Huiswaardemeter

Woningwaarde Juliana van Stolberglaan 276

2595CP Den Haag

98 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1926Bouwjaar
€ 5.079Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 497.783
+4,0%
[ € 438.049 – € 557.517 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 478.566[ € 454.638 – € 502.494 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 516.929[ € 491.009 – € 542.694 ]

Wat is mijn huis waard?

Juliana van Stolberglaan 276 in Den Haag heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 497.783 (€ 5.079 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.634Sinds september +0,3%
+€ 19.25312 maanden +4,0%
+€ 71412 mnd vs. NL +0,1%
Juliana van Stolberglaan 276
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 497.783 voor Juliana van Stolberglaan 276 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Juliana van Stolberglaan 276 in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 516.929. Dit bedrag ligt 3,8% boven de actuele marktwaarde van € 497.783.

Verwachte verkoopprijs Juliana van Stolberglaan 276
€ 516.929[ € 491.009 – € 542.694 ]
Verkoper houdt over€ 509.993−€ 6.936 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 529.418+€ 12.489 kosten koper
Verkoopprijs€ 516.929
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.686
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 509.993

Wat is de verwachte vraagprijs?

Juliana van Stolberglaan 276 in Den Haag heeft in een verwachte vraagprijs van € 478.566. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.883 per m².

Verwachte vraagprijs Juliana van Stolberglaan 276
Onder gem. in buurt Bezuidenhout-OostBoven gem.
€ 478.566[ € 454.638 – € 502.494 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.883[ € 4.639 – € 5.127 ]
Gem. vraagprijs in buurt Bezuidenhout-Oost
€ 455.655[ € 249.000 – € 750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Juliana van Stolberglaan 276 adviseren wij in een bod van € 516.929, dat 8,0% boven de verwachte vraagprijs van € 478.566 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 497.783+4,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 516.929+8,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 542.775+13,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Juliana van Stolberglaan 276 zal in bij een vraagprijs van € 478.566 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Juliana van Stolberglaan 276 in Den Haag bedragen € 2.536 per maand bij een woningwaarde van € 497.783. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 698.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.536/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.434
OZB€ 21
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.536
Totaal betaald over 30 jaar€ 876.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Juliana van Stolberglaan 276

Woninggegevens

Bouwjaar1926
Woonoppervlakte98 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 497.783
Verwachte verkoopprijs€ 516.929
Verwachte vraagprijs€ 478.566
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtBezuidenhout-Oost→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bezuidenhout-Oost besteden gemiddeld € 155 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen en 18% energielabel A of hoger.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 62/mndElektriciteit(1.850 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(70 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (18%)
B (11%)
C (24%)
D (20%)
E (12%)
F (8%)
G (8%)

Wonen in Bezuidenhout-Oost

Bezuidenhout-Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,6 km.

19,5%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation1,9 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Pahudstraat 77, 2593TC Den Haag
Pahudstraat 77
1926 · 91 m²
€ 569.199
Straatbeeld van Van Lansbergestraat 37, 2593RZ Den Haag
Van Lansbergestraat 37
1926 · 88 m²
€ 486.068
Straatbeeld van Carel Reinierszkade 147, 2593HN Den Haag
Carel Reinierszkade 147
1932 · 103 m²
€ 498.837
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 497.783 zit Juliana van Stolberglaan 276 in het middensegment van Bezuidenhout-Oost — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Juliana van Stolberglaan 276

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Juliana van Stolberglaan 276 in Den Haag.

Wat is Juliana van Stolberglaan 276 in Den Haag waard?
Juliana van Stolberglaan 276 in Den Haag heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 497.783 (bandbreedte € 438.049 – € 557.517). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bezuidenhout-Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Juliana van Stolberglaan 276 in Den Haag?
De verwachte vraagprijs van Juliana van Stolberglaan 276 in Den Haag is in oktober 2026 € 478.566 (bandbreedte € 454.638 – € 502.494). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.079.
Hoeveel moet ik overbieden op Juliana van Stolberglaan 276 in Den Haag?
Voor Juliana van Stolberglaan 276 adviseren wij een bod van € 516.929 — 8,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Juliana van Stolberglaan 276 in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Juliana van Stolberglaan 276 in Den Haag bedragen € 2.536 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 497.783 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.434 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Juliana van Stolberglaan 276 in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Juliana van Stolberglaan 276 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 19.253) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Juliana van Stolberglaan 276?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bezuidenhout-Oost is € 392.000. De geschatte marktwaarde van Juliana van Stolberglaan 276 ligt rond € 497.783. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Juliana van Stolberglaan 276?
Huishoudens in de buurt van Juliana van Stolberglaan 276 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 155 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bezuidenhout-Oost heeft 2% van de woningen zonnepanelen.