Huiswaardemeter

Woningwaarde Saffierhorst 19

2592GJ Den Haag

206 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1964Bouwjaar
€ 2.521Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 519.288
+4,0%
[ € 456.973 – € 581.603 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 498.896[ € 473.951 – € 523.841 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 540.514[ € 512.815 – € 566.796 ]

Wat is mijn huis waard?

Saffierhorst 19 in Den Haag heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 519.288 (€ 2.521 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.704Sinds september +0,3%
+€ 20.08512 maanden +4,0%
+€ 74512 mnd vs. NL +0,1%
Saffierhorst 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 519.288 voor Saffierhorst 19 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Saffierhorst 19 in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 540.514. Dit bedrag ligt 4,1% boven de actuele marktwaarde van € 519.288.

Verwachte verkoopprijs Saffierhorst 19
€ 540.514[ € 512.815 – € 566.796 ]
Verkoper houdt over€ 533.318−€ 7.196 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 553.474+€ 12.960 kosten koper
Verkoopprijs€ 540.514
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.946
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 533.318

Wat is de verwachte vraagprijs?

Saffierhorst 19 in Den Haag heeft in een verwachte vraagprijs van € 498.896. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.422 per m².

Verwachte vraagprijs Saffierhorst 19
Onder gem. in buurt Burgen en HorstenBoven gem.
€ 498.896[ € 473.951 – € 523.841 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.422[ € 2.301 – € 2.543 ]
Gem. vraagprijs in buurt Burgen en Horsten
€ 346.304[ € 245.000 – € 725.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Saffierhorst 19 adviseren wij in een bod van € 540.514, dat 8,3% boven de verwachte vraagprijs van € 498.896 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 519.288+4,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 540.514+8,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 567.540+13,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Saffierhorst 19 zal in bij een vraagprijs van € 498.896 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Saffierhorst 19 in Den Haag bedragen € 2.668 per maand bij een woningwaarde van € 519.288. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 719.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.668/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.539
OZB€ 22
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 49
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.668
Totaal betaald over 30 jaar€ 914.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Saffierhorst 19

Woninggegevens

Bouwjaar1964
Woonoppervlakte206 m²
Perceeloppervlakte136 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 519.288
Verwachte verkoopprijs€ 540.514
Verwachte vraagprijs€ 498.896
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtBurgen en Horsten→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Burgen en Horsten besteden gemiddeld € 147 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.

€ 77/mndAardgas(670 m³/jr)
€ 71/mndElektriciteit(2.130 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(100 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (36%)
B (8%)
C (20%)
D (13%)
E (11%)
F (8%)
G (5%)

Wonen in Burgen en Horsten

Burgen en Horsten biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

22,8%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
39%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation3,3 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kornalijnhorst 32, 2592HX Den Haag
Kornalijnhorst 32
1968 · 252 m²
€ 753.665
Straatbeeld van Olgaland 20, 2591JB Den Haag
Olgaland 20
1970 · 192 m²
€ 772.304
Straatbeeld van Olgaland 23, 2591JA Den Haag
Olgaland 23
1970 · 192 m²
€ 777.023
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Saffierhorst 19 valt met een geschatte woningwaarde van € 519.288 duidelijk in het hogere segment van Burgen en Horsten. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Saffierhorst 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Saffierhorst 19 in Den Haag.

Wat is Saffierhorst 19 in Den Haag waard?
Saffierhorst 19 in Den Haag heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 519.288 (bandbreedte € 456.973 – € 581.603). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Burgen en Horsten.
Wat is de verwachte vraagprijs van Saffierhorst 19 in Den Haag?
De verwachte vraagprijs van Saffierhorst 19 in Den Haag is in oktober 2026 € 498.896 (bandbreedte € 473.951 – € 523.841). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.521.
Hoeveel moet ik overbieden op Saffierhorst 19 in Den Haag?
Voor Saffierhorst 19 adviseren wij een bod van € 540.514 — 8,2% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Saffierhorst 19 in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Saffierhorst 19 in Den Haag bedragen € 2.668 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 519.288 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.539 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 49 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Saffierhorst 19 in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Saffierhorst 19 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 20.085) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Saffierhorst 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Burgen en Horsten is € 277.000. De geschatte marktwaarde van Saffierhorst 19 ligt rond € 519.288. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Saffierhorst 19?
Huishoudens in de buurt van Saffierhorst 19 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 147 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Burgen en Horsten heeft 3% van de woningen zonnepanelen.