Huiswaardemeter

Woningwaarde Johannes Camphuijsstraat 257

2593CN Den Haag

Te koop
63 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1923Bouwjaar
€ 5.404Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 340.480
+4,0%
[ € 299.622 – € 381.338 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 325.000[ € 308.750 – € 341.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 354.517[ € 335.303 – € 370.598 ]

Wat is mijn huis waard?

Johannes Camphuijsstraat 257 in Den Haag heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 340.480 (€ 5.404 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.117Sinds september +0,3%
+€ 13.16912 maanden +4,0%
+€ 48912 mnd vs. NL +0,1%
Johannes Camphuijsstraat 257
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 340.480 voor Johannes Camphuijsstraat 257 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Johannes Camphuijsstraat 257 in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 354.517. Dit bedrag ligt 4,1% boven de actuele marktwaarde van € 340.480.

Verwachte verkoopprijs Johannes Camphuijsstraat 257
€ 354.517[ € 335.303 – € 370.598 ]
Verkoper houdt over€ 349.367−€ 5.150 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 363.757+€ 9.240 kosten koper
Verkoopprijs€ 354.517
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.900
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 349.367

Wat is de vraagprijs?

Johannes Camphuijsstraat 257 in Den Haag staat in te koop voor € 325.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.159 per m².

Vraagprijs Johannes Camphuijsstraat 257
Onder gem. in buurt Bezuidenhout-OostBoven gem.
€ 325.000[ € 308.750 – € 341.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.159[ € 4.901 – € 5.417 ]
Gem. vraagprijs in buurt Bezuidenhout-Oost
€ 455.655[ € 249.000 – € 750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Johannes Camphuijsstraat 257 adviseren wij in een bod van € 354.517, dat 9,1% boven de vraagprijs van € 325.000 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 340.480+4,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 354.517+9,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 372.243+14,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Johannes Camphuijsstraat 257 zal in bij een vraagprijs van € 325.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Johannes Camphuijsstraat 257 in Den Haag bedragen € 1.752 per maand bij een woningwaarde van € 340.480. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 540.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.752/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.665
OZB€ 14
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 15
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.752
Totaal betaald over 30 jaar€ 599.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Johannes Camphuijsstraat 257

Woninggegevens

Bouwjaar1923
Woonoppervlakte63 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 340.480
Verwachte verkoopprijs€ 354.517
Vraagprijs€ 325.000
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtBezuidenhout-Oost→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bezuidenhout-Oost besteden gemiddeld € 155 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen en 18% energielabel A of hoger.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 62/mndElektriciteit(1.850 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(70 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (18%)
B (11%)
C (24%)
D (20%)
E (12%)
F (8%)
G (8%)

Wonen in Bezuidenhout-Oost

Bezuidenhout-Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,6 km.

19,5%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation1,9 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Usselincxstraat 52, 2593VM Den Haag
Usselincxstraat 52
1923 · 64 m²
€ 365.083
Straatbeeld van Willem van Outhoornstraat 47, 2593ZV Den Haag
Willem van Outhoornstraat 47
1924 · 66 m²
€ 343.602
Straatbeeld van Schenkkade 299, 2595AZ Den Haag
Schenkkade 299
1922 · 60 m²
€ 313.379
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 340.480 is Johannes Camphuijsstraat 257 een van de meer betaalbare woningen in Bezuidenhout-Oost. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Johannes Camphuijsstraat 257

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Johannes Camphuijsstraat 257 in Den Haag.

Wat is Johannes Camphuijsstraat 257 in Den Haag waard?
Johannes Camphuijsstraat 257 in Den Haag heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 340.480 (bandbreedte € 299.622 – € 381.338). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Bezuidenhout-Oost.
Wat is de vraagprijs van Johannes Camphuijsstraat 257 in Den Haag?
Johannes Camphuijsstraat 257 in Den Haag staat in oktober 2026 te koop voor € 325.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.404.
Hoeveel moet ik overbieden op Johannes Camphuijsstraat 257 in Den Haag?
Voor Johannes Camphuijsstraat 257 adviseren wij een bod van € 354.517 — 8,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Johannes Camphuijsstraat 257 in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Johannes Camphuijsstraat 257 in Den Haag bedragen € 1.752 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 340.480 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.665 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 15 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Johannes Camphuijsstraat 257 in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Johannes Camphuijsstraat 257 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 13.169) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Johannes Camphuijsstraat 257?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bezuidenhout-Oost is € 392.000. De geschatte marktwaarde van Johannes Camphuijsstraat 257 ligt rond € 340.480. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Johannes Camphuijsstraat 257?
Huishoudens in de buurt van Johannes Camphuijsstraat 257 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 155 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bezuidenhout-Oost heeft 2% van de woningen zonnepanelen.