Huiswaardemeter

Woningwaarde Koningin Marialaan 124

2595GD Den Haag

143 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1957Bouwjaar
€ 3.647Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 521.515
+4,0%
[ € 458.933 – € 584.097 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 500.000[ € 475.000 – € 525.000 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 542.055[ € 513.950 – € 568.050 ]

Wat is mijn huis waard?

Koningin Marialaan 124 in Den Haag heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 521.515 (€ 3.647 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.711Sinds september +0,3%
+€ 20.17112 maanden +4,0%
+€ 74812 mnd vs. NL +0,1%
Koningin Marialaan 124
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 521.515 voor Koningin Marialaan 124 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Koningin Marialaan 124 in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 542.055. Dit bedrag ligt 3,9% boven de actuele marktwaarde van € 521.515.

Verwachte verkoopprijs Koningin Marialaan 124
€ 542.055[ € 513.950 – € 568.050 ]
Verkoper houdt over€ 534.842−€ 7.213 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 555.046+€ 12.991 kosten koper
Verkoopprijs€ 542.055
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.963
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 534.842

Wat is de verwachte vraagprijs?

Koningin Marialaan 124 in Den Haag heeft in een verwachte vraagprijs van € 500.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.497 per m².

Verwachte vraagprijs Koningin Marialaan 124
Onder gem. in buurt Bezuidenhout-MiddenBoven gem.
€ 500.000[ € 475.000 – € 525.000 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.497[ € 3.322 – € 3.671 ]
Gem. vraagprijs in buurt Bezuidenhout-Midden
€ 770.152[ € 310.000 – € 1.845.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Koningin Marialaan 124 adviseren wij in een bod van € 542.055, dat 8,4% boven de verwachte vraagprijs van € 500.000 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 521.515+4,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 542.055+8,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 569.158+13,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Koningin Marialaan 124 zal in bij een vraagprijs van € 500.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Koningin Marialaan 124 in Den Haag bedragen € 2.664 per maand bij een woningwaarde van € 521.515. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 722.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.664/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.550
OZB€ 22
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 34
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.664
Totaal betaald over 30 jaar€ 918.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Koningin Marialaan 124

Woninggegevens

Bouwjaar1957
Woonoppervlakte143 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 521.515
Verwachte verkoopprijs€ 542.055
Verwachte vraagprijs€ 500.000
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtBezuidenhout-Midden→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bezuidenhout-Midden besteden gemiddeld € 166 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 5% van de woningen zonnepanelen en 45% energielabel A of hoger.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 73/mndElektriciteit(2.200 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(140 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (45%)
B (12%)
C (16%)
D (11%)
E (8%)
F (5%)
G (3%)

Wonen in Bezuidenhout-Midden

Bezuidenhout-Midden biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,9 km.

24,2%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
52%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,8 km
Overstapstation1,6 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Theresiastraat 133B, 2593AG Den Haag
Theresiastraat 133B
1957 · 141 m²
€ 565.961
Straatbeeld van Juliana van Stolberglaan 23, 2595CA Den Haag
Juliana van Stolberglaan 23
1955 · 133 m²
€ 573.265
Straatbeeld van Louise Henriëttestraat 94, 2595TJ Den Haag
Louise Henriëttestraat 94
1956 · 129 m²
€ 471.176
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Koningin Marialaan 124 ligt met een geschatte woningwaarde van € 521.515 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Bezuidenhout-Midden willen wonen. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Koningin Marialaan 124

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Koningin Marialaan 124 in Den Haag.

Wat is Koningin Marialaan 124 in Den Haag waard?
Koningin Marialaan 124 in Den Haag heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 521.515 (bandbreedte € 458.933 – € 584.097). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bezuidenhout-Midden.
Wat is de verwachte vraagprijs van Koningin Marialaan 124 in Den Haag?
De verwachte vraagprijs van Koningin Marialaan 124 in Den Haag is in oktober 2026 € 500.000 (bandbreedte € 475.000 – € 525.000). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.647.
Hoeveel moet ik overbieden op Koningin Marialaan 124 in Den Haag?
Voor Koningin Marialaan 124 adviseren wij een bod van € 542.055 — 8,2% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Koningin Marialaan 124 in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Koningin Marialaan 124 in Den Haag bedragen € 2.664 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 521.515 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.550 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Koningin Marialaan 124 in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Koningin Marialaan 124 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 20.171) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Koningin Marialaan 124?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bezuidenhout-Midden is € 484.000. De geschatte marktwaarde van Koningin Marialaan 124 ligt rond € 521.515. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Koningin Marialaan 124?
Huishoudens in de buurt van Koningin Marialaan 124 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 166 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bezuidenhout-Midden heeft 5% van de woningen zonnepanelen.