Huiswaardemeter

Woningwaarde Stuyvesantstraat 297

2593GJ Den Haag

81 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1931Bouwjaar
€ 6.119Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 495.630
+4,0%
[ € 436.154 – € 555.106 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 475.000[ € 451.250 – € 498.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 514.693[ € 487.350 – € 538.650 ]

Wat is mijn huis waard?

Stuyvesantstraat 297 in Den Haag heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 495.630 (€ 6.119 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.626Sinds september +0,3%
+€ 19.17012 maanden +4,0%
+€ 71112 mnd vs. NL +0,1%
Stuyvesantstraat 297
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 495.630 voor Stuyvesantstraat 297 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Stuyvesantstraat 297 in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 514.693. Dit bedrag ligt 3,8% boven de actuele marktwaarde van € 495.630.

Verwachte verkoopprijs Stuyvesantstraat 297
€ 514.693[ € 487.350 – € 538.650 ]
Verkoper houdt over€ 507.781−€ 6.912 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 527.137+€ 12.444 kosten koper
Verkoopprijs€ 514.693
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.662
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 507.781

Wat is de verwachte vraagprijs?

Stuyvesantstraat 297 in Den Haag heeft in een verwachte vraagprijs van € 475.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.864 per m².

Verwachte vraagprijs Stuyvesantstraat 297
Onder gem. in buurt Bezuidenhout-OostBoven gem.
€ 475.000[ € 451.250 – € 498.750 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.864[ € 5.571 – € 6.157 ]
Gem. vraagprijs in buurt Bezuidenhout-Oost
€ 455.655[ € 249.000 – € 750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Stuyvesantstraat 297 adviseren wij in een bod van € 514.693, dat 8,4% boven de verwachte vraagprijs van € 475.000 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 495.630+4,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 514.693+8,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 540.428+13,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Stuyvesantstraat 297 zal in bij een vraagprijs van € 475.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Stuyvesantstraat 297 in Den Haag bedragen € 2.522 per maand bij een woningwaarde van € 495.630. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 696.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.522/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.424
OZB€ 21
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.522
Totaal betaald over 30 jaar€ 872.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Stuyvesantstraat 297

Woninggegevens

Bouwjaar1931
Woonoppervlakte81 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 495.630
Verwachte verkoopprijs€ 514.693
Verwachte vraagprijs€ 475.000
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtBezuidenhout-Oost→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bezuidenhout-Oost besteden gemiddeld € 155 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen en 18% energielabel A of hoger.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 62/mndElektriciteit(1.850 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(70 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (18%)
B (11%)
C (24%)
D (20%)
E (12%)
F (8%)
G (8%)

Wonen in Bezuidenhout-Oost

Bezuidenhout-Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,6 km.

19,5%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation1,9 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Juliana van Stolberglaan 245, 2595CG Den Haag
Juliana van Stolberglaan 245
1930 · 82 m²
€ 402.736
Straatbeeld van Altingstraat 138, 2593TA Den Haag
Altingstraat 138
1929 · 82 m²
€ 418.505
Straatbeeld van Sibergstraat 37, 2593SL Den Haag
Sibergstraat 37
1930 · 79 m²
€ 444.871
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 495.630 zit Stuyvesantstraat 297 in het middensegment van Bezuidenhout-Oost — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Stuyvesantstraat 297

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Stuyvesantstraat 297 in Den Haag.

Wat is Stuyvesantstraat 297 in Den Haag waard?
Stuyvesantstraat 297 in Den Haag heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 495.630 (bandbreedte € 436.154 – € 555.106). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bezuidenhout-Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Stuyvesantstraat 297 in Den Haag?
De verwachte vraagprijs van Stuyvesantstraat 297 in Den Haag is in oktober 2026 € 475.000 (bandbreedte € 451.250 – € 498.750). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.119.
Hoeveel moet ik overbieden op Stuyvesantstraat 297 in Den Haag?
Voor Stuyvesantstraat 297 adviseren wij een bod van € 514.693 — 8,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Stuyvesantstraat 297 in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Stuyvesantstraat 297 in Den Haag bedragen € 2.522 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 495.630 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.424 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Stuyvesantstraat 297 in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Stuyvesantstraat 297 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 19.170) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Stuyvesantstraat 297?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bezuidenhout-Oost is € 392.000. De geschatte marktwaarde van Stuyvesantstraat 297 ligt rond € 495.630. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Stuyvesantstraat 297?
Huishoudens in de buurt van Stuyvesantstraat 297 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 155 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bezuidenhout-Oost heeft 2% van de woningen zonnepanelen.