Woningwaarde De Vriesstraat 45
2593XG Den Haag
Wat is mijn huis waard?
De Vriesstraat 45 in Den Haag heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 413.433 (€ 4.981 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.
Woningwaarde berekenen
Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 413.433 voor De Vriesstraat 45 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .
Wat is de verwachte verkoopprijs?
De Vriesstraat 45 in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 430.478. Dit bedrag ligt 4,1% boven de actuele marktwaarde van € 413.433.
Wat is de verwachte vraagprijs?
De Vriesstraat 45 in Den Haag heeft in een verwachte vraagprijs van € 396.008. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.771 per m².
Hoeveel overbieden op dit huis?
Voor De Vriesstraat 45 adviseren wij in een bod van € 430.478, dat 8,7% boven de verwachte vraagprijs van € 396.008 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.
Hoe snel zal deze woning verkopen?
De Vriesstraat 45 zal in bij een vraagprijs van € 396.008 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.
Wat zijn de maandlasten?
De geschatte bruto maandlasten voor De Vriesstraat 45 in Den Haag bedragen € 2.117 per maand bij een woningwaarde van € 413.433. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.
Over De Vriesstraat 45
Woninggegevens
Prijsanalyse
Wat zijn de verwachte energiekosten?
Huishoudens in Bezuidenhout-Oost besteden gemiddeld € 155 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen en 18% energielabel A of hoger.
Energielabels in de buurt
Wonen in Bezuidenhout-Oost
Bezuidenhout-Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,6 km.
Bereikbaarheid en veiligheid
Voorzieningen
Vergelijkbare woningen
De Vriesstraat 45 ligt met een geschatte woningwaarde van € 413.433 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Bezuidenhout-Oost willen wonen. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.
Veelgestelde vragen over De Vriesstraat 45
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Vriesstraat 45 in Den Haag.