Huiswaardemeter
Straatbeeld van Van den Boschstraat 232, 2595AG Den Haag

Woningwaarde Van den Boschstraat 232

2595AG Den Haag

89 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1930Bouwjaar
€ 7.038Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 626.425
+3,3%
[ € 551.254 – € 701.596 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 604.708[ € 574.473 – € 634.943 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 652.539[ € 615.835 – € 680.659 ]

Wat is mijn huis waard?

Van den Boschstraat 232 in Den Haag heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 626.425 (€ 7.038 per m²). Dit is een stijging van +3,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.056Sinds juli +0,3%
+€ 20.28312 maanden +3,3%
€ -1.12612 mnd vs. NL -0,2%
Van den Boschstraat 232
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 626.425 voor Van den Boschstraat 232 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Van den Boschstraat 232 in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 652.539. Dit bedrag ligt 4,2% boven de actuele marktwaarde van € 626.425.

Verwachte verkoopprijs Van den Boschstraat 232
€ 652.539[ € 615.835 – € 680.659 ]
Verkoper houdt over€ 644.111−€ 8.428 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 667.740+€ 15.201 kosten koper
Verkoopprijs€ 652.539
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.178
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 644.111

Wat is de verwachte vraagprijs?

Van den Boschstraat 232 in Den Haag heeft in een verwachte vraagprijs van € 604.708. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.794 per m².

Verwachte vraagprijs Van den Boschstraat 232
Onder gem. in buurt Bezuidenhout-WestBoven gem.
€ 604.708[ € 574.473 – € 634.943 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.794[ € 6.455 – € 7.134 ]
Gem. vraagprijs in buurt Bezuidenhout-West
€ 486.800[ € 350.000 – € 615.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Van den Boschstraat 232 adviseren wij in een bod van € 652.539, dat 7,9% boven de verwachte vraagprijs van € 604.708 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 626.425+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 652.539+7,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 685.166+13,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Van den Boschstraat 232 zal in bij een vraagprijs van € 604.708 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Van den Boschstraat 232 in Den Haag bedragen € 3.168 per maand bij een woningwaarde van € 626.425. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 826.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.168/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.063
OZB€ 26
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 3.168
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.102.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Van den Boschstraat 232

Woninggegevens

Bouwjaar1930
Woonoppervlakte89 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 626.425
Verwachte verkoopprijs€ 652.539
Verwachte vraagprijs€ 604.708
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtBezuidenhout-West→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bezuidenhout-West besteden gemiddeld € 79 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 1% van de woningen zonnepanelen, maar 63% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 19/mndAardgas(170 m³/jr)
€ 59/mndElektriciteit(1.780 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(20 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (63%)
B (9%)
C (19%)
D (6%)
E (1%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Bezuidenhout-West

Bezuidenhout-West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 1,4 km.

17%Gezinnen met kinderen
0,4Auto's per huishouden
14%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation1,4 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Volkerakstraat 10, 2595VE Den Haag
Volkerakstraat 10
1930 · 73 m²
€ 366.046
Straatbeeld van De Moucheronstraat 75, 2593PX Den Haag
De Moucheronstraat 75
1929 · 84 m²
€ 450.111
Straatbeeld van De Sillestraat 153, 2593TW Den Haag
De Sillestraat 153
1930 · 73 m²
€ 505.460
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Van den Boschstraat 232 valt met een geschatte woningwaarde van € 626.425 duidelijk in het hogere segment van Bezuidenhout-West. De waardeontwikkeling van +3,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Van den Boschstraat 232

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Van den Boschstraat 232 in Den Haag.

Wat is Van den Boschstraat 232 in Den Haag waard?
Van den Boschstraat 232 in Den Haag heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 626.425 (bandbreedte € 551.254 – € 701.596). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bezuidenhout-West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Van den Boschstraat 232 in Den Haag?
De verwachte vraagprijs van Van den Boschstraat 232 in Den Haag is in augustus 2026 € 604.708 (bandbreedte € 574.473 – € 634.943). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 7.038.
Hoeveel moet ik overbieden op Van den Boschstraat 232 in Den Haag?
Voor Van den Boschstraat 232 adviseren wij een bod van € 652.539 — 7,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Van den Boschstraat 232 in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Van den Boschstraat 232 in Den Haag bedragen € 3.168 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 626.425 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.063 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Van den Boschstraat 232 in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Van den Boschstraat 232 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +3,3% (+€ 20.283) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Van den Boschstraat 232?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bezuidenhout-West is € 310.000. De geschatte marktwaarde van Van den Boschstraat 232 ligt rond € 626.425. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Van den Boschstraat 232?
Huishoudens in de buurt van Van den Boschstraat 232 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 79 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bezuidenhout-West heeft 1% van de woningen zonnepanelen.