Huiswaardemeter

Woningwaarde 2e Joan Maetsuyckerstraat 235

2593ZJ Den Haag

Te koop
66 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1923Bouwjaar
€ 5.951Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 392.791
+4,0%
[ € 345.656 – € 439.926 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 375.000[ € 356.250 – € 393.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 408.985[ € 386.888 – € 427.613 ]

Wat is mijn huis waard?

2e Joan Maetsuyckerstraat 235 in Den Haag heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 392.791 (€ 5.951 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.289Sinds september +0,3%
+€ 15.19212 maanden +4,0%
+€ 56312 mnd vs. NL +0,1%
2e Joan Maetsuyckerstraat 235
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 392.791 voor 2e Joan Maetsuyckerstraat 235 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

2e Joan Maetsuyckerstraat 235 in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 408.985. Dit bedrag ligt 4,1% boven de actuele marktwaarde van € 392.791.

Verwachte verkoopprijs 2e Joan Maetsuyckerstraat 235
€ 408.985[ € 386.888 – € 427.613 ]
Verkoper houdt over€ 403.236−€ 5.749 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 419.315+€ 10.330 kosten koper
Verkoopprijs€ 408.985
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.499
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 403.236

Wat is de vraagprijs?

2e Joan Maetsuyckerstraat 235 in Den Haag staat in te koop voor € 375.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.682 per m².

Vraagprijs 2e Joan Maetsuyckerstraat 235
Onder gem. in buurt Bezuidenhout-OostBoven gem.
€ 375.000[ € 356.250 – € 393.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.682[ € 5.398 – € 5.966 ]
Gem. vraagprijs in buurt Bezuidenhout-Oost
€ 455.655[ € 249.000 – € 750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor 2e Joan Maetsuyckerstraat 235 adviseren wij in een bod van € 408.985, dat 9,1% boven de vraagprijs van € 375.000 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 392.791+4,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 408.985+9,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 429.434+14,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

2e Joan Maetsuyckerstraat 235 zal in bij een vraagprijs van € 375.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor 2e Joan Maetsuyckerstraat 235 in Den Haag bedragen € 2.012 per maand bij een woningwaarde van € 392.791. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 593.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.012/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.921
OZB€ 17
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 16
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.012
Totaal betaald over 30 jaar€ 691.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over 2e Joan Maetsuyckerstraat 235

Woninggegevens

Bouwjaar1923
Woonoppervlakte66 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 392.791
Verwachte verkoopprijs€ 408.985
Vraagprijs€ 375.000
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtBezuidenhout-Oost→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bezuidenhout-Oost besteden gemiddeld € 155 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen en 18% energielabel A of hoger.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 62/mndElektriciteit(1.850 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(70 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (18%)
B (11%)
C (24%)
D (20%)
E (12%)
F (8%)
G (8%)

Wonen in Bezuidenhout-Oost

Bezuidenhout-Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,6 km.

19,5%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation1,9 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Willem van Outhoornstraat 47, 2593ZV Den Haag
Willem van Outhoornstraat 47
1924 · 66 m²
€ 343.602
Straatbeeld van Usselincxstraat 52, 2593VM Den Haag
Usselincxstraat 52
1923 · 64 m²
€ 365.083
Straatbeeld van Schenkkade 299, 2595AZ Den Haag
Schenkkade 299
1922 · 60 m²
€ 313.379
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

2e Joan Maetsuyckerstraat 235 ligt met een geschatte woningwaarde van € 392.791 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Bezuidenhout-Oost willen wonen. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over 2e Joan Maetsuyckerstraat 235

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van 2e Joan Maetsuyckerstraat 235 in Den Haag.

Wat is 2e Joan Maetsuyckerstraat 235 in Den Haag waard?
2e Joan Maetsuyckerstraat 235 in Den Haag heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 392.791 (bandbreedte € 345.656 – € 439.926). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bezuidenhout-Oost.
Wat is de vraagprijs van 2e Joan Maetsuyckerstraat 235 in Den Haag?
2e Joan Maetsuyckerstraat 235 in Den Haag staat in oktober 2026 te koop voor € 375.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.951.
Hoeveel moet ik overbieden op 2e Joan Maetsuyckerstraat 235 in Den Haag?
Voor 2e Joan Maetsuyckerstraat 235 adviseren wij een bod van € 408.985 — 8,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van 2e Joan Maetsuyckerstraat 235 in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van 2e Joan Maetsuyckerstraat 235 in Den Haag bedragen € 2.012 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 392.791 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.921 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 16 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van 2e Joan Maetsuyckerstraat 235 in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van 2e Joan Maetsuyckerstraat 235 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 15.192) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van 2e Joan Maetsuyckerstraat 235?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bezuidenhout-Oost is € 392.000. De geschatte marktwaarde van 2e Joan Maetsuyckerstraat 235 ligt rond € 392.791. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van 2e Joan Maetsuyckerstraat 235?
Huishoudens in de buurt van 2e Joan Maetsuyckerstraat 235 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 155 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bezuidenhout-Oost heeft 2% van de woningen zonnepanelen.