Huiswaardemeter

Woningwaarde Bezuidenhoutseweg 65-16

2594AC Den Haag

104 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2009Bouwjaar
€ 8.996Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 935.550
+4,0%
[ € 823.284 – € 1.047.816 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 895.000[ € 850.250 – € 939.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 971.965[ € 906.367 – € 1.001.774 ]

Wat is mijn huis waard?

Bezuidenhoutseweg 65-16 in Den Haag heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 935.550 (€ 8.996 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.070Sinds september +0,3%
+€ 36.18412 maanden +4,0%
+€ 1.34112 mnd vs. NL +0,1%
Bezuidenhoutseweg 65-16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 935.550 voor Bezuidenhoutseweg 65-16 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bezuidenhoutseweg 65-16 in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 971.965. Dit bedrag ligt 3,9% boven de actuele marktwaarde van € 935.550.

Verwachte verkoopprijs Bezuidenhoutseweg 65-16
€ 971.965[ € 906.367 – € 1.001.774 ]
Verkoper houdt over€ 960.023−€ 11.942 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 993.554+€ 21.589 kosten koper
Verkoopprijs€ 971.965
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.692
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 960.023

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bezuidenhoutseweg 65-16 in Den Haag heeft in een verwachte vraagprijs van € 895.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 8.606 per m².

Verwachte vraagprijs Bezuidenhoutseweg 65-16
Onder gem. in buurt Bezuidenhout-WestBoven gem.
€ 895.000[ € 850.250 – € 939.750 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 8.606[ € 8.175 – € 9.036 ]
Gem. vraagprijs in buurt Bezuidenhout-West
€ 524.833[ € 335.000 – € 775.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bezuidenhoutseweg 65-16 adviseren wij in een bod van € 971.965, dat 8,6% boven de verwachte vraagprijs van € 895.000 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 935.550+4,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 971.965+8,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.020.563+14,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bezuidenhoutseweg 65-16 zal in bij een vraagprijs van € 895.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bezuidenhoutseweg 65-16 in Den Haag bedragen € 4.697 per maand bij een woningwaarde van € 935.550. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.136.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.697/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.575
OZB€ 39
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 4.697
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.647.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bezuidenhoutseweg 65-16

Woninggegevens

Bouwjaar2009
Woonoppervlakte104 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 935.550
Verwachte verkoopprijs€ 971.965
Verwachte vraagprijs€ 895.000
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtBezuidenhout-West→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bezuidenhout-West besteden gemiddeld € 79 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 1% van de woningen zonnepanelen, maar 63% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 19/mndAardgas(170 m³/jr)
€ 59/mndElektriciteit(1.780 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(20 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (63%)
B (9%)
C (19%)
D (6%)
E (1%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Bezuidenhout-West

Bezuidenhout-West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 1,4 km.

17%Gezinnen met kinderen
0,4Auto's per huishouden
14%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation1,4 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bezuidenhoutseweg 65-105, 2594AC Den Haag
Bezuidenhoutseweg 65-105
2009 · 104 m²
€ 713.420
Straatbeeld van Prins Willem-Alexanderweg 335, 2595BV Den Haag
Prins Willem-Alexanderweg 335
2005 · 122 m²
€ 640.217
Straatbeeld van Prinses Beatrixlaan 9-40, 2595AK Den Haag
Prinses Beatrixlaan 9-40
2019 · 58 m²
€ 343.876
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Bezuidenhoutseweg 65-16 valt met een geschatte woningwaarde van € 935.550 duidelijk in het hogere segment van Bezuidenhout-West. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Bezuidenhoutseweg 65-16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bezuidenhoutseweg 65-16 in Den Haag.

Wat is Bezuidenhoutseweg 65-16 in Den Haag waard?
Bezuidenhoutseweg 65-16 in Den Haag heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 935.550 (bandbreedte € 823.284 – € 1.047.816). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bezuidenhout-West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bezuidenhoutseweg 65-16 in Den Haag?
De verwachte vraagprijs van Bezuidenhoutseweg 65-16 in Den Haag is in oktober 2026 € 895.000 (bandbreedte € 850.250 – € 939.750). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 8.996.
Hoeveel moet ik overbieden op Bezuidenhoutseweg 65-16 in Den Haag?
Voor Bezuidenhoutseweg 65-16 adviseren wij een bod van € 971.965 — 6,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bezuidenhoutseweg 65-16 in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Bezuidenhoutseweg 65-16 in Den Haag bedragen € 4.697 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 935.550 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.575 uit hypotheeklasten, circa € 97 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bezuidenhoutseweg 65-16 in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bezuidenhoutseweg 65-16 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 36.184) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bezuidenhoutseweg 65-16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bezuidenhout-West is € 310.000. De geschatte marktwaarde van Bezuidenhoutseweg 65-16 ligt rond € 935.550. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bezuidenhoutseweg 65-16?
Huishoudens in de buurt van Bezuidenhoutseweg 65-16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 79 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bezuidenhout-West heeft 1% van de woningen zonnepanelen.