Huiswaardemeter
Straatbeeld van Laan van Nieuw-Oost-Indië 1F, 2593BH Den Haag

Woningwaarde Laan van Nieuw-Oost-Indië 1F

2593BH Den Haag

Te koop
94 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1894Bouwjaar
€ 6.142Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 577.373
+3,3%
[ € 508.088 – € 646.658 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 555.000[ € 527.250 – € 582.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 599.580[ € 569.430 – € 629.370 ]

Wat is mijn huis waard?

Laan van Nieuw-Oost-Indië 1F in Den Haag heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 577.373 (€ 6.142 per m²). Dit is een stijging van +3,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.895Sinds juli +0,3%
+€ 18.69512 maanden +3,3%
€ -1.03812 mnd vs. NL -0,2%
Laan van Nieuw-Oost-Indië 1F
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 577.373 voor Laan van Nieuw-Oost-Indië 1F in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Laan van Nieuw-Oost-Indië 1F in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 599.580. Dit bedrag ligt 3,8% boven de actuele marktwaarde van € 577.373.

Verwachte verkoopprijs Laan van Nieuw-Oost-Indië 1F
€ 599.580[ € 569.430 – € 629.370 ]
Verkoper houdt over€ 591.735−€ 7.845 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 613.722+€ 14.142 kosten koper
Verkoopprijs€ 599.580
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.595
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 591.735

Wat is de vraagprijs?

Laan van Nieuw-Oost-Indië 1F in Den Haag staat in te koop voor € 555.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.904 per m².

Vraagprijs Laan van Nieuw-Oost-Indië 1F
Onder gem. in buurt Bezuidenhout-MiddenBoven gem.
€ 555.000[ € 527.250 – € 582.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.904[ € 5.609 – € 6.199 ]
Gem. vraagprijs in buurt Bezuidenhout-Midden
€ 623.846[ € 350.000 – € 1.925.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Laan van Nieuw-Oost-Indië 1F adviseren wij in een bod van € 599.580, dat 8,0% boven de vraagprijs van € 555.000 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 577.373+4,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 599.580+8,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 629.559+13,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Laan van Nieuw-Oost-Indië 1F zal in bij een vraagprijs van € 555.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Laan van Nieuw-Oost-Indië 1F in Den Haag bedragen € 2.927 per maand bij een woningwaarde van € 577.373. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 777.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.927/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.823
OZB€ 24
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.927
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.016.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Laan van Nieuw-Oost-Indië 1F

Woninggegevens

Bouwjaar1894
Woonoppervlakte94 m²
Perceeloppervlakte121 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 577.373
Verwachte verkoopprijs€ 599.580
Vraagprijs€ 555.000
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtBezuidenhout-Midden→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bezuidenhout-Midden besteden gemiddeld € 166 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 5% van de woningen zonnepanelen en 45% energielabel A of hoger.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 73/mndElektriciteit(2.200 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(140 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (45%)
B (12%)
C (16%)
D (11%)
E (8%)
F (5%)
G (3%)

Wonen in Bezuidenhout-Midden

Bezuidenhout-Midden biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,9 km.

24,2%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
52%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,8 km
Overstapstation1,6 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Johannes Camphuijsstraat 78, 2593CS Den Haag
Johannes Camphuijsstraat 78
1913 · 62 m²
€ 313.351
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 577.373 zit Laan van Nieuw-Oost-Indië 1F in het middensegment van Bezuidenhout-Midden — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +3,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Laan van Nieuw-Oost-Indië 1F

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Laan van Nieuw-Oost-Indië 1F in Den Haag.

Wat is Laan van Nieuw-Oost-Indië 1F in Den Haag waard?
Laan van Nieuw-Oost-Indië 1F in Den Haag heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 577.373 (bandbreedte € 508.088 – € 646.658). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bezuidenhout-Midden.
Wat is de vraagprijs van Laan van Nieuw-Oost-Indië 1F in Den Haag?
Laan van Nieuw-Oost-Indië 1F in Den Haag staat in augustus 2026 te koop voor € 555.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 6.142.
Hoeveel moet ik overbieden op Laan van Nieuw-Oost-Indië 1F in Den Haag?
Voor Laan van Nieuw-Oost-Indië 1F adviseren wij een bod van € 599.580 — 8,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Laan van Nieuw-Oost-Indië 1F in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Laan van Nieuw-Oost-Indië 1F in Den Haag bedragen € 2.927 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 577.373 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.823 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Laan van Nieuw-Oost-Indië 1F in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Laan van Nieuw-Oost-Indië 1F in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +3,3% (+€ 18.695) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Laan van Nieuw-Oost-Indië 1F?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bezuidenhout-Midden is € 484.000. De geschatte marktwaarde van Laan van Nieuw-Oost-Indië 1F ligt rond € 577.373. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Laan van Nieuw-Oost-Indië 1F?
Huishoudens in de buurt van Laan van Nieuw-Oost-Indië 1F besteden in augustus 2026 gemiddeld € 166 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bezuidenhout-Midden heeft 5% van de woningen zonnepanelen.