Huiswaardemeter

Woningwaarde Stuyvesantstraat 97

2593GC Den Haag

Te koop
67 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1923Bouwjaar
€ 5.861Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 392.662
+4,0%
[ € 345.543 – € 439.781 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 375.000[ € 356.250 – € 393.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 408.850[ € 386.888 – € 427.613 ]

Wat is mijn huis waard?

Stuyvesantstraat 97 in Den Haag heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 392.662 (€ 5.861 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.289Sinds september +0,3%
+€ 15.18712 maanden +4,0%
+€ 56312 mnd vs. NL +0,1%
Stuyvesantstraat 97
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 392.662 voor Stuyvesantstraat 97 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Stuyvesantstraat 97 in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 408.850. Dit bedrag ligt 4,1% boven de actuele marktwaarde van € 392.662.

Verwachte verkoopprijs Stuyvesantstraat 97
€ 408.850[ € 386.888 – € 427.613 ]
Verkoper houdt over€ 403.103−€ 5.747 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 419.177+€ 10.327 kosten koper
Verkoopprijs€ 408.850
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.497
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 403.103

Wat is de vraagprijs?

Stuyvesantstraat 97 in Den Haag staat in te koop voor € 375.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.597 per m².

Vraagprijs Stuyvesantstraat 97
Onder gem. in buurt Bezuidenhout-OostBoven gem.
€ 375.000[ € 356.250 – € 393.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.597[ € 5.317 – € 5.877 ]
Gem. vraagprijs in buurt Bezuidenhout-Oost
€ 455.655[ € 249.000 – € 750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Stuyvesantstraat 97 adviseren wij in een bod van € 408.850, dat 9,0% boven de vraagprijs van € 375.000 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 392.662+4,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 408.850+9,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 429.293+14,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Stuyvesantstraat 97 zal in bij een vraagprijs van € 375.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Stuyvesantstraat 97 in Den Haag bedragen € 2.011 per maand bij een woningwaarde van € 392.662. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 593.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.011/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.920
OZB€ 17
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 16
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.011
Totaal betaald over 30 jaar€ 691.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Stuyvesantstraat 97

Woninggegevens

Bouwjaar1923
Woonoppervlakte67 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 392.662
Verwachte verkoopprijs€ 408.850
Vraagprijs€ 375.000
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtBezuidenhout-Oost→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bezuidenhout-Oost besteden gemiddeld € 155 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen en 18% energielabel A of hoger.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 62/mndElektriciteit(1.850 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(70 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (18%)
B (11%)
C (24%)
D (20%)
E (12%)
F (8%)
G (8%)

Wonen in Bezuidenhout-Oost

Bezuidenhout-Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,6 km.

19,5%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation1,9 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Willem van Outhoornstraat 47, 2593ZV Den Haag
Willem van Outhoornstraat 47
1924 · 66 m²
€ 343.602
Straatbeeld van Usselincxstraat 52, 2593VM Den Haag
Usselincxstraat 52
1923 · 64 m²
€ 365.083
Straatbeeld van Schenkkade 299, 2595AZ Den Haag
Schenkkade 299
1922 · 60 m²
€ 313.379
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Stuyvesantstraat 97 ligt met een geschatte woningwaarde van € 392.662 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Bezuidenhout-Oost willen wonen. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Stuyvesantstraat 97

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Stuyvesantstraat 97 in Den Haag.

Wat is Stuyvesantstraat 97 in Den Haag waard?
Stuyvesantstraat 97 in Den Haag heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 392.662 (bandbreedte € 345.543 – € 439.781). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bezuidenhout-Oost.
Wat is de vraagprijs van Stuyvesantstraat 97 in Den Haag?
Stuyvesantstraat 97 in Den Haag staat in oktober 2026 te koop voor € 375.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.861.
Hoeveel moet ik overbieden op Stuyvesantstraat 97 in Den Haag?
Voor Stuyvesantstraat 97 adviseren wij een bod van € 408.850 — 8,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Stuyvesantstraat 97 in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Stuyvesantstraat 97 in Den Haag bedragen € 2.011 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 392.662 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.920 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 16 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Stuyvesantstraat 97 in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Stuyvesantstraat 97 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 15.187) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Stuyvesantstraat 97?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bezuidenhout-Oost is € 392.000. De geschatte marktwaarde van Stuyvesantstraat 97 ligt rond € 392.662. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Stuyvesantstraat 97?
Huishoudens in de buurt van Stuyvesantstraat 97 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 155 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bezuidenhout-Oost heeft 2% van de woningen zonnepanelen.