Huiswaardemeter
Straatbeeld van Gerard Reijnststraat 15, 2593EA Den Haag

Woningwaarde Gerard Reijnststraat 15

2593EA Den Haag

122 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1906Bouwjaar
€ 5.767Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 703.624
+4,0%
[ € 619.189 – € 788.059 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 679.518[ € 645.542 – € 713.494 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 728.585[ € 691.375 – € 764.152 ]

Wat is mijn huis waard?

Gerard Reijnststraat 15 in Den Haag heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 703.624 (€ 5.767 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.309Sinds september +0,3%
+€ 27.21412 maanden +4,0%
+€ 1.00912 mnd vs. NL +0,1%
Gerard Reijnststraat 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 703.624 voor Gerard Reijnststraat 15 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Gerard Reijnststraat 15 in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 728.585. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 703.624.

Verwachte verkoopprijs Gerard Reijnststraat 15
€ 728.585[ € 691.375 – € 764.152 ]
Verkoper houdt over€ 719.321−€ 9.264 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 745.307+€ 16.722 kosten koper
Verkoopprijs€ 728.585
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.014
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 719.321

Wat is de verwachte vraagprijs?

Gerard Reijnststraat 15 in Den Haag heeft in een verwachte vraagprijs van € 679.518. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.570 per m².

Verwachte vraagprijs Gerard Reijnststraat 15
Onder gem. in buurt Bezuidenhout-OostBoven gem.
€ 679.518[ € 645.542 – € 713.494 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.570[ € 5.291 – € 5.848 ]
Gem. vraagprijs in buurt Bezuidenhout-Oost
€ 455.655[ € 249.000 – € 750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Gerard Reijnststraat 15 adviseren wij in een bod van € 728.585, dat 7,2% boven de verwachte vraagprijs van € 679.518 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 703.624+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 728.585+7,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 765.014+12,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Gerard Reijnststraat 15 zal in bij een vraagprijs van € 679.518 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Gerard Reijnststraat 15 in Den Haag bedragen € 3.558 per maand bij een woningwaarde van € 703.624. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 904.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.558/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.441
OZB€ 30
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 3.558
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.238.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Gerard Reijnststraat 15

Woninggegevens

Bouwjaar1906
Woonoppervlakte122 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 703.624
Verwachte verkoopprijs€ 728.585
Verwachte vraagprijs€ 679.518
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtBezuidenhout-Oost→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bezuidenhout-Oost besteden gemiddeld € 155 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen en 18% energielabel A of hoger.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 62/mndElektriciteit(1.850 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(70 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (18%)
B (11%)
C (24%)
D (20%)
E (12%)
F (8%)
G (8%)

Wonen in Bezuidenhout-Oost

Bezuidenhout-Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,6 km.

19,5%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation1,9 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Stuyvesantstraat 2, 2593GM Den Haag
Stuyvesantstraat 2
1914 · 126 m²
€ 700.810
Straatbeeld van Johannes Camphuijsstraat 274, 2593CX Den Haag
Johannes Camphuijsstraat 274
1916 · 134 m²
€ 781.545
Straatbeeld van Hendrik Zwaardecroonstraat 156, 2593XW Den Haag
Hendrik Zwaardecroonstraat 156
1923 · 128 m²
€ 700.826
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Gerard Reijnststraat 15 valt met een geschatte woningwaarde van € 703.624 duidelijk in het hogere segment van Bezuidenhout-Oost. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Gerard Reijnststraat 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Gerard Reijnststraat 15 in Den Haag.

Wat is Gerard Reijnststraat 15 in Den Haag waard?
Gerard Reijnststraat 15 in Den Haag heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 703.624 (bandbreedte € 619.189 – € 788.059). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bezuidenhout-Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Gerard Reijnststraat 15 in Den Haag?
De verwachte vraagprijs van Gerard Reijnststraat 15 in Den Haag is in oktober 2026 € 679.518 (bandbreedte € 645.542 – € 713.494). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.767.
Hoeveel moet ik overbieden op Gerard Reijnststraat 15 in Den Haag?
Voor Gerard Reijnststraat 15 adviseren wij een bod van € 728.585 — 7,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Gerard Reijnststraat 15 in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Gerard Reijnststraat 15 in Den Haag bedragen € 3.558 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 703.624 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.441 uit hypotheeklasten, circa € 88 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Gerard Reijnststraat 15 in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Gerard Reijnststraat 15 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 27.214) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Gerard Reijnststraat 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bezuidenhout-Oost is € 392.000. De geschatte marktwaarde van Gerard Reijnststraat 15 ligt rond € 703.624. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Gerard Reijnststraat 15?
Huishoudens in de buurt van Gerard Reijnststraat 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 155 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bezuidenhout-Oost heeft 2% van de woningen zonnepanelen.