Huiswaardemeter
Straatbeeld van Johannes Camphuijsstraat 78, 2593CS Den Haag

Woningwaarde Johannes Camphuijsstraat 78

2593CS Den Haag

Te koop
62 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1913Bouwjaar
€ 5.054Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 313.351
+3,1%
[ € 275.749 – € 350.953 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 300.000[ € 285.000 – € 315.000 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 326.269[ € 309.510 – € 342.090 ]

Wat is mijn huis waard?

Johannes Camphuijsstraat 78 in Den Haag heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 313.351 (€ 5.054 per m²). Dit is een stijging van +3,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.028Sinds mei +0,3%
+€ 9.44612 maanden +3,1%
€ -3.44112 mnd vs. NL -1,1%
Johannes Camphuijsstraat 78
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 313.351 voor Johannes Camphuijsstraat 78 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Johannes Camphuijsstraat 78 in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 326.269. Dit bedrag ligt 4,1% boven de actuele marktwaarde van € 313.351.

Verwachte verkoopprijs Johannes Camphuijsstraat 78
€ 326.269[ € 309.510 – € 342.090 ]
Verkoper houdt over€ 321.430−€ 4.839 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 334.944+€ 8.675 kosten koper
Verkoopprijs€ 326.269
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.589
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 321.430

Wat is de vraagprijs?

Johannes Camphuijsstraat 78 in Den Haag staat in te koop voor € 300.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.839 per m².

Vraagprijs Johannes Camphuijsstraat 78
Onder gem. in buurt Bezuidenhout-OostBoven gem.
€ 300.000[ € 285.000 – € 315.000 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.839[ € 4.597 – € 5.081 ]
Gem. vraagprijs in buurt Bezuidenhout-Oost
€ 437.973[ € 165.000 – € 885.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Johannes Camphuijsstraat 78 adviseren wij in een bod van € 326.269, dat 8,8% boven de vraagprijs van € 300.000 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 313.351+4,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 326.269+8,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 342.582+14,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Johannes Camphuijsstraat 78 zal in bij een vraagprijs van € 300.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Johannes Camphuijsstraat 78 in Den Haag bedragen € 1.601 per maand bij een woningwaarde van € 313.351. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 157.000€ 470.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.601/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.532
OZB€ 10
Afvalheffing€ 38
Opstalverzekering€ 3
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 1.601
Totaal betaald over 30 jaar€ 551.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Johannes Camphuijsstraat 78

Woninggegevens

Bouwjaar1913
Woonoppervlakte62 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 313.351
Verwachte verkoopprijs€ 326.269
Vraagprijs€ 300.000
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtBezuidenhout-Oost→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bezuidenhout-Oost besteden gemiddeld € 155 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen en 17% energielabel A of hoger.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 62/mndElektriciteit(1.850 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(70 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (17%)
B (10%)
C (23%)
D (21%)
E (12%)
F (9%)
G (8%)

Wonen in Bezuidenhout-Oost

Bezuidenhout-Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,6 km.

19,5%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation1,9 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Carel Reinierszkade 11, 2593HK Den Haag
Carel Reinierszkade 11
1930 · 165 m²
€ 945.581
Straatbeeld van De Eerensplein 28, 2593NB Den Haag
De Eerensplein 28
1936 · 116 m²
€ 527.731
Straatbeeld van De Moucheronstraat 75, 2593PX Den Haag
De Moucheronstraat 75
1929 · 84 m²
€ 444.595
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 313.351 is Johannes Camphuijsstraat 78 een van de meer betaalbare woningen in Bezuidenhout-Oost. De waardeontwikkeling van +3,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Johannes Camphuijsstraat 78

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Johannes Camphuijsstraat 78 in Den Haag.

Wat is Johannes Camphuijsstraat 78 in Den Haag waard?
Johannes Camphuijsstraat 78 in Den Haag heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 313.351 (bandbreedte € 275.749 – € 350.953). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Bezuidenhout-Oost.
Wat is de vraagprijs van Johannes Camphuijsstraat 78 in Den Haag?
Johannes Camphuijsstraat 78 in Den Haag staat in juni 2026 te koop voor € 300.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.054.
Hoeveel moet ik overbieden op Johannes Camphuijsstraat 78 in Den Haag?
Voor Johannes Camphuijsstraat 78 adviseren wij een bod van € 326.269 — 8,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Johannes Camphuijsstraat 78 in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Johannes Camphuijsstraat 78 in Den Haag bedragen € 1.670 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 313.351 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.532 uit hypotheeklasten, circa € 66 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 72 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Johannes Camphuijsstraat 78 in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Johannes Camphuijsstraat 78 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +3,1% (+€ 9.446) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Johannes Camphuijsstraat 78?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bezuidenhout-Oost is € 392.000. De geschatte marktwaarde van Johannes Camphuijsstraat 78 ligt rond € 313.351. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Johannes Camphuijsstraat 78?
Huishoudens in de buurt van Johannes Camphuijsstraat 78 besteden in juni 2026 gemiddeld € 155 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bezuidenhout-Oost heeft 2% van de woningen zonnepanelen.