Huiswaardemeter

Woningwaarde Hendrik Zwaardecroonstraat 92

2593XT Den Haag

Te koop
69 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1923Bouwjaar
€ 5.292Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 365.143
+4,0%
[ € 321.326 – € 408.960 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 349.000[ € 331.550 – € 366.450 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 380.365[ € 360.395 – € 398.331 ]

Wat is mijn huis waard?

Hendrik Zwaardecroonstraat 92 in Den Haag heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 365.143 (€ 5.292 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.198Sinds september +0,3%
+€ 14.12312 maanden +4,0%
+€ 52412 mnd vs. NL +0,1%
Hendrik Zwaardecroonstraat 92
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 365.143 voor Hendrik Zwaardecroonstraat 92 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hendrik Zwaardecroonstraat 92 in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 380.365. Dit bedrag ligt 4,2% boven de actuele marktwaarde van € 365.143.

Verwachte verkoopprijs Hendrik Zwaardecroonstraat 92
€ 380.365[ € 360.395 – € 398.331 ]
Verkoper houdt over€ 374.931−€ 5.434 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 390.122+€ 9.757 kosten koper
Verkoopprijs€ 380.365
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.184
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 374.931

Wat is de vraagprijs?

Hendrik Zwaardecroonstraat 92 in Den Haag staat in te koop voor € 349.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.058 per m².

Vraagprijs Hendrik Zwaardecroonstraat 92
Onder gem. in buurt Bezuidenhout-OostBoven gem.
€ 349.000[ € 331.550 – € 366.450 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.058[ € 4.805 – € 5.311 ]
Gem. vraagprijs in buurt Bezuidenhout-Oost
€ 455.655[ € 249.000 – € 750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hendrik Zwaardecroonstraat 92 adviseren wij in een bod van € 380.365, dat 9,0% boven de vraagprijs van € 349.000 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 365.143+4,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 380.365+9,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 399.383+14,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hendrik Zwaardecroonstraat 92 zal in bij een vraagprijs van € 349.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hendrik Zwaardecroonstraat 92 in Den Haag bedragen € 1.875 per maand bij een woningwaarde van € 365.143. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 565.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.875/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.786
OZB€ 15
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 16
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.875
Totaal betaald over 30 jaar€ 642.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hendrik Zwaardecroonstraat 92

Woninggegevens

Bouwjaar1923
Woonoppervlakte69 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 365.143
Verwachte verkoopprijs€ 380.365
Vraagprijs€ 349.000
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtBezuidenhout-Oost→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bezuidenhout-Oost besteden gemiddeld € 155 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen en 18% energielabel A of hoger.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 62/mndElektriciteit(1.850 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(70 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (18%)
B (11%)
C (24%)
D (20%)
E (12%)
F (8%)
G (8%)

Wonen in Bezuidenhout-Oost

Bezuidenhout-Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,6 km.

19,5%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation1,9 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Willem van Outhoornstraat 47, 2593ZV Den Haag
Willem van Outhoornstraat 47
1924 · 66 m²
€ 343.602
Straatbeeld van Usselincxstraat 52, 2593VM Den Haag
Usselincxstraat 52
1923 · 64 m²
€ 365.083
Straatbeeld van Maystraat 101, 2593VT Den Haag
Maystraat 101
1923 · 76 m²
€ 362.189
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 365.143 is Hendrik Zwaardecroonstraat 92 een van de meer betaalbare woningen in Bezuidenhout-Oost. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Hendrik Zwaardecroonstraat 92

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hendrik Zwaardecroonstraat 92 in Den Haag.

Wat is Hendrik Zwaardecroonstraat 92 in Den Haag waard?
Hendrik Zwaardecroonstraat 92 in Den Haag heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 365.143 (bandbreedte € 321.326 – € 408.960). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Bezuidenhout-Oost.
Wat is de vraagprijs van Hendrik Zwaardecroonstraat 92 in Den Haag?
Hendrik Zwaardecroonstraat 92 in Den Haag staat in oktober 2026 te koop voor € 349.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.292.
Hoeveel moet ik overbieden op Hendrik Zwaardecroonstraat 92 in Den Haag?
Voor Hendrik Zwaardecroonstraat 92 adviseren wij een bod van € 380.365 — 8,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hendrik Zwaardecroonstraat 92 in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Hendrik Zwaardecroonstraat 92 in Den Haag bedragen € 1.875 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 365.143 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.786 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 16 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hendrik Zwaardecroonstraat 92 in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hendrik Zwaardecroonstraat 92 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 14.123) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hendrik Zwaardecroonstraat 92?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bezuidenhout-Oost is € 392.000. De geschatte marktwaarde van Hendrik Zwaardecroonstraat 92 ligt rond € 365.143. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hendrik Zwaardecroonstraat 92?
Huishoudens in de buurt van Hendrik Zwaardecroonstraat 92 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 155 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bezuidenhout-Oost heeft 2% van de woningen zonnepanelen.