Huiswaardemeter

Woningwaarde Maystraat 83

2593VT Den Haag

73 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1923Bouwjaar
€ 5.320Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 388.377
+4,0%
[ € 341.772 – € 434.982 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 372.316[ € 353.700 – € 390.932 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 405.131[ € 384.118 – € 424.552 ]

Wat is mijn huis waard?

Maystraat 83 in Den Haag heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 388.377 (€ 5.320 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.275Sinds september +0,3%
+€ 15.02112 maanden +4,0%
+€ 55712 mnd vs. NL +0,1%
Maystraat 83
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 388.377 voor Maystraat 83 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Maystraat 83 in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 405.131. Dit bedrag ligt 4,3% boven de actuele marktwaarde van € 388.377.

Verwachte verkoopprijs Maystraat 83
€ 405.131[ € 384.118 – € 424.552 ]
Verkoper houdt over€ 399.425−€ 5.706 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 415.384+€ 10.253 kosten koper
Verkoopprijs€ 405.131
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.456
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 399.425

Wat is de verwachte vraagprijs?

Maystraat 83 in Den Haag heeft in een verwachte vraagprijs van € 372.316. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.100 per m².

Verwachte vraagprijs Maystraat 83
Onder gem. in buurt Bezuidenhout-OostBoven gem.
€ 372.316[ € 353.700 – € 390.932 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.100[ € 4.845 – € 5.355 ]
Gem. vraagprijs in buurt Bezuidenhout-Oost
€ 455.655[ € 249.000 – € 750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Maystraat 83 adviseren wij in een bod van € 405.131, dat 8,8% boven de verwachte vraagprijs van € 372.316 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 388.377+4,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 405.131+8,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 425.388+14,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Maystraat 83 zal in bij een vraagprijs van € 372.316 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Maystraat 83 in Den Haag bedragen € 1.990 per maand bij een woningwaarde van € 388.377. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 588.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.990/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.899
OZB€ 16
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 17
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.990
Totaal betaald over 30 jaar€ 683.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Maystraat 83

Woninggegevens

Bouwjaar1923
Woonoppervlakte73 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 388.377
Verwachte verkoopprijs€ 405.131
Verwachte vraagprijs€ 372.316
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtBezuidenhout-Oost→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bezuidenhout-Oost besteden gemiddeld € 155 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen en 18% energielabel A of hoger.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 62/mndElektriciteit(1.850 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(70 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (18%)
B (11%)
C (24%)
D (20%)
E (12%)
F (8%)
G (8%)

Wonen in Bezuidenhout-Oost

Bezuidenhout-Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,6 km.

19,5%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation1,9 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Maystraat 101, 2593VT Den Haag
Maystraat 101
1923 · 76 m²
€ 362.189
Straatbeeld van Stuyvesantstraat 127, 2593GD Den Haag
Stuyvesantstraat 127
1926 · 77 m²
€ 458.121
Straatbeeld van Loudonstraat 11, 2593RT Den Haag
Loudonstraat 11
1930 · 73 m²
€ 393.484
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 388.377 is Maystraat 83 een van de meer betaalbare woningen in Bezuidenhout-Oost. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Maystraat 83

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Maystraat 83 in Den Haag.

Wat is Maystraat 83 in Den Haag waard?
Maystraat 83 in Den Haag heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 388.377 (bandbreedte € 341.772 – € 434.982). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Bezuidenhout-Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Maystraat 83 in Den Haag?
De verwachte vraagprijs van Maystraat 83 in Den Haag is in oktober 2026 € 372.316 (bandbreedte € 353.700 – € 390.932). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.320.
Hoeveel moet ik overbieden op Maystraat 83 in Den Haag?
Voor Maystraat 83 adviseren wij een bod van € 405.131 — 8,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Maystraat 83 in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Maystraat 83 in Den Haag bedragen € 1.990 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 388.377 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.899 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 17 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Maystraat 83 in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Maystraat 83 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 15.021) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Maystraat 83?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bezuidenhout-Oost is € 392.000. De geschatte marktwaarde van Maystraat 83 ligt rond € 388.377. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Maystraat 83?
Huishoudens in de buurt van Maystraat 83 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 155 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bezuidenhout-Oost heeft 2% van de woningen zonnepanelen.