Huiswaardemeter

Woningwaarde Maystraat 6

2593VW Den Haag

Te koop
92 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1922Bouwjaar
€ 4.834Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 444.761
+3,1%
[ € 391.390 – € 498.132 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 425.000[ € 403.750 – € 446.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 462.278[ € 436.858 – € 482.843 ]

Wat is mijn huis waard?

Maystraat 6 in Den Haag heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 444.761 (€ 4.834 per m²). Dit is een stijging van +3,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.460Sinds mei +0,3%
+€ 13.40812 maanden +3,1%
€ -4.88412 mnd vs. NL -1,1%
Maystraat 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 444.761 voor Maystraat 6 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Maystraat 6 in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 462.278. Dit bedrag ligt 3,9% boven de actuele marktwaarde van € 444.761.

Verwachte verkoopprijs Maystraat 6
€ 462.278[ € 436.858 – € 482.843 ]
Verkoper houdt over€ 455.943−€ 6.335 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 473.674+€ 11.396 kosten koper
Verkoopprijs€ 462.278
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.085
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 455.943

Wat is de vraagprijs?

Maystraat 6 in Den Haag staat in te koop voor € 425.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.620 per m².

Vraagprijs Maystraat 6
Onder gem. in buurt Bezuidenhout-OostBoven gem.
€ 425.000[ € 403.750 – € 446.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.620[ € 4.389 – € 4.851 ]
Gem. vraagprijs in buurt Bezuidenhout-Oost
€ 437.755[ € 165.000 – € 885.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Maystraat 6 adviseren wij in een bod van € 462.278, dat 8,8% boven de vraagprijs van € 425.000 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 444.761+4,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 462.278+8,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 485.392+14,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Maystraat 6 zal in bij een vraagprijs van € 425.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Maystraat 6 in Den Haag bedragen € 2.246 per maand bij een woningwaarde van € 444.761. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 222.000€ 667.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.246/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.175
OZB€ 10
Afvalheffing€ 38
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 2.246
Totaal betaald over 30 jaar€ 783.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Maystraat 6

Woninggegevens

Bouwjaar1922
Woonoppervlakte92 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 444.761
Verwachte verkoopprijs€ 462.278
Vraagprijs€ 425.000
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtBezuidenhout-Oost→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bezuidenhout-Oost besteden gemiddeld € 155 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen en 17% energielabel A of hoger.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 62/mndElektriciteit(1.850 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(70 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (17%)
B (10%)
C (23%)
D (21%)
E (12%)
F (9%)
G (8%)

Wonen in Bezuidenhout-Oost

Bezuidenhout-Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,6 km.

19,5%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation1,9 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Moucheronstraat 75, 2593PX Den Haag
De Moucheronstraat 75
1929 · 84 m²
€ 444.595
Straatbeeld van Maystraat 101, 2593VT Den Haag
Maystraat 101
1923 · 76 m²
€ 357.752
Straatbeeld van De Eerensplein 28, 2593NB Den Haag
De Eerensplein 28
1936 · 116 m²
€ 527.731
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Maystraat 6 ligt met een geschatte woningwaarde van € 444.761 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Bezuidenhout-Oost willen wonen. De waardeontwikkeling van +3,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Maystraat 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Maystraat 6 in Den Haag.

Wat is Maystraat 6 in Den Haag waard?
Maystraat 6 in Den Haag heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 444.761 (bandbreedte € 391.390 – € 498.132). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bezuidenhout-Oost.
Wat is de vraagprijs van Maystraat 6 in Den Haag?
Maystraat 6 in Den Haag staat in juni 2026 te koop voor € 425.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.834.
Hoeveel moet ik overbieden op Maystraat 6 in Den Haag?
Voor Maystraat 6 adviseren wij een bod van € 462.278 — 8,2% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Maystraat 6 in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Maystraat 6 in Den Haag bedragen € 2.343 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 444.761 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.175 uit hypotheeklasten, circa € 66 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 102 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Maystraat 6 in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Maystraat 6 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +3,1% (+€ 13.408) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Maystraat 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bezuidenhout-Oost is € 392.000. De geschatte marktwaarde van Maystraat 6 ligt rond € 444.761. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Maystraat 6?
Huishoudens in de buurt van Maystraat 6 besteden in juni 2026 gemiddeld € 155 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bezuidenhout-Oost heeft 2% van de woningen zonnepanelen.