Huiswaardemeter
Straatbeeld van Stuyvesantstraat 127, 2593GD Den Haag

Woningwaarde Stuyvesantstraat 127

2593GD Den Haag

Te koop
74 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1926Bouwjaar
€ 6.191Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 458.121
+3,3%
[ € 403.146 – € 513.096 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 439.000[ € 417.050 – € 460.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 475.741[ € 450.414 – € 497.826 ]

Wat is mijn huis waard?

Stuyvesantstraat 127 in Den Haag heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 458.121 (€ 6.191 per m²). Dit is een stijging van +3,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.503Sinds juli +0,3%
+€ 14.83412 maanden +3,3%
€ -82312 mnd vs. NL -0,2%
Stuyvesantstraat 127
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 458.121 voor Stuyvesantstraat 127 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Stuyvesantstraat 127 in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 475.741. Dit bedrag ligt 3,8% boven de actuele marktwaarde van € 458.121.

Verwachte verkoopprijs Stuyvesantstraat 127
€ 475.741[ € 450.414 – € 497.826 ]
Verkoper houdt over€ 469.258−€ 6.483 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 487.406+€ 11.665 kosten koper
Verkoopprijs€ 475.741
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.233
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 469.258

Wat is de vraagprijs?

Stuyvesantstraat 127 in Den Haag staat in te koop voor € 439.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.932 per m².

Vraagprijs Stuyvesantstraat 127
Onder gem. in buurt Bezuidenhout-OostBoven gem.
€ 439.000[ € 417.050 – € 460.950 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.932[ € 5.636 – € 6.229 ]
Gem. vraagprijs in buurt Bezuidenhout-Oost
€ 445.971[ € 249.000 – € 750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Stuyvesantstraat 127 adviseren wij in een bod van € 475.741, dat 8,4% boven de vraagprijs van € 439.000 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 458.121+4,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 475.741+8,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 499.528+13,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Stuyvesantstraat 127 zal in bij een vraagprijs van € 439.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Stuyvesantstraat 127 in Den Haag bedragen € 2.335 per maand bij een woningwaarde van € 458.121. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 658.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.335/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.240
OZB€ 19
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 18
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.335
Totaal betaald over 30 jaar€ 806.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Stuyvesantstraat 127

Woninggegevens

Bouwjaar1926
Woonoppervlakte74 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 458.121
Verwachte verkoopprijs€ 475.741
Vraagprijs€ 439.000
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtBezuidenhout-Oost→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bezuidenhout-Oost besteden gemiddeld € 155 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen en 18% energielabel A of hoger.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 62/mndElektriciteit(1.850 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(70 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (18%)
B (11%)
C (24%)
D (20%)
E (12%)
F (8%)
G (8%)

Wonen in Bezuidenhout-Oost

Bezuidenhout-Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,6 km.

19,5%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation1,9 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Cornelis Houtmanstraat 156, 2593RL Den Haag
Cornelis Houtmanstraat 156
1929 · 75 m²
€ 457.931
Straatbeeld van Maystraat 101, 2593VT Den Haag
Maystraat 101
1923 · 76 m²
€ 362.189
Straatbeeld van De Sillestraat 153, 2593TW Den Haag
De Sillestraat 153
1930 · 73 m²
€ 505.460
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Stuyvesantstraat 127 ligt met een geschatte woningwaarde van € 458.121 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Bezuidenhout-Oost willen wonen. De waardeontwikkeling van +3,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Stuyvesantstraat 127

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Stuyvesantstraat 127 in Den Haag.

Wat is Stuyvesantstraat 127 in Den Haag waard?
Stuyvesantstraat 127 in Den Haag heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 458.121 (bandbreedte € 403.146 – € 513.096). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bezuidenhout-Oost.
Wat is de vraagprijs van Stuyvesantstraat 127 in Den Haag?
Stuyvesantstraat 127 in Den Haag staat in augustus 2026 te koop voor € 439.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 6.191.
Hoeveel moet ik overbieden op Stuyvesantstraat 127 in Den Haag?
Voor Stuyvesantstraat 127 adviseren wij een bod van € 475.741 — 8,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Stuyvesantstraat 127 in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Stuyvesantstraat 127 in Den Haag bedragen € 2.335 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 458.121 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.240 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 18 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Stuyvesantstraat 127 in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Stuyvesantstraat 127 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +3,3% (+€ 14.834) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Stuyvesantstraat 127?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bezuidenhout-Oost is € 392.000. De geschatte marktwaarde van Stuyvesantstraat 127 ligt rond € 458.121. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Stuyvesantstraat 127?
Huishoudens in de buurt van Stuyvesantstraat 127 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 155 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bezuidenhout-Oost heeft 2% van de woningen zonnepanelen.