Huiswaardemeter

Woningwaarde Cornelis van der Lijnstraat 71

2593NE Den Haag

Te koop
135 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1930Bouwjaar
€ 5.199Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 701.856
+4,0%
[ € 617.633 – € 786.079 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 675.000[ € 641.250 – € 708.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 725.918[ € 686.779 – € 759.071 ]

Wat is mijn huis waard?

Cornelis van der Lijnstraat 71 in Den Haag heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 701.856 (€ 5.199 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.303Sinds september +0,3%
+€ 27.14612 maanden +4,0%
+€ 1.00712 mnd vs. NL +0,1%
Cornelis van der Lijnstraat 71
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 701.856 voor Cornelis van der Lijnstraat 71 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Cornelis van der Lijnstraat 71 in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 725.918. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 701.856.

Verwachte verkoopprijs Cornelis van der Lijnstraat 71
€ 725.918[ € 686.779 – € 759.071 ]
Verkoper houdt over€ 716.683−€ 9.235 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 742.586+€ 16.668 kosten koper
Verkoopprijs€ 725.918
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.985
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 716.683

Wat is de vraagprijs?

Cornelis van der Lijnstraat 71 in Den Haag staat in te koop voor € 675.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.000 per m².

Vraagprijs Cornelis van der Lijnstraat 71
Onder gem. in buurt Bezuidenhout-OostBoven gem.
€ 675.000[ € 641.250 – € 708.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.000[ € 4.750 – € 5.250 ]
Gem. vraagprijs in buurt Bezuidenhout-Oost
€ 455.655[ € 249.000 – € 750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Cornelis van der Lijnstraat 71 adviseren wij in een bod van € 725.918, dat 7,5% boven de vraagprijs van € 675.000 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 701.856+4,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 725.918+7,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 762.214+12,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Cornelis van der Lijnstraat 71 zal in bij een vraagprijs van € 675.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Cornelis van der Lijnstraat 71 in Den Haag bedragen € 3.552 per maand bij een woningwaarde van € 701.856. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 902.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.552/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.432
OZB€ 30
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 3.552
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.235.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Cornelis van der Lijnstraat 71

Woninggegevens

Bouwjaar1930
Woonoppervlakte135 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 701.856
Verwachte verkoopprijs€ 725.918
Vraagprijs€ 675.000
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtBezuidenhout-Oost→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bezuidenhout-Oost besteden gemiddeld € 155 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen en 18% energielabel A of hoger.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 62/mndElektriciteit(1.850 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(70 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (18%)
B (11%)
C (24%)
D (20%)
E (12%)
F (8%)
G (8%)

Wonen in Bezuidenhout-Oost

Bezuidenhout-Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,6 km.

19,5%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation1,9 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Van Heutszstraat 1B, 2593PC Den Haag
Van Heutszstraat 1B
1930 · 131 m²
€ 642.461
Straatbeeld van Hendrik Zwaardecroonstraat 156, 2593XW Den Haag
Hendrik Zwaardecroonstraat 156
1923 · 128 m²
€ 700.826
Straatbeeld van Altingstraat 36, 2593SX Den Haag
Altingstraat 36
1924 · 127 m²
€ 713.825
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Cornelis van der Lijnstraat 71 valt met een geschatte woningwaarde van € 701.856 duidelijk in het hogere segment van Bezuidenhout-Oost. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Cornelis van der Lijnstraat 71

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Cornelis van der Lijnstraat 71 in Den Haag.

Wat is Cornelis van der Lijnstraat 71 in Den Haag waard?
Cornelis van der Lijnstraat 71 in Den Haag heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 701.856 (bandbreedte € 617.633 – € 786.079). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bezuidenhout-Oost.
Wat is de vraagprijs van Cornelis van der Lijnstraat 71 in Den Haag?
Cornelis van der Lijnstraat 71 in Den Haag staat in oktober 2026 te koop voor € 675.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.199.
Hoeveel moet ik overbieden op Cornelis van der Lijnstraat 71 in Den Haag?
Voor Cornelis van der Lijnstraat 71 adviseren wij een bod van € 725.918 — 7,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Cornelis van der Lijnstraat 71 in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Cornelis van der Lijnstraat 71 in Den Haag bedragen € 3.552 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 701.856 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.432 uit hypotheeklasten, circa € 88 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Cornelis van der Lijnstraat 71 in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Cornelis van der Lijnstraat 71 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 27.146) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Cornelis van der Lijnstraat 71?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bezuidenhout-Oost is € 392.000. De geschatte marktwaarde van Cornelis van der Lijnstraat 71 ligt rond € 701.856. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Cornelis van der Lijnstraat 71?
Huishoudens in de buurt van Cornelis van der Lijnstraat 71 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 155 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bezuidenhout-Oost heeft 2% van de woningen zonnepanelen.