Huiswaardemeter
Straatbeeld van Prinses Beatrixlaan 9-40, 2595AK Den Haag

Woningwaarde Prinses Beatrixlaan 9-40

2595AK Den Haag

58 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2019Bouwjaar
€ 5.856Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 339.663
+3,1%
[ € 298.903 – € 380.423 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 325.667[ € 309.384 – € 341.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 354.260[ € 335.991 – € 371.358 ]

Wat is mijn huis waard?

Prinses Beatrixlaan 9-40 in Den Haag heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 339.663 (€ 5.856 per m²). Dit is een stijging van +3,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.115Sinds mei +0,3%
+€ 10.24012 maanden +3,1%
€ -3.73012 mnd vs. NL -1,1%
Prinses Beatrixlaan 9-40
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 339.663 voor Prinses Beatrixlaan 9-40 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Prinses Beatrixlaan 9-40 in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 354.260. Dit bedrag ligt 4,3% boven de actuele marktwaarde van € 339.663.

Verwachte verkoopprijs Prinses Beatrixlaan 9-40
€ 354.260[ € 335.991 – € 371.358 ]
Verkoper houdt over€ 349.113−€ 5.147 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 363.495+€ 9.235 kosten koper
Verkoopprijs€ 354.260
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.897
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 349.113

Wat is de verwachte vraagprijs?

Prinses Beatrixlaan 9-40 in Den Haag heeft in een verwachte vraagprijs van € 325.667. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.615 per m².

Verwachte vraagprijs Prinses Beatrixlaan 9-40
Onder gem. in BezuidenhoutBoven gem.
€ 325.667[ € 309.384 – € 341.950 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.615[ € 5.334 – € 5.896 ]
Gem. vraagprijs in Bezuidenhout
€ 495.506[ € 165.000 – € 1.925.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Prinses Beatrixlaan 9-40 adviseren wij in een bod van € 354.260, dat 8,8% boven de verwachte vraagprijs van € 325.667 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 339.663+4,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 354.260+8,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 371.973+14,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Prinses Beatrixlaan 9-40 zal in bij een vraagprijs van € 325.667 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Prinses Beatrixlaan 9-40 in Den Haag bedragen € 1.730 per maand bij een woningwaarde van € 339.663. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 170.000€ 509.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.730/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.661
OZB€ 10
Afvalheffing€ 38
Opstalverzekering€ 3
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 1.730
Totaal betaald over 30 jaar€ 597.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Prinses Beatrixlaan 9-40

Woninggegevens

Bouwjaar2019
Woonoppervlakte58 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 339.663
Verwachte verkoopprijs€ 354.260
Verwachte vraagprijs€ 325.667
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtBezuidenhout-West→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bezuidenhout-West besteden gemiddeld € 79 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 1% van de woningen zonnepanelen, maar 63% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 19/mndAardgas(170 m³/jr)
€ 59/mndElektriciteit(1.780 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(20 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (63%)
B (9%)
C (19%)
D (6%)
E (1%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Bezuidenhout-West

Bezuidenhout-West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 1,4 km.

17%Gezinnen met kinderen
0,4Auto's per huishouden
14%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation1,4 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bezuidenhoutseweg 65-105, 2594AC Den Haag
Bezuidenhoutseweg 65-105
2009 · 104 m²
€ 704.679
Straatbeeld van Hendrick Hamelplantsoen 25, 2595XR Den Haag
Hendrick Hamelplantsoen 25
1982 · 108 m²
€ 386.346
Straatbeeld van Prinses Beatrixlaan 11-87, 2595AK Den Haag
Prinses Beatrixlaan 11-87
2019 · 58 m²
€ 340.223
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Prinses Beatrixlaan 9-40 ligt met een geschatte woningwaarde van € 339.663 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Bezuidenhout-West willen wonen. De waardeontwikkeling van +3,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Prinses Beatrixlaan 9-40

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Prinses Beatrixlaan 9-40 in Den Haag.

Wat is Prinses Beatrixlaan 9-40 in Den Haag waard?
Prinses Beatrixlaan 9-40 in Den Haag heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 339.663 (bandbreedte € 298.903 – € 380.423). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bezuidenhout-West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Prinses Beatrixlaan 9-40 in Den Haag?
De verwachte vraagprijs van Prinses Beatrixlaan 9-40 in Den Haag is in juni 2026 € 325.667 (bandbreedte € 309.384 – € 341.950). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.856.
Hoeveel moet ik overbieden op Prinses Beatrixlaan 9-40 in Den Haag?
Voor Prinses Beatrixlaan 9-40 adviseren wij een bod van € 354.260 — 8,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Prinses Beatrixlaan 9-40 in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Prinses Beatrixlaan 9-40 in Den Haag bedragen € 1.805 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 339.663 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.661 uit hypotheeklasten, circa € 66 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 78 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Prinses Beatrixlaan 9-40 in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Prinses Beatrixlaan 9-40 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +3,1% (+€ 10.240) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Prinses Beatrixlaan 9-40?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bezuidenhout-West is € 310.000. De geschatte marktwaarde van Prinses Beatrixlaan 9-40 ligt rond € 339.663. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Prinses Beatrixlaan 9-40?
Huishoudens in de buurt van Prinses Beatrixlaan 9-40 besteden in juni 2026 gemiddeld € 79 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bezuidenhout-West heeft 1% van de woningen zonnepanelen.