Huiswaardemeter

Woningwaarde Maystraat 133

2593VV Den Haag

79 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1927Bouwjaar
€ 5.273Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 416.579
+4,0%
[ € 366.590 – € 466.568 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 399.500[ € 379.525 – € 419.475 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 433.562[ € 409.887 – € 453.033 ]

Wat is mijn huis waard?

Maystraat 133 in Den Haag heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 416.579 (€ 5.273 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.367Sinds september +0,3%
+€ 16.11212 maanden +4,0%
+€ 59712 mnd vs. NL +0,1%
Maystraat 133
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 416.579 voor Maystraat 133 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Maystraat 133 in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 433.562. Dit bedrag ligt 4,1% boven de actuele marktwaarde van € 416.579.

Verwachte verkoopprijs Maystraat 133
€ 433.562[ € 409.887 – € 453.033 ]
Verkoper houdt over€ 427.543−€ 6.019 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 444.383+€ 10.821 kosten koper
Verkoopprijs€ 433.562
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.769
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 427.543

Wat is de verwachte vraagprijs?

Maystraat 133 in Den Haag heeft in een verwachte vraagprijs van € 399.500. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.057 per m².

Verwachte vraagprijs Maystraat 133
Onder gem. in buurt Bezuidenhout-OostBoven gem.
€ 399.500[ € 379.525 – € 419.475 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.057[ € 4.804 – € 5.310 ]
Gem. vraagprijs in buurt Bezuidenhout-Oost
€ 455.655[ € 249.000 – € 750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Maystraat 133 adviseren wij in een bod van € 433.562, dat 8,5% boven de verwachte vraagprijs van € 399.500 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 416.579+4,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 433.562+8,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 455.240+14,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Maystraat 133 zal in bij een vraagprijs van € 399.500 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Maystraat 133 in Den Haag bedragen € 2.132 per maand bij een woningwaarde van € 416.579. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 617.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.132/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.037
OZB€ 18
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.132
Totaal betaald over 30 jaar€ 733.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Maystraat 133

Woninggegevens

Bouwjaar1927
Woonoppervlakte79 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 416.579
Verwachte verkoopprijs€ 433.562
Verwachte vraagprijs€ 399.500
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtBezuidenhout-Oost→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bezuidenhout-Oost besteden gemiddeld € 155 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen en 18% energielabel A of hoger.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 62/mndElektriciteit(1.850 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(70 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (18%)
B (11%)
C (24%)
D (20%)
E (12%)
F (8%)
G (8%)

Wonen in Bezuidenhout-Oost

Bezuidenhout-Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,6 km.

19,5%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation1,9 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Pahudstraat 23, 2593TB Den Haag
Pahudstraat 23
1926 · 79 m²
€ 418.540
Straatbeeld van De Moucheronstraat 15, 2593PW Den Haag
De Moucheronstraat 15
1929 · 79 m²
€ 467.885
Straatbeeld van Stuyvesantstraat 127, 2593GD Den Haag
Stuyvesantstraat 127
1926 · 77 m²
€ 458.121
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Maystraat 133 ligt met een geschatte woningwaarde van € 416.579 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Bezuidenhout-Oost willen wonen. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Maystraat 133

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Maystraat 133 in Den Haag.

Wat is Maystraat 133 in Den Haag waard?
Maystraat 133 in Den Haag heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 416.579 (bandbreedte € 366.590 – € 466.568). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bezuidenhout-Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Maystraat 133 in Den Haag?
De verwachte vraagprijs van Maystraat 133 in Den Haag is in oktober 2026 € 399.500 (bandbreedte € 379.525 – € 419.475). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.273.
Hoeveel moet ik overbieden op Maystraat 133 in Den Haag?
Voor Maystraat 133 adviseren wij een bod van € 433.562 — 8,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Maystraat 133 in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Maystraat 133 in Den Haag bedragen € 2.132 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 416.579 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.037 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Maystraat 133 in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Maystraat 133 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 16.112) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Maystraat 133?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bezuidenhout-Oost is € 392.000. De geschatte marktwaarde van Maystraat 133 ligt rond € 416.579. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Maystraat 133?
Huishoudens in de buurt van Maystraat 133 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 155 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bezuidenhout-Oost heeft 2% van de woningen zonnepanelen.