Woningwaarde Juliana van Stolberglaan 33

2595CA Den Haag

Te koop
210 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1955Bouwjaar
€ 3.207Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 673.560
+3,1%
[ € 592.733 € 754.387 ]t.o.v. vorig jaar

Vraagprijs
€ 650.000[ € 617.500 € 682.500 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 696.651[ € 661.343 € 730.958 ]

Wat is mijn huis waard?

Juliana van Stolberglaan 33 in Den Haag heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 673.560 (€ 3.207 per m²). Dit is een stijging van +3,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.210Sinds mei +0,3%
+€ 20.30512 maanden +3,1%
€ -7.39712 mnd vs. NL -1,1%
Juliana van Stolberglaan 33
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 673.560 voor Juliana van Stolberglaan 33 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Juliana van Stolberglaan 33 in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 696.651. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 673.560.

Verwachte verkoopprijs Juliana van Stolberglaan 33
€ 696.651[ € 661.343 € 730.958 ]
Verkoper houdt over€ 687.738€ 8.913 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 712.734+€ 16.083 kosten koper

Verkoopprijs€ 696.651
Makelaarscourtage (1,10%)€ 7.663
Notariskosten (royement)€ 400
Energielabel aanvragen€ 350
Verkoopklaar maken€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 687.738

Wat is de vraagprijs?

Juliana van Stolberglaan 33 in Den Haag staat in te koop voor € 650.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.095 per m².

Vraagprijs Juliana van Stolberglaan 33
Onder gem. in buurt Bezuidenhout-MiddenBoven gem.
€ 650.000[ € 617.500 € 682.500 ]

Vraagprijs per m²
€ 3.095[ € 2.940 € 3.250 ]

Gem. vraagprijs in buurt Bezuidenhout-Midden
€ 625.409[ € 365.000 € 1.925.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Juliana van Stolberglaan 33 adviseren wij in een bod van € 696.651, dat 7,2% boven de vraagprijs van € 650.000 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 673.560+3,6% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 696.651+7,2% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 731.484+12,5% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Juliana van Stolberglaan 33 zal in bij een vraagprijs van € 650.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd
1635 dagen

Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Juliana van Stolberglaan 33 in Den Haag bedragen € 3.372 per maand bij een woningwaarde van € 673.560. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 337.000€ 1.010.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 3.372/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.294
OZB€ 10
Afvalheffing€ 38
Opstalverzekering€ 12
Rioolheffing€ 18

Totaal per maand€ 3.372
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.185.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Juliana van Stolberglaan 33

Woninggegevens

Bouwjaar1955
Woonoppervlakte210 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 673.560
Verwachte verkoopprijs€ 696.651
Vraagprijs€ 650.000
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bezuidenhout-Midden besteden gemiddeld € 166 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 5% van de woningen zonnepanelen en 45% energielabel A of hoger.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 73/mndElektriciteit(2.200 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(140 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (45%)
B (12%)
C (15%)
D (11%)
E (8%)
F (5%)
G (3%)

Wonen in Bezuidenhout-Midden

Bezuidenhout-Midden biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,9 km.

24,2%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
52%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,8 km
Overstapstation1,6 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 673.560 ligt Juliana van Stolberglaan 33 een stuk boven het buurtgemiddelde in Bezuidenhout-Midden. De waardeontwikkeling van +3,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Juliana van Stolberglaan 33

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Juliana van Stolberglaan 33 in Den Haag.

Wat is Juliana van Stolberglaan 33 in Den Haag waard?
Juliana van Stolberglaan 33 in Den Haag heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 673.560 (bandbreedte € 592.733 – € 754.387). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bezuidenhout-Midden.
Wat is de vraagprijs van Juliana van Stolberglaan 33 in Den Haag?
Juliana van Stolberglaan 33 in Den Haag staat in juni 2026 te koop voor € 650.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.207.
Hoeveel moet ik overbieden op Juliana van Stolberglaan 33 in Den Haag?
Voor Juliana van Stolberglaan 33 adviseren wij een bod van € 696.651 — 7,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Juliana van Stolberglaan 33 in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Juliana van Stolberglaan 33 in Den Haag bedragen € 3.515 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 673.560 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.294 uit hypotheeklasten, circa € 66 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 155 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Juliana van Stolberglaan 33 in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Juliana van Stolberglaan 33 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +3,1% (+€ 20.305) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Juliana van Stolberglaan 33?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bezuidenhout-Midden is € 484.000. De geschatte marktwaarde van Juliana van Stolberglaan 33 ligt rond € 673.560. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Juliana van Stolberglaan 33?
Huishoudens in de buurt van Juliana van Stolberglaan 33 besteden in juni 2026 gemiddeld € 166 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bezuidenhout-Midden heeft 5% van de woningen zonnepanelen.