Huiswaardemeter

Woningwaarde Bezuidenhoutseweg 265C-2

2594AN Den Haag

Te koop
86 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1906Bouwjaar
€ 5.460Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 469.558
+3,3%
[ € 413.211 – € 525.905 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 450.000[ € 427.500 – € 472.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 487.618[ € 461.700 – € 510.300 ]

Wat is mijn huis waard?

Bezuidenhoutseweg 265C-2 in Den Haag heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 469.558 (€ 5.460 per m²). Dit is een stijging van +3,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.541Sinds juli +0,3%
+€ 15.20412 maanden +3,3%
€ -84412 mnd vs. NL -0,2%
Bezuidenhoutseweg 265C-2
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 469.558 voor Bezuidenhoutseweg 265C-2 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bezuidenhoutseweg 265C-2 in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 487.618. Dit bedrag ligt 3,8% boven de actuele marktwaarde van € 469.558.

Verwachte verkoopprijs Bezuidenhoutseweg 265C-2
€ 487.618[ € 461.700 – € 510.300 ]
Verkoper houdt over€ 481.004−€ 6.614 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 499.520+€ 11.902 kosten koper
Verkoopprijs€ 487.618
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.364
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 481.004

Wat is de vraagprijs?

Bezuidenhoutseweg 265C-2 in Den Haag staat in te koop voor € 450.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.233 per m².

Vraagprijs Bezuidenhoutseweg 265C-2
Onder gem. in buurt Bezuidenhout-OostBoven gem.
€ 450.000[ € 427.500 – € 472.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.233[ € 4.971 – € 5.494 ]
Gem. vraagprijs in buurt Bezuidenhout-Oost
€ 445.971[ € 249.000 – € 750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bezuidenhoutseweg 265C-2 adviseren wij in een bod van € 487.618, dat 8,4% boven de vraagprijs van € 450.000 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 469.558+4,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 487.618+8,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 511.999+13,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bezuidenhoutseweg 265C-2 zal in bij een vraagprijs van € 450.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bezuidenhoutseweg 265C-2 in Den Haag bedragen € 2.394 per maand bij een woningwaarde van € 469.558. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 670.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.394/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.296
OZB€ 20
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.394
Totaal betaald over 30 jaar€ 826.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bezuidenhoutseweg 265C-2

Woninggegevens

Bouwjaar1906
Woonoppervlakte86 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 469.558
Verwachte verkoopprijs€ 487.618
Vraagprijs€ 450.000
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtBezuidenhout-Oost→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bezuidenhout-Oost besteden gemiddeld € 155 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen en 18% energielabel A of hoger.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 62/mndElektriciteit(1.850 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(70 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (18%)
B (11%)
C (24%)
D (20%)
E (12%)
F (8%)
G (8%)

Wonen in Bezuidenhout-Oost

Bezuidenhout-Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,6 km.

19,5%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation1,9 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Van Lansbergestraat 37, 2593RZ Den Haag
Van Lansbergestraat 37
1926 · 84 m²
€ 486.068
Straatbeeld van Maystraat 101, 2593VT Den Haag
Maystraat 101
1923 · 76 m²
€ 362.189
Straatbeeld van Johannes Camphuijsstraat 78, 2593CS Den Haag
Johannes Camphuijsstraat 78
1913 · 62 m²
€ 313.351
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 469.558 zit Bezuidenhoutseweg 265C-2 in het middensegment van Bezuidenhout-Oost — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +3,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Bezuidenhoutseweg 265C-2

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bezuidenhoutseweg 265C-2 in Den Haag.

Wat is Bezuidenhoutseweg 265C-2 in Den Haag waard?
Bezuidenhoutseweg 265C-2 in Den Haag heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 469.558 (bandbreedte € 413.211 – € 525.905). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bezuidenhout-Oost.
Wat is de vraagprijs van Bezuidenhoutseweg 265C-2 in Den Haag?
Bezuidenhoutseweg 265C-2 in Den Haag staat in augustus 2026 te koop voor € 450.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.460.
Hoeveel moet ik overbieden op Bezuidenhoutseweg 265C-2 in Den Haag?
Voor Bezuidenhoutseweg 265C-2 adviseren wij een bod van € 487.618 — 8,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bezuidenhoutseweg 265C-2 in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Bezuidenhoutseweg 265C-2 in Den Haag bedragen € 2.394 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 469.558 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.296 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bezuidenhoutseweg 265C-2 in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bezuidenhoutseweg 265C-2 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +3,3% (+€ 15.204) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bezuidenhoutseweg 265C-2?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bezuidenhout-Oost is € 392.000. De geschatte marktwaarde van Bezuidenhoutseweg 265C-2 ligt rond € 469.558. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bezuidenhoutseweg 265C-2?
Huishoudens in de buurt van Bezuidenhoutseweg 265C-2 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 155 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bezuidenhout-Oost heeft 2% van de woningen zonnepanelen.