Huiswaardemeter
Straatbeeld van Volkerakstraat 10, 2595VE Den Haag

Woningwaarde Volkerakstraat 10

2595VE Den Haag

Te koop
73 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1930Bouwjaar
€ 5.014Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 366.046
+3,3%
[ € 322.120 – € 409.972 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 351.094[ € 333.539 – € 368.649 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 380.969[ € 361.890 – € 399.984 ]

Wat is mijn huis waard?

Volkerakstraat 10 in Den Haag heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 366.046 (€ 5.014 per m²). Dit is een stijging van +3,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.201Sinds juli +0,3%
+€ 11.85312 maanden +3,3%
€ -65712 mnd vs. NL -0,2%
Volkerakstraat 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 366.046 voor Volkerakstraat 10 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Volkerakstraat 10 in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 380.969. Dit bedrag ligt 4,1% boven de actuele marktwaarde van € 366.046.

Verwachte verkoopprijs Volkerakstraat 10
€ 380.969[ € 361.890 – € 399.984 ]
Verkoper houdt over€ 375.528−€ 5.441 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 390.738+€ 9.769 kosten koper
Verkoopprijs€ 380.969
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.191
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 375.528

Wat is de vraagprijs?

Volkerakstraat 10 in Den Haag staat in te koop voor € 351.094. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.810 per m².

Vraagprijs Volkerakstraat 10
Onder gem. in buurt Bezuidenhout-WestBoven gem.
€ 351.094[ € 333.539 – € 368.649 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.810[ € 4.569 – € 5.050 ]
Gem. vraagprijs in buurt Bezuidenhout-West
€ 486.800[ € 350.000 – € 615.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Volkerakstraat 10 adviseren wij in een bod van € 380.969, dat 8,5% boven de vraagprijs van € 351.094 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 366.046+4,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 380.969+8,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 400.017+13,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Volkerakstraat 10 zal in bij een vraagprijs van € 351.094 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Volkerakstraat 10 in Den Haag bedragen € 1.880 per maand bij een woningwaarde van € 366.046. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 566.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.880/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.790
OZB€ 15
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 17
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.880
Totaal betaald over 30 jaar€ 644.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Volkerakstraat 10

Woninggegevens

Bouwjaar1930
Woonoppervlakte73 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 366.046
Verwachte verkoopprijs€ 380.969
Vraagprijs€ 351.094
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtBezuidenhout-West→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bezuidenhout-West besteden gemiddeld € 79 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 1% van de woningen zonnepanelen, maar 63% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 19/mndAardgas(170 m³/jr)
€ 59/mndElektriciteit(1.780 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(20 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (63%)
B (9%)
C (19%)
D (6%)
E (1%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Bezuidenhout-West

Bezuidenhout-West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 1,4 km.

17%Gezinnen met kinderen
0,4Auto's per huishouden
14%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation1,4 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Van den Boschstraat 232, 2595AG Den Haag
Van den Boschstraat 232
1930 · 89 m²
€ 626.425
Straatbeeld van De Sillestraat 153, 2593TW Den Haag
De Sillestraat 153
1930 · 73 m²
€ 505.460
Straatbeeld van Cornelis Houtmanstraat 156, 2593RL Den Haag
Cornelis Houtmanstraat 156
1929 · 75 m²
€ 457.931
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Volkerakstraat 10 ligt met een geschatte woningwaarde van € 366.046 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Bezuidenhout-West willen wonen. De waardeontwikkeling van +3,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Volkerakstraat 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Volkerakstraat 10 in Den Haag.

Wat is Volkerakstraat 10 in Den Haag waard?
Volkerakstraat 10 in Den Haag heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 366.046 (bandbreedte € 322.120 – € 409.972). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bezuidenhout-West.
Wat is de vraagprijs van Volkerakstraat 10 in Den Haag?
Volkerakstraat 10 in Den Haag staat in augustus 2026 te koop voor € 351.094. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.014.
Hoeveel moet ik overbieden op Volkerakstraat 10 in Den Haag?
Voor Volkerakstraat 10 adviseren wij een bod van € 380.969 — 8,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Volkerakstraat 10 in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Volkerakstraat 10 in Den Haag bedragen € 1.880 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 366.046 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.790 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 17 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Volkerakstraat 10 in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Volkerakstraat 10 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +3,3% (+€ 11.853) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Volkerakstraat 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bezuidenhout-West is € 310.000. De geschatte marktwaarde van Volkerakstraat 10 ligt rond € 366.046. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Volkerakstraat 10?
Huishoudens in de buurt van Volkerakstraat 10 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 79 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bezuidenhout-West heeft 1% van de woningen zonnepanelen.