Huiswaardemeter

Woningwaarde Laan van Nieuw-Oost-Indië 162

2593CB Den Haag

Te koop
84 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1907Bouwjaar
€ 9.654Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 810.962
+3,1%
[ € 713.647 – € 908.277 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 775.000[ € 736.250 – € 813.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 842.902[ € 785.579 – € 868.271 ]

Wat is mijn huis waard?

Laan van Nieuw-Oost-Indië 162 in Den Haag heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 810.962 (€ 9.654 per m²). Dit is een stijging van +3,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.661Sinds mei +0,3%
+€ 24.44712 maanden +3,1%
€ -8.90612 mnd vs. NL -1,1%
Laan van Nieuw-Oost-Indië 162
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 810.962 voor Laan van Nieuw-Oost-Indië 162 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Laan van Nieuw-Oost-Indië 162 in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 842.902. Dit bedrag ligt 3,9% boven de actuele marktwaarde van € 810.962.

Verwachte verkoopprijs Laan van Nieuw-Oost-Indië 162
€ 842.902[ € 785.579 – € 868.271 ]
Verkoper houdt over€ 832.380−€ 10.522 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 861.910+€ 19.008 kosten koper
Verkoopprijs€ 842.902
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.272
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 832.380

Wat is de vraagprijs?

Laan van Nieuw-Oost-Indië 162 in Den Haag staat in te koop voor € 775.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 9.226 per m².

Vraagprijs Laan van Nieuw-Oost-Indië 162
Onder gem. in buurt Bezuidenhout-OostBoven gem.
€ 775.000[ € 736.250 – € 813.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 9.226[ € 8.765 – € 9.688 ]
Gem. vraagprijs in buurt Bezuidenhout-Oost
€ 437.755[ € 165.000 – € 885.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Laan van Nieuw-Oost-Indië 162 adviseren wij in een bod van € 842.902, dat 8,8% boven de vraagprijs van € 775.000 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 810.962+4,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 842.902+8,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 885.047+14,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Laan van Nieuw-Oost-Indië 162 zal in bij een vraagprijs van € 775.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Laan van Nieuw-Oost-Indië 162 in Den Haag bedragen € 4.037 per maand bij een woningwaarde van € 810.962. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 405.000€ 1.216.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.037/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.966
OZB€ 10
Afvalheffing€ 38
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 4.037
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.427.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Laan van Nieuw-Oost-Indië 162

Woninggegevens

Bouwjaar1907
Woonoppervlakte84 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 810.962
Verwachte verkoopprijs€ 842.902
Vraagprijs€ 775.000
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtBezuidenhout-Oost→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bezuidenhout-Oost besteden gemiddeld € 155 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen en 17% energielabel A of hoger.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 62/mndElektriciteit(1.850 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(70 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (17%)
B (10%)
C (23%)
D (21%)
E (12%)
F (9%)
G (8%)

Wonen in Bezuidenhout-Oost

Bezuidenhout-Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,6 km.

19,5%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation1,9 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Maystraat 101, 2593VT Den Haag
Maystraat 101
1923 · 76 m²
€ 357.752
Straatbeeld van Johannes Camphuijsstraat 78, 2593CS Den Haag
Johannes Camphuijsstraat 78
1913 · 62 m²
€ 313.351
Straatbeeld van Schenkkade 134, 2595AS Den Haag
Schenkkade 134
1923 · 125 m²
€ 642.643
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Laan van Nieuw-Oost-Indië 162 valt met een geschatte woningwaarde van € 810.962 duidelijk in het hogere segment van Bezuidenhout-Oost. De waardeontwikkeling van +3,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Laan van Nieuw-Oost-Indië 162

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Laan van Nieuw-Oost-Indië 162 in Den Haag.

Wat is Laan van Nieuw-Oost-Indië 162 in Den Haag waard?
Laan van Nieuw-Oost-Indië 162 in Den Haag heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 810.962 (bandbreedte € 713.647 – € 908.277). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bezuidenhout-Oost.
Wat is de vraagprijs van Laan van Nieuw-Oost-Indië 162 in Den Haag?
Laan van Nieuw-Oost-Indië 162 in Den Haag staat in juni 2026 te koop voor € 775.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 9.654.
Hoeveel moet ik overbieden op Laan van Nieuw-Oost-Indië 162 in Den Haag?
Voor Laan van Nieuw-Oost-Indië 162 adviseren wij een bod van € 842.902 — 6,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Laan van Nieuw-Oost-Indië 162 in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Laan van Nieuw-Oost-Indië 162 in Den Haag bedragen € 4.219 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 810.962 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.966 uit hypotheeklasten, circa € 66 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 187 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Laan van Nieuw-Oost-Indië 162 in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Laan van Nieuw-Oost-Indië 162 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +3,1% (+€ 24.447) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Laan van Nieuw-Oost-Indië 162?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bezuidenhout-Oost is € 392.000. De geschatte marktwaarde van Laan van Nieuw-Oost-Indië 162 ligt rond € 810.962. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Laan van Nieuw-Oost-Indië 162?
Huishoudens in de buurt van Laan van Nieuw-Oost-Indië 162 besteden in juni 2026 gemiddeld € 155 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bezuidenhout-Oost heeft 2% van de woningen zonnepanelen.