (29%)
B (11%)
C (18%)
D (19%)
E (15%)
F (5%)
G (4%)

Wonen in Kampen

Kampen biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,6 km.

25,8%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
37%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation2,7 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Boekweitkamp 79, 2592XT Den Haag
Boekweitkamp 79
2020 · 55 m²
€ 320.558
Straatbeeld van Boekweitkamp 125, 2592XT Den Haag
Boekweitkamp 125
2024 · 81 m²
€ 335.405
Straatbeeld van Roggekamp 117, 2592VN Den Haag
Roggekamp 117
1959 · 67 m²
€ 246.795
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Rijstkamp 51 valt met een geschatte woningwaarde van € 855.774 duidelijk in het hogere segment van Kampen. De waardeontwikkeling van +3,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Rijstkamp 51

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Rijstkamp 51 in Den Haag.

Wat is Rijstkamp 51 in Den Haag waard?
Rijstkamp 51 in Den Haag heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 855.774 (bandbreedte € 753.081 – € 958.467). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kampen.
Wat is de vraagprijs van Rijstkamp 51 in Den Haag?
Rijstkamp 51 in Den Haag staat in juni 2026 te koop voor € 825.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.943.
Hoeveel moet ik overbieden op Rijstkamp 51 in Den Haag?
Voor Rijstkamp 51 adviseren wij een bod van € 885.112 — 6,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Rijstkamp 51 in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Rijstkamp 51 in Den Haag bedragen € 4.448 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 855.774 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.185 uit hypotheeklasten, circa € 66 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 197 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Rijstkamp 51 in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Rijstkamp 51 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +3,1% (+€ 25.798) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Rijstkamp 51?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kampen is € 284.000. De geschatte marktwaarde van Rijstkamp 51 ligt rond € 855.774. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Rijstkamp 51?
Huishoudens in de buurt van Rijstkamp 51 besteden in juni 2026 gemiddeld € 134 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kampen heeft 4% van de woningen zonnepanelen.