Huiswaardemeter

Woningwaarde Altingstraat 92

2593SZ Den Haag

Te koop
76 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1929Bouwjaar
€ 6.008Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 456.605
+3,1%
[ € 401.812 – € 511.398 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 435.000[ € 413.250 – € 456.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 475.640[ € 447.137 – € 494.204 ]

Wat is mijn huis waard?

Altingstraat 92 in Den Haag heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 456.605 (€ 6.008 per m²). Dit is een stijging van +3,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.498Sinds mei +0,3%
+€ 13.76512 maanden +3,1%
€ -5.01412 mnd vs. NL -1,1%
Altingstraat 92
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 456.605 voor Altingstraat 92 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Altingstraat 92 in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 475.640. Dit bedrag ligt 4,2% boven de actuele marktwaarde van € 456.605.

Verwachte verkoopprijs Altingstraat 92
€ 475.640[ € 447.137 – € 494.204 ]
Verkoper houdt over€ 469.158−€ 6.482 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 487.303+€ 11.663 kosten koper
Verkoopprijs€ 475.640
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.232
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 469.158

Wat is de vraagprijs?

Altingstraat 92 in Den Haag staat in te koop voor € 435.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.724 per m².

Vraagprijs Altingstraat 92
Onder gem. in buurt Bezuidenhout-OostBoven gem.
€ 435.000[ € 413.250 – € 456.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.724[ € 5.438 – € 6.010 ]
Gem. vraagprijs in buurt Bezuidenhout-Oost
€ 437.755[ € 165.000 – € 885.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Altingstraat 92 adviseren wij in een bod van € 475.640, dat 9,3% boven de vraagprijs van € 435.000 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 456.605+5,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 475.640+9,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 499.422+14,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Altingstraat 92 zal in bij een vraagprijs van € 435.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Altingstraat 92 in Den Haag bedragen € 2.303 per maand bij een woningwaarde van € 456.605. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 228.000€ 685.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.303/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.233
OZB€ 10
Afvalheffing€ 38
Opstalverzekering€ 4
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 2.303
Totaal betaald over 30 jaar€ 803.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Altingstraat 92

Woninggegevens

Bouwjaar1929
Woonoppervlakte76 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 456.605
Verwachte verkoopprijs€ 475.640
Vraagprijs€ 435.000
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtBezuidenhout-Oost→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bezuidenhout-Oost besteden gemiddeld € 155 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen en 17% energielabel A of hoger.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 62/mndElektriciteit(1.850 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(70 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (17%)
B (10%)
C (23%)
D (21%)
E (12%)
F (9%)
G (8%)

Wonen in Bezuidenhout-Oost

Bezuidenhout-Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,6 km.

19,5%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation1,9 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Maystraat 101, 2593VT Den Haag
Maystraat 101
1923 · 76 m²
€ 357.752
Straatbeeld van De Moucheronstraat 75, 2593PX Den Haag
De Moucheronstraat 75
1929 · 84 m²
€ 444.595
Straatbeeld van Johannes Camphuijsstraat 78, 2593CS Den Haag
Johannes Camphuijsstraat 78
1913 · 62 m²
€ 313.351
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Altingstraat 92 ligt met een geschatte woningwaarde van € 456.605 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Bezuidenhout-Oost willen wonen. De waardeontwikkeling van +3,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Altingstraat 92

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Altingstraat 92 in Den Haag.

Wat is Altingstraat 92 in Den Haag waard?
Altingstraat 92 in Den Haag heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 456.605 (bandbreedte € 401.812 – € 511.398). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bezuidenhout-Oost.
Wat is de vraagprijs van Altingstraat 92 in Den Haag?
Altingstraat 92 in Den Haag staat in juni 2026 te koop voor € 435.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 6.008.
Hoeveel moet ik overbieden op Altingstraat 92 in Den Haag?
Voor Altingstraat 92 adviseren wij een bod van € 475.640 — 8,2% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Altingstraat 92 in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Altingstraat 92 in Den Haag bedragen € 2.404 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 456.605 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.233 uit hypotheeklasten, circa € 66 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 105 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Altingstraat 92 in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Altingstraat 92 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +3,1% (+€ 13.765) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Altingstraat 92?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bezuidenhout-Oost is € 392.000. De geschatte marktwaarde van Altingstraat 92 ligt rond € 456.605. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Altingstraat 92?
Huishoudens in de buurt van Altingstraat 92 besteden in juni 2026 gemiddeld € 155 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bezuidenhout-Oost heeft 2% van de woningen zonnepanelen.