Huiswaardemeter
Straatbeeld van De Moucheronstraat 75, 2593PX Den Haag

Woningwaarde De Moucheronstraat 75

2593PX Den Haag

84 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1929Bouwjaar
€ 5.293Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 444.595
+3,1%
[ € 391.244 – € 497.946 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 427.203[ € 405.843 – € 448.563 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 462.696[ € 438.716 – € 484.897 ]

Wat is mijn huis waard?

De Moucheronstraat 75 in Den Haag heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 444.595 (€ 5.293 per m²). Dit is een stijging van +3,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.459Sinds mei +0,3%
+€ 13.40312 maanden +3,1%
€ -4.88212 mnd vs. NL -1,1%
De Moucheronstraat 75
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 444.595 voor De Moucheronstraat 75 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De Moucheronstraat 75 in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 462.696. Dit bedrag ligt 4,1% boven de actuele marktwaarde van € 444.595.

Verwachte verkoopprijs De Moucheronstraat 75
€ 462.696[ € 438.716 – € 484.897 ]
Verkoper houdt over€ 456.356−€ 6.340 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 474.100+€ 11.404 kosten koper
Verkoopprijs€ 462.696
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.090
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 456.356

Wat is de verwachte vraagprijs?

De Moucheronstraat 75 in Den Haag heeft in een verwachte vraagprijs van € 427.203. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.086 per m².

Verwachte vraagprijs De Moucheronstraat 75
Onder gem. in buurt Bezuidenhout-OostBoven gem.
€ 427.203[ € 405.843 – € 448.563 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.086[ € 4.831 – € 5.340 ]
Gem. vraagprijs in buurt Bezuidenhout-Oost
€ 437.973[ € 165.000 – € 885.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De Moucheronstraat 75 adviseren wij in een bod van € 462.696, dat 8,3% boven de verwachte vraagprijs van € 427.203 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 444.595+4,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 462.696+8,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 485.831+13,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De Moucheronstraat 75 zal in bij een vraagprijs van € 427.203 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De Moucheronstraat 75 in Den Haag bedragen € 2.245 per maand bij een woningwaarde van € 444.595. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 222.000€ 667.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.245/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.174
OZB€ 10
Afvalheffing€ 38
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 2.245
Totaal betaald over 30 jaar€ 782.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over De Moucheronstraat 75

Woninggegevens

Bouwjaar1929
Woonoppervlakte84 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 444.595
Verwachte verkoopprijs€ 462.696
Verwachte vraagprijs€ 427.203
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtBezuidenhout-Oost→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bezuidenhout-Oost besteden gemiddeld € 155 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen en 17% energielabel A of hoger.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 62/mndElektriciteit(1.850 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(70 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (17%)
B (10%)
C (23%)
D (21%)
E (12%)
F (9%)
G (8%)

Wonen in Bezuidenhout-Oost

Bezuidenhout-Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,6 km.

19,5%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation1,9 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Maystraat 101, 2593VT Den Haag
Maystraat 101
1923 · 76 m²
€ 357.752
Straatbeeld van Johannes Camphuijsstraat 78, 2593CS Den Haag
Johannes Camphuijsstraat 78
1913 · 62 m²
€ 313.351
Straatbeeld van De Eerensplein 28, 2593NB Den Haag
De Eerensplein 28
1936 · 116 m²
€ 527.731
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De Moucheronstraat 75 ligt met een geschatte woningwaarde van € 444.595 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Bezuidenhout-Oost willen wonen. De waardeontwikkeling van +3,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over De Moucheronstraat 75

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Moucheronstraat 75 in Den Haag.

Wat is De Moucheronstraat 75 in Den Haag waard?
De Moucheronstraat 75 in Den Haag heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 444.595 (bandbreedte € 391.244 – € 497.946). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bezuidenhout-Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van De Moucheronstraat 75 in Den Haag?
De verwachte vraagprijs van De Moucheronstraat 75 in Den Haag is in juni 2026 € 427.203 (bandbreedte € 405.843 – € 448.563). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.293.
Hoeveel moet ik overbieden op De Moucheronstraat 75 in Den Haag?
Voor De Moucheronstraat 75 adviseren wij een bod van € 462.696 — 8,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van De Moucheronstraat 75 in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van De Moucheronstraat 75 in Den Haag bedragen € 2.342 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 444.595 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.174 uit hypotheeklasten, circa € 66 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 102 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De Moucheronstraat 75 in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De Moucheronstraat 75 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +3,1% (+€ 13.403) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van De Moucheronstraat 75?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bezuidenhout-Oost is € 392.000. De geschatte marktwaarde van De Moucheronstraat 75 ligt rond € 444.595. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van De Moucheronstraat 75?
Huishoudens in de buurt van De Moucheronstraat 75 besteden in juni 2026 gemiddeld € 155 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bezuidenhout-Oost heeft 2% van de woningen zonnepanelen.