Huiswaardemeter

Woningwaarde Stuyvesantplein 9

2593EK Den Haag

66 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1923Bouwjaar
€ 5.251Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 346.588
+4,0%
[ € 304.997 – € 388.179 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 332.076[ € 315.472 – € 348.680 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 361.734[ € 342.918 – € 379.015 ]

Wat is mijn huis waard?

Stuyvesantplein 9 in Den Haag heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 346.588 (€ 5.251 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.137Sinds september +0,3%
+€ 13.40512 maanden +4,0%
+€ 49712 mnd vs. NL +0,1%
Stuyvesantplein 9
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 346.588 voor Stuyvesantplein 9 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Stuyvesantplein 9 in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 361.734. Dit bedrag ligt 4,4% boven de actuele marktwaarde van € 346.588.

Verwachte verkoopprijs Stuyvesantplein 9
€ 361.734[ € 342.918 – € 379.015 ]
Verkoper houdt over€ 356.505−€ 5.229 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 371.119+€ 9.385 kosten koper
Verkoopprijs€ 361.734
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.979
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 356.505

Wat is de verwachte vraagprijs?

Stuyvesantplein 9 in Den Haag heeft in een verwachte vraagprijs van € 332.076. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.031 per m².

Verwachte vraagprijs Stuyvesantplein 9
Onder gem. in buurt Bezuidenhout-OostBoven gem.
€ 332.076[ € 315.472 – € 348.680 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.031[ € 4.780 – € 5.283 ]
Gem. vraagprijs in buurt Bezuidenhout-Oost
€ 455.655[ € 249.000 – € 750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Stuyvesantplein 9 adviseren wij in een bod van € 361.734, dat 8,9% boven de verwachte vraagprijs van € 332.076 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 346.588+4,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 361.734+8,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 379.821+14,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Stuyvesantplein 9 zal in bij een vraagprijs van € 332.076 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Stuyvesantplein 9 in Den Haag bedragen € 1.784 per maand bij een woningwaarde van € 346.588. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 547.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.784/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.695
OZB€ 15
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 16
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.784
Totaal betaald over 30 jaar€ 610.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Stuyvesantplein 9

Woninggegevens

Bouwjaar1923
Woonoppervlakte66 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 346.588
Verwachte verkoopprijs€ 361.734
Verwachte vraagprijs€ 332.076
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtBezuidenhout-Oost→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bezuidenhout-Oost besteden gemiddeld € 155 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen en 18% energielabel A of hoger.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 62/mndElektriciteit(1.850 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(70 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (18%)
B (11%)
C (24%)
D (20%)
E (12%)
F (8%)
G (8%)

Wonen in Bezuidenhout-Oost

Bezuidenhout-Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,6 km.

19,5%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation1,9 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Willem van Outhoornstraat 47, 2593ZV Den Haag
Willem van Outhoornstraat 47
1924 · 66 m²
€ 343.602
Straatbeeld van Usselincxstraat 52, 2593VM Den Haag
Usselincxstraat 52
1923 · 64 m²
€ 365.083
Straatbeeld van Schenkkade 299, 2595AZ Den Haag
Schenkkade 299
1922 · 60 m²
€ 313.379
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 346.588 is Stuyvesantplein 9 een van de meer betaalbare woningen in Bezuidenhout-Oost. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Stuyvesantplein 9

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Stuyvesantplein 9 in Den Haag.

Wat is Stuyvesantplein 9 in Den Haag waard?
Stuyvesantplein 9 in Den Haag heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 346.588 (bandbreedte € 304.997 – € 388.179). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Bezuidenhout-Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Stuyvesantplein 9 in Den Haag?
De verwachte vraagprijs van Stuyvesantplein 9 in Den Haag is in oktober 2026 € 332.076 (bandbreedte € 315.472 – € 348.680). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.251.
Hoeveel moet ik overbieden op Stuyvesantplein 9 in Den Haag?
Voor Stuyvesantplein 9 adviseren wij een bod van € 361.734 — 8,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Stuyvesantplein 9 in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Stuyvesantplein 9 in Den Haag bedragen € 1.784 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 346.588 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.695 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 16 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Stuyvesantplein 9 in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Stuyvesantplein 9 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 13.405) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Stuyvesantplein 9?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bezuidenhout-Oost is € 392.000. De geschatte marktwaarde van Stuyvesantplein 9 ligt rond € 346.588. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Stuyvesantplein 9?
Huishoudens in de buurt van Stuyvesantplein 9 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 155 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bezuidenhout-Oost heeft 2% van de woningen zonnepanelen.