Huiswaardemeter

Woningwaarde Anna van Buerenplein 138

2595DC Den Haag

91 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2009Bouwjaar
€ 6.786Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 617.567
+4,0%
[ € 543.459 – € 691.675 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 596.237[ € 566.425 – € 626.049 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 639.026[ € 607.208 – € 671.125 ]

Wat is mijn huis waard?

Anna van Buerenplein 138 in Den Haag heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 617.567 (€ 6.786 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.027Sinds september +0,3%
+€ 23.88612 maanden +4,0%
+€ 88612 mnd vs. NL +0,1%
Anna van Buerenplein 138
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 617.567 voor Anna van Buerenplein 138 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Anna van Buerenplein 138 in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 639.026. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 617.567.

Verwachte verkoopprijs Anna van Buerenplein 138
€ 639.026[ € 607.208 – € 671.125 ]
Verkoper houdt over€ 630.747−€ 8.279 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 653.957+€ 14.931 kosten koper
Verkoopprijs€ 639.026
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.029
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 630.747

Wat is de verwachte vraagprijs?

Anna van Buerenplein 138 in Den Haag heeft in een verwachte vraagprijs van € 596.237. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.552 per m².

Verwachte vraagprijs Anna van Buerenplein 138
Onder gem. in buurt Rivierenbuurt-NoordBoven gem.
€ 596.237[ € 566.425 – € 626.049 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.552[ € 6.224 – € 6.880 ]
Gem. vraagprijs in buurt Rivierenbuurt-Noord
€ 412.275[ € 199.500 – € 899.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Anna van Buerenplein 138 adviseren wij in een bod van € 639.026, dat 7,2% boven de verwachte vraagprijs van € 596.237 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 617.567+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 639.026+7,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 670.977+12,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Anna van Buerenplein 138 zal in bij een vraagprijs van € 596.237 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Anna van Buerenplein 138 in Den Haag bedragen € 3.126 per maand bij een woningwaarde van € 617.567. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 818.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.126/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.020
OZB€ 26
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 3.126
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.087.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Anna van Buerenplein 138

Woninggegevens

Bouwjaar2009
Woonoppervlakte91 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 617.567
Verwachte verkoopprijs€ 639.026
Verwachte vraagprijs€ 596.237
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtRivierenbuurt-Noord→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Rivierenbuurt-Noord besteden gemiddeld € 133 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 4% van de woningen zonnepanelen, maar 61% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 67/mndAardgas(590 m³/jr)
€ 66/mndElektriciteit(1.980 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(110 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (61%)
B (11%)
C (11%)
D (7%)
E (4%)
F (2%)
G (4%)

Wonen in Rivierenbuurt-Noord

Rivierenbuurt-Noord biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,4 km.

18,4%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
27%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation0,9 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Boomsluiterskade 241, 2511VJ Den Haag
Boomsluiterskade 241
2008 · 100 m²
€ 574.799
Straatbeeld van Koningin Julianaplein 9-118, 2595AA Den Haag
Koningin Julianaplein 9-118
2018 · 68 m²
€ 404.445
Straatbeeld van Amstelstraat 34, 2515XN Den Haag
Amstelstraat 34
1995 · 111 m²
€ 616.786
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Anna van Buerenplein 138 valt met een geschatte woningwaarde van € 617.567 duidelijk in het hogere segment van Rivierenbuurt-Noord. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Anna van Buerenplein 138

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Anna van Buerenplein 138 in Den Haag.

Wat is Anna van Buerenplein 138 in Den Haag waard?
Anna van Buerenplein 138 in Den Haag heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 617.567 (bandbreedte € 543.459 – € 691.675). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Rivierenbuurt-Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Anna van Buerenplein 138 in Den Haag?
De verwachte vraagprijs van Anna van Buerenplein 138 in Den Haag is in oktober 2026 € 596.237 (bandbreedte € 566.425 – € 626.049). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.786.
Hoeveel moet ik overbieden op Anna van Buerenplein 138 in Den Haag?
Voor Anna van Buerenplein 138 adviseren wij een bod van € 639.026 — 7,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Anna van Buerenplein 138 in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Anna van Buerenplein 138 in Den Haag bedragen € 3.126 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 617.567 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.020 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Anna van Buerenplein 138 in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Anna van Buerenplein 138 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 23.886) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Anna van Buerenplein 138?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Rivierenbuurt-Noord is € 368.000. De geschatte marktwaarde van Anna van Buerenplein 138 ligt rond € 617.567. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Anna van Buerenplein 138?
Huishoudens in de buurt van Anna van Buerenplein 138 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 133 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Rivierenbuurt-Noord heeft 4% van de woningen zonnepanelen.