Huiswaardemeter

Woningwaarde 3e Joan Maetsuyckerstraat 228

2593ZS Den Haag

79 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1924Bouwjaar
€ 5.525Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 436.462
+4,0%
[ € 384.087 – € 488.837 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 416.133[ € 395.326 – € 436.940 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 454.657[ € 427.743 – € 472.769 ]

Wat is mijn huis waard?

3e Joan Maetsuyckerstraat 228 in Den Haag heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 436.462 (€ 5.525 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.432Sinds september +0,3%
+€ 16.88112 maanden +4,0%
+€ 62612 mnd vs. NL +0,1%
3e Joan Maetsuyckerstraat 228
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 436.462 voor 3e Joan Maetsuyckerstraat 228 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

3e Joan Maetsuyckerstraat 228 in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 454.657. Dit bedrag ligt 4,2% boven de actuele marktwaarde van € 436.462.

Verwachte verkoopprijs 3e Joan Maetsuyckerstraat 228
€ 454.657[ € 427.743 – € 472.769 ]
Verkoper houdt over€ 448.406−€ 6.251 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 465.900+€ 11.243 kosten koper
Verkoopprijs€ 454.657
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.001
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 448.406

Wat is de verwachte vraagprijs?

3e Joan Maetsuyckerstraat 228 in Den Haag heeft in een verwachte vraagprijs van € 416.133. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.268 per m².

Verwachte vraagprijs 3e Joan Maetsuyckerstraat 228
Onder gem. in buurt Bezuidenhout-OostBoven gem.
€ 416.133[ € 395.326 – € 436.940 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.268[ € 5.004 – € 5.531 ]
Gem. vraagprijs in buurt Bezuidenhout-Oost
€ 455.655[ € 249.000 – € 750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor 3e Joan Maetsuyckerstraat 228 adviseren wij in een bod van € 454.657, dat 9,3% boven de verwachte vraagprijs van € 416.133 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 436.462+4,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 454.657+9,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 477.390+14,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

3e Joan Maetsuyckerstraat 228 zal in bij een vraagprijs van € 416.133 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor 3e Joan Maetsuyckerstraat 228 in Den Haag bedragen € 2.229 per maand bij een woningwaarde van € 436.462. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 636.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.229/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.134
OZB€ 18
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.229
Totaal betaald over 30 jaar€ 768.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over 3e Joan Maetsuyckerstraat 228

Woninggegevens

Bouwjaar1924
Woonoppervlakte79 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 436.462
Verwachte verkoopprijs€ 454.657
Verwachte vraagprijs€ 416.133
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtBezuidenhout-Oost→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bezuidenhout-Oost besteden gemiddeld € 155 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen en 18% energielabel A of hoger.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 62/mndElektriciteit(1.850 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(70 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (18%)
B (11%)
C (24%)
D (20%)
E (12%)
F (8%)
G (8%)

Wonen in Bezuidenhout-Oost

Bezuidenhout-Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,6 km.

19,5%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation1,9 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Pahudstraat 23, 2593TB Den Haag
Pahudstraat 23
1926 · 79 m²
€ 418.540
Straatbeeld van Maystraat 101, 2593VT Den Haag
Maystraat 101
1923 · 76 m²
€ 362.189
Straatbeeld van Stuyvesantstraat 127, 2593GD Den Haag
Stuyvesantstraat 127
1926 · 77 m²
€ 458.121
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

3e Joan Maetsuyckerstraat 228 ligt met een geschatte woningwaarde van € 436.462 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Bezuidenhout-Oost willen wonen. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over 3e Joan Maetsuyckerstraat 228

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van 3e Joan Maetsuyckerstraat 228 in Den Haag.

Wat is 3e Joan Maetsuyckerstraat 228 in Den Haag waard?
3e Joan Maetsuyckerstraat 228 in Den Haag heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 436.462 (bandbreedte € 384.087 – € 488.837). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bezuidenhout-Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van 3e Joan Maetsuyckerstraat 228 in Den Haag?
De verwachte vraagprijs van 3e Joan Maetsuyckerstraat 228 in Den Haag is in oktober 2026 € 416.133 (bandbreedte € 395.326 – € 436.940). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.525.
Hoeveel moet ik overbieden op 3e Joan Maetsuyckerstraat 228 in Den Haag?
Voor 3e Joan Maetsuyckerstraat 228 adviseren wij een bod van € 454.657 — 8,2% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van 3e Joan Maetsuyckerstraat 228 in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van 3e Joan Maetsuyckerstraat 228 in Den Haag bedragen € 2.229 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 436.462 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.134 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van 3e Joan Maetsuyckerstraat 228 in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van 3e Joan Maetsuyckerstraat 228 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 16.881) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van 3e Joan Maetsuyckerstraat 228?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bezuidenhout-Oost is € 392.000. De geschatte marktwaarde van 3e Joan Maetsuyckerstraat 228 ligt rond € 436.462. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van 3e Joan Maetsuyckerstraat 228?
Huishoudens in de buurt van 3e Joan Maetsuyckerstraat 228 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 155 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bezuidenhout-Oost heeft 2% van de woningen zonnepanelen.