Huiswaardemeter

Woningwaarde Gerard Reijnststraat 54A

2593ED Den Haag

74 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1906Bouwjaar
€ 5.237Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 387.529
+4,0%
[ € 341.026 – € 434.032 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 371.699[ € 353.114 – € 390.284 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 404.033[ € 383.129 – € 423.458 ]

Wat is mijn huis waard?

Gerard Reijnststraat 54A in Den Haag heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 387.529 (€ 5.237 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.272Sinds september +0,3%
+€ 14.98812 maanden +4,0%
+€ 55512 mnd vs. NL +0,1%
Gerard Reijnststraat 54A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 387.529 voor Gerard Reijnststraat 54A in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Gerard Reijnststraat 54A in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 404.033. Dit bedrag ligt 4,3% boven de actuele marktwaarde van € 387.529.

Verwachte verkoopprijs Gerard Reijnststraat 54A
€ 404.033[ € 383.129 – € 423.458 ]
Verkoper houdt over€ 398.339−€ 5.694 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 414.264+€ 10.231 kosten koper
Verkoopprijs€ 404.033
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.444
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 398.339

Wat is de verwachte vraagprijs?

Gerard Reijnststraat 54A in Den Haag heeft in een verwachte vraagprijs van € 371.699. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.023 per m².

Verwachte vraagprijs Gerard Reijnststraat 54A
Onder gem. in buurt Bezuidenhout-OostBoven gem.
€ 371.699[ € 353.114 – € 390.284 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.023[ € 4.772 – € 5.274 ]
Gem. vraagprijs in buurt Bezuidenhout-Oost
€ 455.655[ € 249.000 – € 750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Gerard Reijnststraat 54A adviseren wij in een bod van € 404.033, dat 8,7% boven de verwachte vraagprijs van € 371.699 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 387.529+4,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 404.033+8,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 424.235+14,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Gerard Reijnststraat 54A zal in bij een vraagprijs van € 371.699 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Gerard Reijnststraat 54A in Den Haag bedragen € 1.987 per maand bij een woningwaarde van € 387.529. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 588.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.987/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.895
OZB€ 16
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 18
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.987
Totaal betaald over 30 jaar€ 682.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Gerard Reijnststraat 54A

Woninggegevens

Bouwjaar1906
Woonoppervlakte74 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 387.529
Verwachte verkoopprijs€ 404.033
Verwachte vraagprijs€ 371.699
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtBezuidenhout-Oost→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bezuidenhout-Oost besteden gemiddeld € 155 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen en 18% energielabel A of hoger.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 62/mndElektriciteit(1.850 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(70 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (18%)
B (11%)
C (24%)
D (20%)
E (12%)
F (8%)
G (8%)

Wonen in Bezuidenhout-Oost

Bezuidenhout-Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,6 km.

19,5%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation1,9 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Theresiastraat 228, 2593AW Den Haag
Theresiastraat 228
1915 · 81 m²
€ 417.125
Straatbeeld van Maystraat 101, 2593VT Den Haag
Maystraat 101
1923 · 76 m²
€ 362.189
Straatbeeld van Johannes Camphuijsstraat 78, 2593CS Den Haag
Johannes Camphuijsstraat 78
1913 · 62 m²
€ 313.351
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 387.529 is Gerard Reijnststraat 54A een van de meer betaalbare woningen in Bezuidenhout-Oost. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Gerard Reijnststraat 54A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Gerard Reijnststraat 54A in Den Haag.

Wat is Gerard Reijnststraat 54A in Den Haag waard?
Gerard Reijnststraat 54A in Den Haag heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 387.529 (bandbreedte € 341.026 – € 434.032). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Bezuidenhout-Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Gerard Reijnststraat 54A in Den Haag?
De verwachte vraagprijs van Gerard Reijnststraat 54A in Den Haag is in oktober 2026 € 371.699 (bandbreedte € 353.114 – € 390.284). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.237.
Hoeveel moet ik overbieden op Gerard Reijnststraat 54A in Den Haag?
Voor Gerard Reijnststraat 54A adviseren wij een bod van € 404.033 — 8,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Gerard Reijnststraat 54A in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Gerard Reijnststraat 54A in Den Haag bedragen € 1.987 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 387.529 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.895 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 18 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Gerard Reijnststraat 54A in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Gerard Reijnststraat 54A in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 14.988) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Gerard Reijnststraat 54A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bezuidenhout-Oost is € 392.000. De geschatte marktwaarde van Gerard Reijnststraat 54A ligt rond € 387.529. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Gerard Reijnststraat 54A?
Huishoudens in de buurt van Gerard Reijnststraat 54A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 155 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bezuidenhout-Oost heeft 2% van de woningen zonnepanelen.