Huiswaardemeter

Woningwaarde Juliana van Stolberglaan 275

2595CG Den Haag

Te koop
83 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1930Bouwjaar
€ 5.034Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 417.836
+3,3%
[ € 367.696 – € 467.976 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 400.000[ € 380.000 – € 420.000 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 434.099[ € 410.780 – € 454.020 ]

Wat is mijn huis waard?

Juliana van Stolberglaan 275 in Den Haag heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 417.836 (€ 5.034 per m²). Dit is een stijging van +3,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.371Sinds juli +0,3%
+€ 13.53012 maanden +3,3%
€ -75012 mnd vs. NL -0,2%
Juliana van Stolberglaan 275
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 417.836 voor Juliana van Stolberglaan 275 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Juliana van Stolberglaan 275 in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 434.099. Dit bedrag ligt 3,9% boven de actuele marktwaarde van € 417.836.

Verwachte verkoopprijs Juliana van Stolberglaan 275
€ 434.099[ € 410.780 – € 454.020 ]
Verkoper houdt over€ 428.074−€ 6.025 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 444.931+€ 10.832 kosten koper
Verkoopprijs€ 434.099
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.775
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 428.074

Wat is de vraagprijs?

Juliana van Stolberglaan 275 in Den Haag staat in te koop voor € 400.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.819 per m².

Vraagprijs Juliana van Stolberglaan 275
Onder gem. in buurt Bezuidenhout-OostBoven gem.
€ 400.000[ € 380.000 – € 420.000 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.819[ € 4.578 – € 5.060 ]
Gem. vraagprijs in buurt Bezuidenhout-Oost
€ 445.971[ € 249.000 – € 750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Juliana van Stolberglaan 275 adviseren wij in een bod van € 434.099, dat 8,5% boven de vraagprijs van € 400.000 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 417.836+4,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 434.099+8,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 455.804+14,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Juliana van Stolberglaan 275 zal in bij een vraagprijs van € 400.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Juliana van Stolberglaan 275 in Den Haag bedragen € 2.139 per maand bij een woningwaarde van € 417.836. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 618.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.139/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.043
OZB€ 18
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.139
Totaal betaald over 30 jaar€ 735.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Juliana van Stolberglaan 275

Woninggegevens

Bouwjaar1930
Woonoppervlakte83 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 417.836
Verwachte verkoopprijs€ 434.099
Vraagprijs€ 400.000
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtBezuidenhout-Oost→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bezuidenhout-Oost besteden gemiddeld € 155 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen en 18% energielabel A of hoger.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 62/mndElektriciteit(1.850 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(70 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (18%)
B (11%)
C (24%)
D (20%)
E (12%)
F (8%)
G (8%)

Wonen in Bezuidenhout-Oost

Bezuidenhout-Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,6 km.

19,5%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation1,9 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Moucheronstraat 75, 2593PX Den Haag
De Moucheronstraat 75
1929 · 84 m²
€ 450.111
Straatbeeld van Van Lansbergestraat 37, 2593RZ Den Haag
Van Lansbergestraat 37
1926 · 84 m²
€ 486.068
Straatbeeld van Cornelis Houtmanstraat 156, 2593RL Den Haag
Cornelis Houtmanstraat 156
1929 · 75 m²
€ 457.931
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Juliana van Stolberglaan 275 ligt met een geschatte woningwaarde van € 417.836 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Bezuidenhout-Oost willen wonen. De waardeontwikkeling van +3,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Juliana van Stolberglaan 275

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Juliana van Stolberglaan 275 in Den Haag.

Wat is Juliana van Stolberglaan 275 in Den Haag waard?
Juliana van Stolberglaan 275 in Den Haag heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 417.836 (bandbreedte € 367.696 – € 467.976). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bezuidenhout-Oost.
Wat is de vraagprijs van Juliana van Stolberglaan 275 in Den Haag?
Juliana van Stolberglaan 275 in Den Haag staat in augustus 2026 te koop voor € 400.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.034.
Hoeveel moet ik overbieden op Juliana van Stolberglaan 275 in Den Haag?
Voor Juliana van Stolberglaan 275 adviseren wij een bod van € 434.099 — 8,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Juliana van Stolberglaan 275 in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Juliana van Stolberglaan 275 in Den Haag bedragen € 2.139 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 417.836 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.043 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Juliana van Stolberglaan 275 in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Juliana van Stolberglaan 275 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +3,3% (+€ 13.530) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Juliana van Stolberglaan 275?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bezuidenhout-Oost is € 392.000. De geschatte marktwaarde van Juliana van Stolberglaan 275 ligt rond € 417.836. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Juliana van Stolberglaan 275?
Huishoudens in de buurt van Juliana van Stolberglaan 275 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 155 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bezuidenhout-Oost heeft 2% van de woningen zonnepanelen.