Woningwaarde Willem van Outhoornstraat 69

2593ZV Den Haag

93 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1924Bouwjaar
€ 5.369Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 499.304
+4,0%
[ € 439.388 – € 559.220 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 478.507[ € 454.582 – € 502.432 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 518.508[ € 490.949 – € 542.627 ]

Wat is mijn huis waard?

Willem van Outhoornstraat 69 in Den Haag heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 499.304 (€ 5.369 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.639Sinds september +0,3%
+€ 19.31212 maanden +4,0%
+€ 71712 mnd vs. NL +0,1%
Willem van Outhoornstraat 69
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 499.304 voor Willem van Outhoornstraat 69 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Willem van Outhoornstraat 69 in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 518.508. Dit bedrag ligt 3,8% boven de actuele marktwaarde van € 499.304.

Verwachte verkoopprijs Willem van Outhoornstraat 69
€ 518.508[ € 490.949 – € 542.627 ]
Verkoper houdt over€ 511.554−€ 6.954 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 531.028+€ 12.520 kosten koper

Verkoopprijs€ 518.508
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.704
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 511.554

Wat is de verwachte vraagprijs?

Willem van Outhoornstraat 69 in Den Haag heeft in een verwachte vraagprijs van € 478.507. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.145 per m².

Verwachte vraagprijs Willem van Outhoornstraat 69
Onder gem. in buurt Bezuidenhout-OostBoven gem.
€ 478.507[ € 454.582 – € 502.432 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.145[ € 4.888 – € 5.402 ]

Gem. vraagprijs in buurt Bezuidenhout-Oost
€ 455.655[ € 249.000 – € 750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Willem van Outhoornstraat 69 adviseren wij in een bod van € 518.508, dat 8,4% boven de verwachte vraagprijs van € 478.507 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 499.304+4,3% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 518.508+8,4% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 544.433+13,8% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Willem van Outhoornstraat 69 zal in bij een vraagprijs van € 478.507 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen

Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Willem van Outhoornstraat 69 in Den Haag bedragen € 2.543 per maand bij een woningwaarde van € 499.304. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 699.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 2.543/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.442
OZB€ 21
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 16

Totaal per maand€ 2.543
Totaal betaald over 30 jaar€ 879.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Willem van Outhoornstraat 69

Woninggegevens

Bouwjaar1924
Woonoppervlakte93 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 499.304
Verwachte verkoopprijs€ 518.508
Verwachte vraagprijs€ 478.507
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bezuidenhout-Oost besteden gemiddeld € 155 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen en 18% energielabel A of hoger.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 62/mndElektriciteit(1.850 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(70 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (18%)
B (11%)
C (24%)
D (20%)
E (12%)
F (8%)
G (8%)

Wonen in Bezuidenhout-Oost

Bezuidenhout-Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,6 km.

19,5%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation1,9 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 499.304 zit Willem van Outhoornstraat 69 in het middensegment van Bezuidenhout-Oost — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Willem van Outhoornstraat 69

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Willem van Outhoornstraat 69 in Den Haag.

Wat is Willem van Outhoornstraat 69 in Den Haag waard?
Willem van Outhoornstraat 69 in Den Haag heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 499.304 (bandbreedte € 439.388 – € 559.220). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bezuidenhout-Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Willem van Outhoornstraat 69 in Den Haag?
De verwachte vraagprijs van Willem van Outhoornstraat 69 in Den Haag is in oktober 2026 € 478.507 (bandbreedte € 454.582 – € 502.432). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.369.
Hoeveel moet ik overbieden op Willem van Outhoornstraat 69 in Den Haag?
Voor Willem van Outhoornstraat 69 adviseren wij een bod van € 518.508 — 8,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Willem van Outhoornstraat 69 in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Willem van Outhoornstraat 69 in Den Haag bedragen € 2.543 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 499.304 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.442 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Willem van Outhoornstraat 69 in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Willem van Outhoornstraat 69 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 19.312) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Willem van Outhoornstraat 69?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bezuidenhout-Oost is € 392.000. De geschatte marktwaarde van Willem van Outhoornstraat 69 ligt rond € 499.304. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Willem van Outhoornstraat 69?
Huishoudens in de buurt van Willem van Outhoornstraat 69 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 155 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bezuidenhout-Oost heeft 2% van de woningen zonnepanelen.