Huiswaardemeter

Woningwaarde Wilhelminastraat 137

2595EP Den Haag

Te koop
141 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1956Bouwjaar
€ 4.367Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 615.756
+3,1%
[ € 541.865 – € 689.647 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 590.000[ € 560.500 – € 619.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 640.008[ € 600.856 – € 664.104 ]

Wat is mijn huis waard?

Wilhelminastraat 137 in Den Haag heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 615.756 (€ 4.367 per m²). Dit is een stijging van +3,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.021Sinds mei +0,3%
+€ 18.56312 maanden +3,1%
€ -6.76212 mnd vs. NL -1,1%
Wilhelminastraat 137
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 615.756 voor Wilhelminastraat 137 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Wilhelminastraat 137 in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 640.008. Dit bedrag ligt 3,9% boven de actuele marktwaarde van € 615.756.

Verwachte verkoopprijs Wilhelminastraat 137
€ 640.008[ € 600.856 – € 664.104 ]
Verkoper houdt over€ 631.718−€ 8.290 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 654.958+€ 14.950 kosten koper
Verkoopprijs€ 640.008
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.040
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 631.718

Wat is de vraagprijs?

Wilhelminastraat 137 in Den Haag staat in te koop voor € 590.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.184 per m².

Vraagprijs Wilhelminastraat 137
Onder gem. in buurt Bezuidenhout-MiddenBoven gem.
€ 590.000[ € 560.500 – € 619.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.184[ € 3.975 – € 4.394 ]
Gem. vraagprijs in buurt Bezuidenhout-Midden
€ 625.409[ € 365.000 – € 1.925.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Wilhelminastraat 137 adviseren wij in een bod van € 640.008, dat 8,5% boven de vraagprijs van € 590.000 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 615.756+4,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 640.008+8,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 672.008+13,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Wilhelminastraat 137 zal in bij een vraagprijs van € 590.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Wilhelminastraat 137 in Den Haag bedragen € 3.085 per maand bij een woningwaarde van € 615.756. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 308.000€ 924.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.085/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.011
OZB€ 10
Afvalheffing€ 38
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 3.085
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.083.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Wilhelminastraat 137

Woninggegevens

Bouwjaar1956
Woonoppervlakte141 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 615.756
Verwachte verkoopprijs€ 640.008
Vraagprijs€ 590.000
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtBezuidenhout-Midden→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bezuidenhout-Midden besteden gemiddeld € 166 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 5% van de woningen zonnepanelen en 45% energielabel A of hoger.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 73/mndElektriciteit(2.200 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(140 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (45%)
B (12%)
C (15%)
D (11%)
E (8%)
F (5%)
G (3%)

Wonen in Bezuidenhout-Midden

Bezuidenhout-Midden biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,9 km.

24,2%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
52%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,8 km
Overstapstation1,6 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Theresiastraat 133B, 2593AG Den Haag
Theresiastraat 133B
1957 · 141 m²
€ 559.026
Straatbeeld van Emmastraat 46, 2595EK Den Haag
Emmastraat 46
1957 · 87 m²
€ 407.473
Straatbeeld van De Eerensplein 28, 2593NB Den Haag
De Eerensplein 28
1936 · 116 m²
€ 527.731
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 615.756 ligt Wilhelminastraat 137 een stuk boven het buurtgemiddelde in Bezuidenhout-Midden. De waardeontwikkeling van +3,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Wilhelminastraat 137

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Wilhelminastraat 137 in Den Haag.

Wat is Wilhelminastraat 137 in Den Haag waard?
Wilhelminastraat 137 in Den Haag heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 615.756 (bandbreedte € 541.865 – € 689.647). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bezuidenhout-Midden.
Wat is de vraagprijs van Wilhelminastraat 137 in Den Haag?
Wilhelminastraat 137 in Den Haag staat in juni 2026 te koop voor € 590.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.367.
Hoeveel moet ik overbieden op Wilhelminastraat 137 in Den Haag?
Voor Wilhelminastraat 137 adviseren wij een bod van € 640.008 — 7,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Wilhelminastraat 137 in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Wilhelminastraat 137 in Den Haag bedragen € 3.219 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 615.756 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.011 uit hypotheeklasten, circa € 66 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 142 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Wilhelminastraat 137 in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Wilhelminastraat 137 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +3,1% (+€ 18.563) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Wilhelminastraat 137?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bezuidenhout-Midden is € 484.000. De geschatte marktwaarde van Wilhelminastraat 137 ligt rond € 615.756. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Wilhelminastraat 137?
Huishoudens in de buurt van Wilhelminastraat 137 besteden in juni 2026 gemiddeld € 166 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bezuidenhout-Midden heeft 5% van de woningen zonnepanelen.