Huiswaardemeter

Woningwaarde Schenkkade 235

2595AV Den Haag

Te koop
95 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1923Bouwjaar
€ 5.764Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 547.592
+3,1%
[ € 481.881 – € 613.303 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 526.423[ € 500.102 – € 552.744 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 569.916[ € 540.110 – € 596.964 ]

Wat is mijn huis waard?

Schenkkade 235 in Den Haag heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 547.592 (€ 5.764 per m²). Dit is een stijging van +3,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.797Sinds mei +0,3%
+€ 16.50812 maanden +3,1%
€ -6.01312 mnd vs. NL -1,1%
Schenkkade 235
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 547.592 voor Schenkkade 235 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schenkkade 235 in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 569.916. Dit bedrag ligt 4,1% boven de actuele marktwaarde van € 547.592.

Verwachte verkoopprijs Schenkkade 235
€ 569.916[ € 540.110 – € 596.964 ]
Verkoper houdt over€ 562.397−€ 7.519 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 583.464+€ 13.548 kosten koper
Verkoopprijs€ 569.916
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.269
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 562.397

Wat is de vraagprijs?

Schenkkade 235 in Den Haag staat in te koop voor € 526.423. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.541 per m².

Vraagprijs Schenkkade 235
Onder gem. in buurt Bezuidenhout-OostBoven gem.
€ 526.423[ € 500.102 – € 552.744 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.541[ € 5.264 – € 5.818 ]
Gem. vraagprijs in buurt Bezuidenhout-Oost
€ 437.755[ € 165.000 – € 885.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schenkkade 235 adviseren wij in een bod van € 569.916, dat 8,3% boven de vraagprijs van € 526.423 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 547.592+4,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 569.916+8,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 598.412+13,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schenkkade 235 zal in bij een vraagprijs van € 526.423 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schenkkade 235 in Den Haag bedragen € 2.749 per maand bij een woningwaarde van € 547.592. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 274.000€ 821.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.749/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.678
OZB€ 10
Afvalheffing€ 38
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 2.749
Totaal betaald over 30 jaar€ 964.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schenkkade 235

Woninggegevens

Bouwjaar1923
Woonoppervlakte95 m²
Perceeloppervlakte76 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 547.592
Verwachte verkoopprijs€ 569.916
Vraagprijs€ 526.423
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtBezuidenhout-Oost→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bezuidenhout-Oost besteden gemiddeld € 155 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen en 17% energielabel A of hoger.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 62/mndElektriciteit(1.850 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(70 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (17%)
B (10%)
C (23%)
D (21%)
E (12%)
F (9%)
G (8%)

Wonen in Bezuidenhout-Oost

Bezuidenhout-Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,6 km.

19,5%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation1,9 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Moucheronstraat 75, 2593PX Den Haag
De Moucheronstraat 75
1929 · 84 m²
€ 444.595
Straatbeeld van Maystraat 101, 2593VT Den Haag
Maystraat 101
1923 · 76 m²
€ 357.752
Straatbeeld van De Eerensplein 28, 2593NB Den Haag
De Eerensplein 28
1936 · 116 m²
€ 527.731
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 547.592 ligt Schenkkade 235 een stuk boven het buurtgemiddelde in Bezuidenhout-Oost. De waardeontwikkeling van +3,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Schenkkade 235

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schenkkade 235 in Den Haag.

Wat is Schenkkade 235 in Den Haag waard?
Schenkkade 235 in Den Haag heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 547.592 (bandbreedte € 481.881 – € 613.303). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bezuidenhout-Oost.
Wat is de vraagprijs van Schenkkade 235 in Den Haag?
Schenkkade 235 in Den Haag staat in juni 2026 te koop voor € 526.423. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.764.
Hoeveel moet ik overbieden op Schenkkade 235 in Den Haag?
Voor Schenkkade 235 adviseren wij een bod van € 569.916 — 8,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schenkkade 235 in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Schenkkade 235 in Den Haag bedragen € 2.870 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 547.592 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.678 uit hypotheeklasten, circa € 66 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 126 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schenkkade 235 in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schenkkade 235 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +3,1% (+€ 16.508) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schenkkade 235?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bezuidenhout-Oost is € 392.000. De geschatte marktwaarde van Schenkkade 235 ligt rond € 547.592. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schenkkade 235?
Huishoudens in de buurt van Schenkkade 235 besteden in juni 2026 gemiddeld € 155 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bezuidenhout-Oost heeft 2% van de woningen zonnepanelen.