Huiswaardemeter

Woningwaarde Amberhorst 27

2592HP Den Haag

123 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2017Bouwjaar
€ 5.182Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 637.352
+4,0%
[ € 560.870 – € 713.834 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 615.673[ € 584.889 – € 646.457 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 659.795[ € 625.831 – € 691.709 ]

Wat is mijn huis waard?

Amberhorst 27 in Den Haag heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 637.352 (€ 5.182 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.092Sinds september +0,3%
+€ 24.65112 maanden +4,0%
+€ 91412 mnd vs. NL +0,1%
Amberhorst 27
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 637.352 voor Amberhorst 27 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Amberhorst 27 in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 659.795. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 637.352.

Verwachte verkoopprijs Amberhorst 27
€ 659.795[ € 625.831 – € 691.709 ]
Verkoper houdt over€ 651.287−€ 8.508 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 675.141+€ 15.346 kosten koper
Verkoopprijs€ 659.795
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.258
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 651.287

Wat is de verwachte vraagprijs?

Amberhorst 27 in Den Haag heeft in een verwachte vraagprijs van € 615.673. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.005 per m².

Verwachte vraagprijs Amberhorst 27
Onder gem. in buurt Burgen en HorstenBoven gem.
€ 615.673[ € 584.889 – € 646.457 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.005[ € 4.755 – € 5.256 ]
Gem. vraagprijs in buurt Burgen en Horsten
€ 346.304[ € 245.000 – € 725.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Amberhorst 27 adviseren wij in een bod van € 659.795, dat 7,2% boven de verwachte vraagprijs van € 615.673 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 637.352+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 659.795+7,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 692.785+12,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Amberhorst 27 zal in bij een vraagprijs van € 615.673 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Amberhorst 27 in Den Haag bedragen € 3.231 per maand bij een woningwaarde van € 637.352. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 837.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.231/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.117
OZB€ 27
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 3.231
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.122.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Amberhorst 27

Woninggegevens

Bouwjaar2017
Woonoppervlakte123 m²
Perceeloppervlakte96 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 637.352
Verwachte verkoopprijs€ 659.795
Verwachte vraagprijs€ 615.673
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtBurgen en Horsten→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Burgen en Horsten besteden gemiddeld € 147 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.

€ 77/mndAardgas(670 m³/jr)
€ 71/mndElektriciteit(2.130 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(100 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (36%)
B (8%)
C (20%)
D (13%)
E (11%)
F (8%)
G (5%)

Wonen in Burgen en Horsten

Burgen en Horsten biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

22,8%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
39%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation3,3 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Biancaland 23, 2591DA Den Haag
Biancaland 23
2015 · 96 m²
€ 548.262
Straatbeeld van Boekweitkamp 125, 2592XT Den Haag
Boekweitkamp 125
2024 · 81 m²
€ 339.566
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Amberhorst 27 valt met een geschatte woningwaarde van € 637.352 duidelijk in het hogere segment van Burgen en Horsten. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Amberhorst 27

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Amberhorst 27 in Den Haag.

Wat is Amberhorst 27 in Den Haag waard?
Amberhorst 27 in Den Haag heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 637.352 (bandbreedte € 560.870 – € 713.834). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Burgen en Horsten.
Wat is de verwachte vraagprijs van Amberhorst 27 in Den Haag?
De verwachte vraagprijs van Amberhorst 27 in Den Haag is in oktober 2026 € 615.673 (bandbreedte € 584.889 – € 646.457). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.182.
Hoeveel moet ik overbieden op Amberhorst 27 in Den Haag?
Voor Amberhorst 27 adviseren wij een bod van € 659.795 — 7,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Amberhorst 27 in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Amberhorst 27 in Den Haag bedragen € 3.231 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 637.352 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.117 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Amberhorst 27 in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Amberhorst 27 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 24.651) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Amberhorst 27?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Burgen en Horsten is € 277.000. De geschatte marktwaarde van Amberhorst 27 ligt rond € 637.352. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Amberhorst 27?
Huishoudens in de buurt van Amberhorst 27 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 147 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Burgen en Horsten heeft 3% van de woningen zonnepanelen.